利用BIM实现安装工程量快速估算及提高概预算准确性

BIM模型提高安装算量的准确度

团队以海南某五星级酒店为实例将BIM算量应用于土建和安装的工程量计算。土建部分采用传统算量与BIM算量对比的方法，其中传统算量采用广联达土建算量软件GCL，BIM算量利用比目云5D算量软件直接在revit中计算清单工程量。

对于安装专业来说，从图纸上获取的构件如风管、水管、桥架等有些是未进行管线综合的，图纸上的碰撞问题显而易见。尽管目前的MEP模型无法满足算量的要求，但BIM模型是一个储存构件信息的数据库，造价人员可以在图纸表述不清或自身经验不足的情况下从revit模型中获取所需的构件信息，如风口的下返高度、水管的管径等，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量以及由此引起的潜在错误。

本团队安装算量采用广联达BIM安装算量GQI2015，其建模过程为：导入CAD图纸—识别点式构件—识别线式构件—识别附属构件。对于安装专业，软件计算相比手算更加便捷，但因二维CAD图纸中各构件图例的大小、形状差异导致软件在进行识别时存在一定误差。算量过程中出现的问题及解决方案如下。

1.设备识别

识别设备时多采用图例识别，但图例识别会把相同图例的图元全部识别出来，不同设备图例相同时软件会识别为同一种图元，所以识别设备时应图例、标识一起识别。具体区别见下图红框所示。

　　图例、标识一起识别

　　图例、标识未一起识别

2.消声器、静压箱类型设置

消声器和静压箱可在通风设备里定义，但汇总计算后在集中套用做法中无法自动套用清单。原因在于，根据《通用安装工程工程量计算规范》消声器和静压箱属于通风管道部件。在风管部件中定义的消声器和静压箱汇总计算后在集中套用做法中可自动套用清单。

消声器尺寸与风管部件尺寸一致，为快速生成消声器的规格型号，可将消声器的类型默认为阀门，这样软件会自动根据风管的尺寸匹配消声器的规格型号。若将类型设置为消声器，软件不会为消声器匹配规格型号。

应用自适应属性可自动按照线式图元属性去适应点式构件图元属性。将消声器的类型默认为阀门后应用自适应属性，软件也会自动根据风管的尺寸自动匹配消声器的规格型号。若将类型设置为消声器，应用自适应属性后软件仍然不会为消声器匹配规格型号。

风口尺寸与风管尺寸并不一定相同，因此风口应用自适应属性时只适应系统类型不适应规格型号。

3.风管应分系统，一个系统一个GQI文件。此做法的原因主要有两点：

首先，不同系统的风管保温要求不同，工程量清单计量时要分系统计算。

其次，识别风管可用系统编号功能，该功能可进行风管连续识别并能根据已有风管构件尺寸自动识别管径反建构件。但对于不同系统相同管径的风管，应用系统编号功能后风管构件相同但图元不同。这种情况下应用批量选择功能批量修改构件属性时会有较大差错，因为批量选择功能选择的是构件而非图元。

如下图所示，蓝黄绿三种风管图元在属性编辑器中系统类型分别为新风风管、排风风管、送风风管，但通风管道下面只有新风系统一种构件类型。

4.相同图元，CAD图例有差异时不重复定义构件，采用点绘制的方法以省去后续合并相同图元工程量的工作。

BIM在安装算量中需解决的问题及展望

1.目前土建算量可利用广联达gfc插件将revit模型导入广联达GCL，实现模型的重复利用，或者利用比目云5D算量软件直接在revit中计算清单工程量。而这两种方法目前都无法用于安装算量。

2. 对比二维CAD图纸和广联达GQI模型，设计院提交的通风空调模型精度较高，以空调风系统为例，除风管保温未设置其余构件均实现精细建模。然而，虽然模型精度较高但仍然无法完全适应算量的要求。

以风管为例，首先，根据《通用安装工程工程量计算规范》风管长度包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度。广联达GQI中内置计算规范，所建风管模型的长度包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度。但revit中创建的明细表风管与风管部件是分开列的。

其次，工程量清单中风管是按照壁厚分类然后套取定额的，广联达里风管壁厚可以根据风管尺寸按照内置的规范自动生成壁厚并按照壁厚将风管分类。而目前revit风管模型无壁厚的信息。

从模型中获取信息应用于传统算量过渡到直接利用模型进行算量，不仅要提高模型精度，更重要的是将模型与算量规范相结合，实现真正意义上的安装BIM算量。

3.据了解，目前安装算量仍旧停留在利用蓝图或二维CAD电子图纸手算的阶段，满足算量要求的revit机电模型需要较高的精度，这会耗费比传统手算更长的时间。因此耗费较长时间所建的模型仅满足算量要求是远远不够的。从最初的碰撞检查、管线综合到安装算量甚至后期运维，应根据各阶段的需求不断完善模型信息，实现一模多用。

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