未来智慧城市的脉搏--BIM技术的应用

《国家新型城镇化规划（2014~2020年）》中，有关智慧城市的内容尤为引起业内人士关注。《规划》要求推进智慧城市建设，统筹城市发展的物质资源、信息资源和智力资源利用，推动物联网、云计算、大数据等新一代信息技术创新应用，实现与城市经济社会发展深度融合。

对于“智慧城市”这个概念来讲，建筑的智能化是其“智慧”的核心。所谓建筑的智能化就是现在人们常提到的智能建筑。真正的智能建筑，不是从建筑物的使用开始的，而是建筑物在建造过程中以及建成以后形成智慧化、互联化，并达到相互协同。在常规建筑的建设过程中，包括规划、设计、施工、运维，很多问题都是不可预见的，这也是常规建筑技术的弊端。为了解决这些不可预见的问题，BIM技术便应运而生。

BIM技术可以自始至终贯穿建设的全过程，支撑建设过程的各个阶段，实现全程信息化、智能化。设计阶段，BIM采用三维设计建模，将建筑更直观地展示出来；招投标阶段，可以用三维模型来进行算量，使量算变得更迅速、更准确；施工阶段，可以对整个施工过程进行模拟，并为过程管理提供更精细化的数据支撑；运维阶段，BIM的应用更是为建筑管理者提供了智能全面的的数据支持；这一切都归功于BIM技术在建设过程中的应用；智慧城市是一个有机的整体，而BIM技术就是保证各部门协调、配合的关键要素，从另一个角度来讲，不同类型的建筑是城市的“器官”，那么BIM技术则是保障各“器官”健康运行的新鲜血液。

在十二五规划中，住房城乡建设部明确提出，将BIM作为设计和施工企业信息化发展的核心技术，并要求施工企业将“在施工阶段开展BIM技术的研究与应用”作为首要的战略目标。广东省住房和城乡建设厅鼓励建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体联合成立BIM技术联盟，促进BIM技术在大型复杂工程的设计、施工和运行维护全过程的推广应用。深圳市《深圳市建设工程质量提升行动方案（2014-2018年）》推进BIM技术应用。上海市人民政府办公厅转发市建设管理委关于在本市推进建筑信息模型技术应用指导意见的通知。

在国际BIM发展上，美国是较早启动建筑业信息化研究的国家，发展至今，BIM研究与应用都走在世界前列。目前，美国大多建筑项目已经开始应用BIM，BIM的应用点也种类繁多，而且存在各种BIM协会，也出台了各种BIM标准。根据McGraw Hill的调研，2012年工程建设行业采用BIM的比例从2007年的28%增长至2009年的49%直至2012年的71%。其中74%的承包商已经在实施BIM了，超过了建筑师（70%）及机电工程师（67%）。BIM的价值在不断被认可。英国政府要求强制使用BIM。2011年5月，英国内阁办公室发布了“政府建设战略”文件，其中有一整个关于建筑信息模型（BIM）的章节，这章节中明确要求，到2016年，政府要求全面协同的3D·BIM，并将全部的文件以信息化管理。新加坡规划明确推动整个建筑业在2015年前广泛使用BIM技术。为了实现这一目标，BCA分析了面临的挑战，并制定了相关策略。在日本，有“2009年是日本的BIM元年”之说。大量的日本设计公司、施工企业开始应用BIM，而日本国土交通省也在2010年3月表示，已选择一项政府建设项目作为试点，探索BIM在设计可视化、信息整合方面的价值及实施流程。

在国内BIM发展上，近来BIM在国内建筑业形成一股热潮，除了前期软件厂商的大声呼吁外，政府相关单位、各行业协会与专家、设计单位、施工企业、科研院校等也开始重视并推广BIM。根据报告显示，关于BIM的知晓程度从2010年的60%提升至2011年的87%。2011年，共有39%的单位表示已经使用了BIM相关软件，而其中以设计单位居多。在产业界，前期主要是设计院、施工单位、咨询单位等对BIM进行一些尝试。最近几年，业主对BIM的认知度也在不断提升，SOHO董事长潘石屹已将BIM作为SOHO未来三大核心竞争力之一；万达、龙湖等大型房产商也在积极探索应用BIM；上海中心、上海迪士尼等大型项目要求在全生命周期中使用BIM，BIM已经是企业参与项目的门槛；其他项目中也逐渐将BIM写入招标合同，或者将BIM作为技术标的重要亮点。目前来说，大中型设计企业基本上拥有了专门的BIM团队，有一定的BIM实施经验；施工企业起步略晚了设计企业，不过不少大型施工企业也开始了对BIM的实施与探索，也有一些成功案例；运维阶段目前的BIM还处于探索研究阶段。

关于武汉天帷信息技术有限公司

武汉天帷信息技术有限公司作为华中地区最早一家专注于BIM咨询、培训、实践和研发的企业。依托武汉地区各大高校的BIM专家学者做技术最前沿的指导与开发，团队成员是华中地区最早从事BIM推动、培训、应用探索的工程师。公司致力于融合BIM技术在建筑工程行业应用经验与IT研发成果，为客户提供具有商业附加值的共赢方案。经过几年的历练和积累，不断规范自身业务流程，实现专业化运作，增强自身服务能力，形成了一套符合BIM信息化建设和发展的业务模式和管理方法。

公司BIM中心拥有大型施工单位、设计院或建筑相关单位工作背景的专业工程师40余人，其中博士5人，硕士10人，优秀的人才储备使公司在BIM的理论研究及实际操作方面均有很高的技术水平，不仅能够完成建筑、结构、钢结构、管道设备及电气等专业模型的搭建，并能够结合设计单位及施工单位的专业需求，进行模型的优化分析，制作输出施工图纸，建筑效果的漫游动画、施工模拟动画，施工优化分析报告。

部分项目展示：

武汉国博洲际酒店BIM多维施工管理技术应用，与国博业主及武汉建工合作，实现了BIM的施工计划管理，成本控制，质量安全全面BIM应用；

深圳市轨道交通梅林线（9号线）人民南站BIM集成技术分析，实现了设计优化，帮助设计方解决了200处以上错误；

广州万达文化旅游城展示中心BIM设计应用，参与前期方案设计到施工图纸深化，实现了BIM在建筑工程项目中全过程的应用；

中冶天工内蒙2×45000kVA高碳铬铁密闭电炉项目BIM施工应用，实现了BIM的招投标、施工组织部署、材料、成本的集成化管理，提升了施工企业的工作效率。

公司多年以来一直致力于数字信息化系统研究，不仅使公司积累了大量的建筑信息化应用技术，更积累了丰富的建筑合作资源。首先，中建三局、中建八局、中铁一局、中铁十二局、中铁十四局、中交二航局、中冶天工建设有限公司、一冶集团、武汉钢铁股份有限公司等大型企业与公司业务往来密切。其次，同济大学、华中科技大学、武汉大学、武汉理工大学等知名院校作为公司的合作伙伴，将共同携手为中国BIM事业的大发展作出贡献。

撰稿人：郭庆峰 王广斌 向鹏

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