BIM建筑|新奇而平常的白色盒子：林肯路1111号扩建 / 赫尔佐格 & 德梅隆

林肯大道1111号是一个经过改造改变了其原有用途的框架结构。经过数年的运作，这座位于林肯大道西端的建筑成功地进行了经济转型，通过进一步的开发，在对现有建筑进行改造的同时还增加了一个包含商业零售的新建筑，并且在原 Suntrust 公司办公楼北面的空地上建起了一栋住宅楼。

新建筑平衡了两个看似矛盾的目标。一方面，它需要一个强大和清晰的特征以吸引林肯大道上的交通行人。另一方面，新建筑是现有总体规划的扩建部分，它并没有与1111号停车场(BIM工作)形成竞争的局面。

新建筑是一个普通的白色盒子状建筑，是奥尔顿路的两层银行和住宅建筑的孪生体。沿着勒诺克斯大道向东，新的零售空间拥有全玻璃店面和四扇10米高的可操作钢制“大门”，门上有玻璃橱窗状的开口，既能保护落地窗不受飓风的影响，又为林肯路购物中心创造了强烈的视觉认同感。

建筑的外观随着门的打开和关闭而变化。在商店后面，通过一个独特的旋转墙可以进入一个带有露天庭院座位的餐厅，这也进一步激活了与之相邻的林肯巷。

上层是两个庭院住宅。这些住宅单元是相邻的双层建筑的四个院子和车库顶部的(BIM建筑)阶梯式顶层住宅的混合体。和以前向内的住宅一样，这里没有外部景观，但是一系列的庭院提供了与外部环境的充分连接。这些住宅单元通过有序的排列，使每个主要空间都有了一个相应的露台景观。

该项目还进行了另外四项改造措施：将一层办公室改造成停车场和一个餐厅，包括通往1111号停车场的天桥；办公楼入口大堂的改造；新建一条能够俯瞰林肯大道环境中心的楼梯及零售亭，更新顶层复试住宅停车场。

项目信息：

建筑师：赫尔佐格 & 德梅隆

地址：迈阿密海滩，佛罗里达州，美国

类别：混合用途建筑

项目年份：2018 年

摄影师：Robin Hill

微信公众号：xuebim

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