BIM与装配式|深圳崛起全国首个EPC装配式钢结构建筑新地标——深圳坪山高新区综合服务中心项目

前言

2019年4月29日，由中建科技集团有限公司以EPC工程总包模式承建的坪山高新区综合服务中心项目顺利通过深圳市坪山区质量安全监督站竣工验收，并已开始开业运营。这标志着全国首个EPC装配式钢结构建筑正式落成，更标志着深圳市又新增了一个标志性绿色人文新地标。今天，就让小编带大家一起走进该项目……

项目位于深圳市坪山区燕子湖片区，总建筑面积约13.3万m2，总投资约15.5亿元。会展中心为多层公共建筑，地上部分以会议为主，以会带展，以多功能展览、综合服务、配套为主。

一、对标国际

1.定位高端。深圳市坪山高新区综合服务中心是坪山区政府积极抢抓粤港澳大湾区发展和深圳东进战略的历史机遇，加速国际产业资源集聚的重点建设运营项目。项目定位面向国际、对标一流，以会带展、以会促展，统筹兼顾专业精品展，与深圳会展中心、深圳国际会展中心形成深圳“一城三馆”格局，肩负着为坪山引入国际展览、高端会议、创新要素的时代责任，承担坪山城市国际形象推广、国际资源招商引进的重要功能，为奋力推动东部中心建设提质增速提供坚实的载体保障。

2. 优势集聚。该项目是继敦煌项目、雄安项目后，又一个发挥中建集团优势力量、协同作战的重要工程，也是中建科技集团在装配式建筑EPC总承包领域倾力打造的一项杰出典范，意义重大。中国建筑集团有限公司原党组副书记、副总经理刘锦章亲任领导小组总指挥，中建科技集团董事长叶浩文多次亲临项目指导，中建科技集团有限公司深圳分公司总经理张仲华任工作组总指挥，分公司副总经理樊则森、孙晖任工作组副总指挥，为项目提供EPC管理及资源支撑。

3.备受瞩目。项目自开工至交付使用，先后获得了省市双优工地、省市优质结构、市绿色施工、省市装配式示范项目等荣誉奖项，受到政府及各级行业组织的高度关注及赞誉，作为2018年中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会学术年会唯一观摩工地、广东省装配式建筑发展交流会议观摩工地、深圳市临建标准化观摩工地，项目全年累计接待省部级、市级、区级各级领导及行业组织视察、观摩团队40余次。

二、龙头作用

1.科技创新。项目采用“中建科技装配式智能建造平台”，是基于BIM+装配式高质量快速建造的示范工程，实现了全员全专业的图纸文档管理、图纸查阅、图纸审核审定，设计变更、流程管理、无纸化设计。

通过云筑网完成了44项招采工作；完成建筑、结构、精装、园林、幕墙等17个专业或专项设计；完成容缺审批、并联审批，实现快速报一体化装修批报建，从项目备案到取得施工许可证仅用时74天。

在结构方面，项目采用BIM+装配式全钢结构技术体系，采用标准型材、标准节点设计生产，极大缩短施工时间；

在机电方面，实现工厂精准下料和精细化生产，减少现场切割、动火作业；在精装方面，实现了“干作业、免抹灰”，避免了传统大面积湿作业带来的弊端，现场装配，快速环保。

该项目还是装配式建筑机器人智能建造示范应用的代表。由中建科技自主研发、具有自主知识产权的全国首台装配式机器人实现轻钢龙骨内隔墙自动化安装，践行“中国制造2025”，全面对标“工业4.0”。

2.管理创新。为提高项目管理效率及质量安全，项目建设中广泛采用了人员实名制、人员定位、远程视频监控、大型设备监控、延时摄影、无人机航拍等先进技术手段。同时，运用装配式建筑构件全生命周期追溯系统，通过二维码有效管控钢构采购、加工、运输、安装等情况。

项目建设将总进度计划按专业、工序、楼层、作业面精细至天，提前解决施工中可能出现影响工期的各项因素，使各专业施工准时穿插，精准打击，20天即完成样板房精装修施工、视觉样板施工、机电样板施工。

项目临建采用标准化、模块化箱式房，与传统板房相比具有结构坚固、拆装方便、可周转次数多，重复利用率高、绿色环保的特点，且其外观精美摆脱了工地板房形式单一、外形老旧的形象。

根据《深圳市建设工程施工围挡图集（试行）》图集，项目围墙采用桁架钢结构标准化围挡，具有整体美观、周转次数多等特点。

按照《关于严格执行全市城区房屋建筑施工现场扬尘治理六个百分之百标准的通知》的要求，项目部配置TSP扬尘、噪音监测系统、移动雾炮机，预制道路、道路喷淋系统、塔吊喷淋系统、自动洗车池、三级沉淀池等等设备设施，以实际行动践行“绿色低碳，清洁环保”的建设理念。

3.模式创新。项目严格执行中建科技集团创新实践的“科研、设计、制造、采购、管理”五位一体的“REMPC”工程总承包模式，推行了“11231”工程总承包管理方法，并向中建二局一公司、中建二局安装、中建钢构、中建深装等16家分包单位推行，成效显著。

三、亮点纷呈

1.组织保障

采用EPC工程总承包管理模式，EPC总承包单位作为合同履约主体，全面BIM建筑负责设计、采购、施工全过程，对工程质量、安全、进度、成本负全责；解决设计、采购、施工脱节矛盾问题；设计全过程持续优化完善。

2.快速报建

全专业协同设计，建筑、结构、给排水、暖通、电气、精装、弱电智能化、园林、泛光、幕墙等17个专业或专项设计；容缺审批、并联审批，实现快速报批报建。

3.策划先行

4.精准打击

为确保项目整体工期目标，项目计划把总进度计划按专业、工序、楼层、作业面精细至天，提前解决施工中可能出现影响工期的各项因素，使各专业施工准时穿插，精准打击。

5.VR决策

6.云筑招采

项目通过云筑网完成了44项招采工作，其中大项28项、小项16项。土建、结构、装饰、园林、暖通、电梯、冷水机组、空调机组、空气源热泵、热水机组、风机盘管、柴油发电机、冷却塔等大型设备均已招采完成。

7.装配式技术-结构

项目采用BIM+装配式全钢结构技术体系，主体结构采用全钢结构装配式施工，13万㎡建筑面积、1.7万吨钢结构主体结构，尽可能采用标准型材、标准节点设计生产，极大缩短施工时间。

8.装配式技术-机电

机电安装采用BIM技术进行协同设计、虚拟建造，解决错漏碰缺，实现工厂精准下料和精细化生产，减少现场切割、动火作业，采用装配式集成支吊架、装配式卡件法兰连接、装配式制冷机房等技术。

9.装配式技术-精装

墙板、天花、地面等均采用装配式装饰装修，通过地面架空、墙面干挂、集成吊顶等技术手段，实现了“干作业、免抹灰”，避免了传统大面积湿作业带来的弊端，所有材料提前定尺、提前下料，现场装配、快速环保。

10.装配式技术-幕墙

外围护采用工厂加工、现场拼装、整体吊装的通高超大单元玻璃幕墙(6300mmX10000mm)及GRC挂板体系。

11.虚拟建造

12.样板先行

20天完成样板房精装修施工、视觉样板施工、机电样板施工。

13.智造平台

项目采用“中建科技装配式智能建造平台”、”三全BIM“、”虚拟建造“、”物联互通“等信息化手段，实现智慧建造，为项目加快工期及提升质量提供有效工具。

项目采用二维码追溯系统，通过二维码有效管控钢构采购、加工、运输、安装等情况

14.安全生产

15.文明施工

四、行业启示

1.科技引领。项目遵循BIM先行策略，实现全流程控制，历时一年完成工程建设，不仅率先应用装配式机器人实现轻钢龙骨隔墙的自动化安装，更是从项目设计、招采、施工、智慧化工地管理等全方位实现了智能化。

2.文化引领。项目整体设计基于“开放建筑”理念，采用中式汉唐建筑风格，利用装配式建筑独有优势，在功能满足需求的基础上实现了空间变换灵活，建筑以“群落”形式布局，体现了中国传统建筑特征和对当地建筑历史文化的传承，整体外观恢宏大气，代表着高新区、创新坪山面向未来的雄心，更充分展现了强大的民族文化自信。

3.示范引领。项目是国家十三五重点研发计划示范工程，同时也是区重点工程、“一把手”工程，项目由深圳坪山区委书记及区长作为政府保障层，全力协调支持项目各项工作快速推进。项目建成后将作为未来深圳国际生物、生命健康产业展览会暨BT国际领袖峰会等国际会议的展会会场，提升坪山区高端商务配套功能，实现“东进战略”，成为深圳东部中心新地标。

一座将东方美学融入现代设计语言的恢弘建筑拔地而起，以大气磅礴的极致姿态向世人宣布：深圳新地标来了！

文章来源：建筑工业化装配式建筑网

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