广东湛江万达广场BIM应用

项目背景

项目名称：广东湛江万达广场

项目类型：城市综合体

地理位置：湛江万达广场项目位于湛江市，东至金融大道，北至龙潮东路，南临龙基路，西至海滨大道。项目规划用地面积为105878.24平米。

项目规模：湛江万达广场分为三个地块，本项目用地是西区商业地块，工程主体为三层商业体，局部五层为百货楼和娱乐楼，建筑北侧有两栋超高层写字楼，层高45层，西侧有两栋超高层写字楼（含空中连体），层高分别为50层及39层，地块的南侧为两层高的步行街商铺；本工程设计范围总建筑面积约42.18万平方米。

相关应用软件：Autodesk Revit、 Autodesk Naviswork

Autodesk Ecotect Analysis

项目概况

湛江万达地下室面积大，机房分布散，管线排布密集，走向极为复杂，增加了施工团队施工的难度。因此，甲方对BIM模型精度要求很高（需达到LOD300）。我方为甲方提供了结构、水、暖、电专业BIM建模，并进行碰撞检测，管线调整，达到指导现场施工安装的目的。通过BIM模型调整后，优化了空间整体规划，大幅减少了设计变更。在较短的施工时间内，满足净高的条件下，减少了错误施工带来的返工，显著提高了施工效率，同时节省了成本。

BIM协同设计与质量控制：

1. 常见碰撞内容

2. 建筑与结构专业：标高、剪力墙、柱等位置不一 致，或梁与门冲突

3. 结构与设备专业：设备 管道与梁柱冲突

4. 设备内部各专业：各专业与管线冲突

5. 设备与室内装修：管线末端与室内吊顶冲突

6. 解决管线空间布局

7. 解决交叉问题

由于BIM技术的使用，提供了很好的可视化解决方案。湛江万达项目在已经深化好的图纸基础上，确定净高后，BIM团队结合已有结构模型进行三维管线综合设计。排布过程中，出现设计不满足情况反馈给设计团队，由他们进行设计修改后我方再进行BIM模型更改，依此反复，直到最后优化成功以满足净高要求。

通过BIM技术，湛江万达项目管线综合模型根据现场施工要求在走廊、超市、卸货区域、管廊区域剖出各类剖面，以提供给施工人员，大大提高了工作效率，减少窝工现象，从而降低了成本。

由于前期通过模型优化，有效的在施工过程中减少了返工拆除的部分，节省了材料、人力，实现成本控制。

地下室管综排布

裙楼结构模型

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