BIM与装配式|装配式施工的13个质量通病，注意防治！

装配式建筑已经成为国家政策在火热推行，但是对于装配式施工，大多数项目由于缺乏经验，在现场实施过程中遇到诸多问题。本文是中建七局从工程实例中总结的装配式施工的13个质量通病，分析了原因并给出处理措施，符合当前行业实情，具有指导意义，大家可在工程中参考防治！

1、预埋位置偏差、移位

预埋线盒偏位

➤问题描述

预埋线盒偏位，下沉

➤基本要求

《装配式混凝土结构技术规程》规定：预埋线管、电盒在构件平面的中心线位置偏差20mm，高差0~10mm

➤原因分析

1）线盒固定不牢靠，混凝土浇筑或振捣时BIM设计线盒发生移位

2）混凝土振捣碰触线盒

➤控制要点

1）预制构件上表面预埋线盒装配式研发底部必须增加支撑

2）混凝土振捣时，要求严禁碰触预埋线盒、线管

2、预制构件表面气孔麻面

表面气孔麻面

➤问题描述

预制混凝土构件外表面气孔数量多、孔径大，麻面

➤原因分析

1）采用油脂类脱模剂，导致混凝土浇筑后，多油脂部位易形成气孔

2）模台清理不干净，涂刷脱模剂后，模台表面易形成凸起部位，混凝土浇筑、硬化后，易形成气孔

3）混凝土振捣不密实

➤控制要点

1）采用水性脱模剂或油性脱模剂代替油脂

2）脱模剂涂刷前，必须将模台清理干净，钢筋绑扎及预埋工序使用跳板，不允许在涂过脱模剂的模台上行走

3）对工人进行混凝土振捣技术交底，并持续一周对振捣工序进行旁站

3、预制构件表面裂纹

表面裂纹

➤问题描述

预制混凝土构件外表面裂纹

➤原因分析

1）门窗洞口等位置，设计图纸中未按规范要求设置加强筋

2）起吊运输前未按照设计进行加固

➤控制要点

1）门窗洞口等位置，按规范要求设置加强筋

2）起吊运输前，必须按照设计要求进行构件加固，检查合格后方可起吊运输

4、预置构件到场验收、堆放问题

垫块不在一条垂直线上

构件堆放缺少垫块

➤问题描述

预制构件现场随意堆放，出现上下排木方垫块不在一条直线，极容易产生裂缝

➤处理措施

预置构件堆放时，一是必须要求堆放场地比较平整，如场地不平，则需调整垫块，保证底层垫块在同一平面，保证底层预制构件摆放平整，受力均匀；二是叠合板堆放层数不宜超过6层；三是板与板之间不能缺少垫块，且竖向垫块需在一条直线上，所有垫块需满足规范要求

5、吊点位置设计不合理

吊装过程中产生明显裂缝

此处设吊点不合理

➤问题描述

现场吊装过程中，产生明显裂缝，预制构件产生破坏

➤原因分析

1）预制构件本身设计不合理

2）吊点设计不合理

➤处理措施

1）构件设计时对吊点位置进行分析计算，确保吊装安全，吊点合理

2）对于漏埋吊点或吊点设计不合理的构件返回工厂进行处理

6、预制墙板吊装偏位

墙体偏离控制线过大

两面墙明显错开

➤问题描述

预制墙体偏位比较严重的问题，严重影响工程质量

➤原因分析

1）墙体安装时未严格按照控制线进行控制，导致墙体落位后偏位

2）构件本身存在一定质量问题，厚度不一致

➤处理措施

1）校正墙体位置

2）施工单位加强现场施工管理、避免发生类似问题

3）监理单位加强现场检查监督工作

7、预制构件管线遗漏、与现场预留不符

预制构件缺少预埋管线

预埋管线严重偏位

➤问题描述

现场发现部分预制构件预埋管缺少、偏位等现象，造成现场安装时需在预制构件凿槽等问题，容易破坏预制构件

➤原因分析

1）构件加工过程中预埋管件遗漏

2）管线安装未按图施工

➤处理措施

加强管理，预埋管线必须按图施工，不得遗漏，在浇筑混凝土前加强检查

8、预制构件灌浆不密实

外墙灌缝处

现场灌浆质量差

➤原因分析

1）灌浆料配置不合理

2）波纹管干燥

3）灌浆管道不畅通、嵌缝不密实造成漏浆

4）操作人员粗心大意未灌满

➤预防措施

1）严格按照说明书的配比及放料顺序进行配制，搅拌方法及搅拌时间根据说明书进行控制

2）构件吊装前应仔细检查注浆管、拼缝是否通畅，灌浆前半小时可适当撒少量水对灌浆管进行湿润，但不得有积水

3）使用压力注浆机，一块构件中的灌浆孔应一次连续灌满，并在灌浆料终凝前将灌浆孔表面压实抹平

4）灌浆料搅拌完成后保证30分钟以内将料用完

5）加强操作人员培训与管理，提高造作人员施工质量意识

灌浆料检查

注浆完成后及时封堵

9、预制构件钢筋偏位

钢筋偏位

➤原因分析

1）楼面混凝土浇筑前竖向钢筋未限位和固定

2）楼面混凝土浇筑、振捣使得竖向钢筋偏移

➤预防措施

1）根据构件编号用钢筋定位框进行限位，适当采用撑筋撑住钢筋框，以保证钢筋位置准确

2）砼浇筑完毕后，根据插筋平面布置图及现场构件边线或控制线，对预留插筋进行现场预留墙柱构件插筋进行中心位置复核，对中心位置偏差超过10mm的插筋应根据图纸进行适当的校正

10、钢筋连接问题

螺纹连接脱节

预留弯折严重

➤问题描述

现浇节点处钢筋连接存在套筒接头处未拧紧、搭接流于形式、钢筋严重弯折等问题，给结构安全带来隐患

➤原因分析

1）钢筋套筒连接时工人操作不到位

2）现场监督管理不到位

➤处理措施

1）钢筋套筒接头在平台混凝土浇筑时加强保护措施，避免造成上面有杂物

2）钢筋连接时工人应采取清洗、涂油等措施，保证套筒连接质量符合规范要求

3）管理人员需加强现场管理，对每个套筒连接处加强检查，监理做好旁站工作，工程部认真复检，发现问题及时整改

11、封口砂浆过多

密口砂浆过厚

➤问题描述

楼梯井处外墙水平缝密口砂浆过多，严重影响灌浆质量

➤原因分析

1）此部位下层预制构件未留住企口，导致水平缝隙过大

2）施工单位管理失职

➤处理措施

1）重新采取封堵措施，并将处理方案报监理、甲方工程部审核通过后实施

2）要求施工单位加强现场管理，严禁密口砂浆过多导致灌浆质量无法保证

3）完善NPC相关技术规范，对于密口砂浆的厚度、密口砂浆砂浆所占体积比例等相关指标须有明确规定，以便现场检查验收规范依据

12、主筋不在箍筋内

主筋不在箍筋内

➤问题描述

节点处墙体主筋不在箍筋内问题，给结构安全带来隐患

➤原因分析

1）主筋偏位

2）预制加工厂预留箍筋长度不足

➤处理措施

1）采取相应的加强补救措施

2）加强现场施工管理，避免出现钢筋偏位现象

3）将信息及时反馈给加工厂，重新设计箍筋外伸长度，避免再次发生类似问题

13、叠合板裂缝

叠合板裂缝

➤原因分析

叠合板养护时间不够，叠合板尚未达到规定强度

➤处理措施

1）要求施工单位重新更换合格的叠合板，考虑现场进度，可以出具相关专项修补方案报监理、甲方审批通过后进行整改

2）要求施工单位加强现场管理，叠合板必须达到强度的100%方可进行拆模吊装

3）监理单位加强现场检查监督工作

其他质量通病

除了上述13个常见质量通病之外，装配式施工现场还存在其他问题，诸如：标高不对，没有认真检测（从洞口可以看出标高问题）；吊装不规范，存在安全隐患；垃圾不清理，影响灌浆质量；成品破坏，构件安装后未做成品保护，后续施工被污染破坏……

总之，要确保装配式建筑的质量，必须从加强预制混凝土构件的质量管理做起，提高预制构件的深化设计质量，加强构件生产、堆放、运输和现场施工吊装、节点连接、成品保护等各环节的质量控制，分清各个环节的责任主体，提高各环节管理人员质量控制水平、一线工人的质量意识，做到“匠心建造”才能促进装配式建筑的健康发展。

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