BIM建筑|2019姑娘奖获奖作品——530户公寓改革

项目包括改造3栋全部住满的现代主义社会住宅的建筑。这是波尔图 'Cité du Grand Parc'改造项目的一部分。这个现代主义街区建于60年代初，拥有4000多套住宅。G、H和I三栋楼高10至15层，共有530户住宅，在决定不将其拆除之后，需要进行翻修。通过它们的位置和布局，将这些建筑空间转化为具有质量和舒适度的美丽住宅。

为了带来新的品质，改造项目从住宅的室内开始，通过精准投资选取应该被保留下来的品质，补充缺失的部分。冬季花园和阳台的扩建为每个公寓提供更多的享受空间、更多自然光、更灵活的使用方式以及更多视野的机会。

由于城市的高度和地势较低，从内部可以一览波尔多市独一无二的全景。这是一种非凡的生活状况。如今，为高级住宅而建造的高层建筑被定义代表未来住宅，G、H和I建筑以(BIM工程师)一种慷慨、经济和可持续的方式，提供了立即达到这些品质的机会。该项目的总体经济是基于对现有建筑的改造选择，而不是对现有建筑进行重要的干预：如结构、楼梯或楼层，以及通过添加和扩展来进行的。这种经济上的方法使我们能够把资源集中在大方的扩建上，对我们来说，这是以可持续的方式改善住宅质量和尺度的关键。

扩建打开了住宅内部的使用空间和流动性，并提供了一个与独栋住宅同样的，拥有私人的户外空间的机会。公寓开放大型冬季花园和阳台，并提供舒适的户外空间，大到足以充分利用：H和I 楼的南立面深达3.8米，G楼的两个立面仅由朝向单一的住宅组成。现有的窗户被大型玻璃推拉门取代，这些推拉门将住宅的每个房间与冬季花园连接起来。

每户住宅还进行了室内设计、浴室的改造和电气安装。在45户住宅的每一段楼梯中，原先为每户住宅服务的2部电梯更换为一步新的更大的电梯，并补充另一个新电梯，以改善垂直交通。一层新的入口大厅更加开放和透明，建筑前面的花园也得到了翻新。建筑围护结构的整体性能也通过增加冬季花园和北立面的隔热而得到改善。

这个项目为经常被批判的社会住宅树立了一个有意义的，经济的案例，社会住宅不再被认为是缺乏品质和消极的方式，它们是宽敞、舒适和性能良好的住宅。它重新定义了社会住宅类型学以及生活、舒适和愉悦的条件，改善了城市住宅的形象和吸引力。

设计图纸：

轴测图

轴测图

轴测图

分析图

项目信息：

建筑师：Christophe Hutin architecture,Frédéric Druot,Lacaton & Vassal

地址：波尔多，法国

类别：社会住房

主持建筑师：Anne Lacaton & Jean-Philippe Vassal, Fréderic Druot, Christophe Hutin

设计团队：Julien Callot, Marion Cadran, Vincent Puyoo, Marion Pautrot

建筑面积：23500.0 m2

项目年份：2016

摄影师：Philippe Ruault

客户：Aquitanis O.P.H. de la communauté Urbaine de Bordeaux (CUB)

工程师：SECOTRAP Ingénierie (structure béton, fluides / structure, systems), CESMA (structure métallique, metal structure), CARDONNEL Ingénierie (études thermiques, thermic (BIM培训)studies)

工作协调：BATSCOP

微信公众号：xuebim

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