BIM建筑|北京西单新文化街合院改革 / Super+Partners

项目位于宣武门内大街与新文化街交汇的十字路口西南角，宣武门内大街元代为顺承门外官道，明、清时称宣武门大街，新文化街东段路北是鲁迅中学，北平女子师范大学旧址。

原有老屋已经有200多年的历史，原始的木结构及砖墙已经严重破损。改造前是个颇有名气的饭庄。改造设计通过对餐吧设备的清理，在L型的整体院落内部(BIM设计)置入长方形的庭院空间，充分利用院落自身内向型的特点解决了自然采光及通风等因素；同时将不规则的合院自然分成四部分：

▲ 平面图

▲ 剖透视

北侧临近入口设置为会客的公共区域；东侧是厨房、储藏间和卫生间等辅助区域与主入口相联；西侧是餐厅和吧台区域，保持着与中心庭院最大程度的连通；南侧是相对私密的独立区域，亦可改造成带有独立卫浴的居室套间；各区域室内空间保持着连续，共同围绕着中心的户外庭院。设计尽量将更多的可塑性及改造的可能留给了室内空间。

改造后的沿街主门以及门前的上马石都保留着原样，忠实地记录着历史；街边的院墙，在厚重的墙体上装饰着生动的细节，既不失坚固庄重又不忘精心打扮，俨然成为街巷里的一道艺术风景。室内保留的中式木结构体现了本地的传统建筑特色，而后添加的，若隐若现的现代建筑结构的细节，又赋予了空间一些新鲜活泼的特质。

▲ 轴测图

新旧材料的混搭，内外空间的衔接变幻，时间的流逝被戏剧性的记录着。染色的杉木从质感到色泽都保持了自然的状态，裸露的清代木梁与花岗岩深色石板，白色拉毛釉料等共同营造着轻松舒适的感觉。静静伫立在其间，仿佛可以感受到百年的时间在缓缓流淌。

屋面上的风景，在青砖瓦坡的南北房的屋顶(BIM培训)之间，设计借用东西房现存的平顶结构，铺设成架空的防腐木屋面，形成两个观景平台，不但丰富了内庭院室外空间的垂直层次，也能为平顶的建筑提供了自然的保温隔热层。

通过中心庭院里的楼梯登上屋顶，放眼望去，这老北京城的一年四季可被尽收眼底：春天的万物生发，夏日的骄阳如火，深秋的风卷残叶，冬季的白雪皑皑。这种与自然息息相关的生活与感受，才是真正的通过改造，重新让老建筑焕发生机的意义。

项目信息：

设计方：Super+Partners

地址：新文化街，西单，西城区，北京，中国

类别：更新项目

主创建筑师：苏波，范楷，郁磊剑，孙越

设计团队：叶龙胜、罗丽花、张珩

建筑面积：185.0 m2

项目年份：2019

摄影师：陈鹤

厂家：科勒

施工团队：乎几文创

业主：北京紫庭文化发展有限公司

民宿顾问：乎几文创

微信公众号：xuebim

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