BIM在三亚某度假村项目的运用（上）

该项目基地总用地面积215549平方米，地势中央高四周低。地块西面为城市规划道路，东面面向南海，临海为宽约25米的公共绿化带，南、北两面均为规划公共绿地。有较好的景观资源，是商务休闲酒店的理想用地。

此工程由三幢相连的建筑（酒店主楼、主宴会厅及小宴会厅）和一座独立的锅炉房组成，总建筑面积160563平方米。主要建筑（酒店主楼、主宴会厅及小宴会厅）建筑面积160329平方米，地上30层，地下4层。主体建筑高度120.2米，最高点高度148.18米。项目设施齐备，建成后将成为当地标志性建筑。

本项目应用BIM技术进行设计，改变了工作方式、提高了工作效率、提升了服务质量。建筑结构专业以BIM模型为中心进行设计，与机电专业通过DWG进行提资与反提资，形成3D 2D的工作流程。　BIM不等同于单纯的建模，更不等同于效果图，效果图基于线条式信息制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，缺少了构件之间的互动性和反馈性。在BIM建筑信息模型中，构件之间形成互动性和反馈性的可视，可视化的结果不仅可以用来展示，同时可以制作二维设计图纸、报表，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

　　建筑结构模型

项目裙房部分的外立面采用了大量的装饰性构件，很细腻，很有机理。这些构件以木格栅为主。

在立面上布置大量的木格栅需要注意两方面的问题：一是木格栅的尺度、布局要融合于建筑形式和环境特征；二是木格栅的尺寸规格要尽量少，尽量统一。面对这两个问题，设计人员考虑通过参数化设计对木格栅的规格进行控制。

对木格栅立面的参数化控制主要分为三个层次。

1. 木格栅立面的最基本元素是木条，因此设置木条的长宽高三个参数，这是第一层控制；

2. 木条布局方式，包括间距、角度、主次关系等等，这是第二层控制；

木格栅的布局是受立面形态限制的，因此要对木格栅立面的边界和转折进行控制。

项目难点设计

塔楼中庭双曲面设计

本项目中，主楼中庭的构造异常复杂。 设计时，依据Revit模型进行方案探讨和确定，辅助结构计算和验证。像这种复杂的构件可以基于三维模型设计，并由模型生成二维的设计图纸。换一个角度考虑，甚至可以不需要二维图纸，直接输出构件参数给相关厂商进行生产。

　　塔楼中庭双曲面模型图

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