BIM建筑|厦门宝龙一城 / JERDE

由全球首屈一指的美国 JERDE 捷得建筑师事务所整体规划设计的超高端综合商业体——厦门宝龙一城，于2018年9月30日举行了盛大开业庆典活动，JERDE 资深副总裁/资深设计主创Tammy Mckerrow女士、中国董事总经理 Mark Liu（刘昶昇）先生受邀出席了活动。作为与宝龙地产紧密合作的商业伙伴，JERDE 将其在全球主张的“场所创造 Placemaking”前瞻设计理念带入中国，和深邃的中华文化碰撞出了精彩的火花，围绕着整体规划融入城市肌理、多首层设计激活场地、营造城市绿色公共空间等多个维度，JERDE 量身定制了创新性的设计方案， 历时5年打造，终于让这一重塑厦门新商业格局的地标项目成功落地，助力宝龙地产继续引领中国商业地产发展新格局。

▲ 项目区位

宝龙一城总建筑面积近 40 万平方米，首创了以购物中心为核心、融合了星级酒店、写字楼、高端公寓、精品 SOHO 与艺术中心的“六位一体”业态，是宝龙地产旗下备受瞩目的首个超高端城市综合体，也是宝龙地产以“聚焦精品”为核心、坚持“走品质路线”战略的重要里程碑。从合作伊始，JERDE 和宝龙地产就一致认为，宝龙一城具有超越购物体验的超凡意义，它顺应厦门经济发展、中国消费需求升级而诞生，未来也将和城市共同呼吸和成长。它的诞生，不仅给厦门人民带来灵动、风尚、时趣、高品质的新都市生活方式，更在于为整个城市打造了一个绿色、休闲、文艺的公共空间，人们因为轻松、新奇、健康的体验而爱上这里，从而让宝龙一城成为厦门新的活力中心。

▲ 效果图鸟瞰

“每年有超过10亿人访问 JERDE 设计的场所，我们在全球主持设计了一系列城市地标项目并且屡获殊荣，这一切都得益于 JERDE 前瞻的‘场所创造’设计理念。”JERDE 中国董事总经理 Mark Liu（刘昶昇）表示，“我们很荣幸能够与宝龙合作，共同打造厦门新城市地标。宝龙一城项目的成功，也印证了 ‘场所创造’设计理念与中国消费市场的高度契合，未来 JERDE 将与中国商业地产公司更加紧密合作，共同探索和开发其在商业、休闲和娱乐空间的商业(BIM教程)机遇。”

“场所创造”设计理念，融入厦门城市肌理

JERDE “场所创造” 的设计理念，即指创造人们喜爱光顾的场所，主张设计要从人们内心深处的需求出发，以为人们打造体验式的环境为本，让大家可以在这个空间里相互交流、分享纯正多元的新城市体验。并且，JERDE 采用 “共同创作” 的协作设计模式，设计人才汇聚了多元文化背景和创意，将建筑、景观、室内、环境、灯光及水景完美融合，打造多层次的空间体验，充分激发场所潜能，让人们充满好奇心的进行探索并且流连忘返。

为了准确把握厦门的城市肌理，JERDE 资深副总裁、资深设计主创 Tammy Mckerrow 多次到访厦门，这里明媚的阳光、海边漫步闲适的人们给她留下了深刻印象，也被直接反映到了设计之中。为了体现厦门海滨城市的阳光，JERDE 在外立面采用了具有横向肌理的自然石材，配以钢、玻璃和木材，让建筑整体闪烁着与厦门阳光同步的光泽感。

JERDE 甚至为宝龙一城专门创造了一种“橙红色”，(BIM学习)以体现厦门独有的热情和活力，并利用自然的地理倾斜坡度，打造了宝龙一城入口的独特景致。建筑墙体上的宝龙 LOGO，白色柔和的线条也是对这座城市中许多白色雕塑的应和。

考虑到宝龙一城原址为厦门古地石社，地下存有大量米黄色花岗岩岩石，JERDE 因地制宜，在购物中心东侧区域保留了部分岩石，给人以浑然天成的感觉。这样的设计不仅融合了原始地貌，并且将地域人文与商业发展有机结合，独具匠心巧思。

交通导向型商业，多首层设计聚集人气，激活宝龙一城六位一体

宝龙一城分三期开发，总建筑面积近 40 万平方米，其中商业体量为 12 万平方米。一期为高层办公楼，并包含配套的餐厅和酒吧；二期的购物中心为宝龙厦门标志性项目，拥有屋顶商业及娱乐区；三期为 W 酒店和办公楼，以及一个独特且极具个性的生态餐厅和高层 SOHO。JERDE通过将分三期开发的地块围绕着中央核心景观设计，并且在基地与周围紧密联系的地方设置三个出入口，成功将项目激活为一个有机的整合。

宝龙一城位于厦门市思明区金山路与吕岭路交汇处，周边遍布多个高端住宅社区，同时汇集地铁 2 号线和 5 号线，加以 3 千平方米公交枢纽站环绕，交通便捷，通达性极佳，是典型的“地铁上盖交通导向型商业”。基于这种独特的地域条件，链接性是项目成功的关键之一。JERDE 运用其娴熟的交通枢纽组织经验及人流动线的设计技巧，再一次印证了其在营造繁荣商业氛围的优势。采用了多首层设计的宝龙一城，既扩大了商业步道，起到聚拢客流的作用，亲切适宜的人性化设计，也吸引和鼓励着消费者去探索宝龙一城不同的业态和服务。JERDE 更是在 23 米的标高上打造了一个由步道环绕的中央核心景观，抬高的中央景观桥可让消费者远眺整个核心景观，坐拥整个蓝宝石湖的迷人风景。分区而设的地面落客区也提高了便捷性，通往餐厅和商业区域的人行木栈道，将整个商业综合体的各个部分有机联系在了一起。

同时，沿着郁郁葱葱的景观步道，JERDE 设置了很多室外座椅、公共艺术装置，以及极富活力的地标艺术，让人们逗留、漫步、流连和徘徊其中，在建筑和景观相互交融间徜徉。

绿色可持续发展设计，与城市公共空间共生共赢

重视生态设计的商业空间将大幅提升街区和城市人民的生活品质。在宝龙一城的设计中，自然、天空、岛屿等元素被广泛运用，大量的绿色植被以及露天花园，给城市增添了一处新的休闲公园。它的灵感来自厦门当地各种不同造型的桥，从东到西形成了连续景观，得益于亚热带温暖的气候，以及基地面向周围山景湖景的良好视线，人们可以在屋顶露台登高望远，俯瞰宝龙一城的整体风景。并且，循环使用的材料、传统的铺地、绿色的屋顶、有效的水循环与灌溉系统，加上可开启的窗扇，使其在设计上实现了可持续发展。

并且，宝龙一城是厦门首座将购物中心与艺术中心结合在一起的商业综合体，位于屋顶露台的美术馆打通了不同区域的餐饮、零售、休闲娱乐等业态，在宝龙一城的营业时间外，人们也可以通过东广场的标志塔或中央水景花园的竖向电梯到达屋顶，为积极拓展城市公共空间、探索市民社交活动提供了无限的可能性。

“在建筑设计和建造的时候，需要为我们的下一代考虑更多。当我和团队在规划、设计宝龙一城时，就经常讨论，我们不只是要建成一座建筑，更是要为这个城市留下具有持久生命力的场所，让它在瞬息万变的时代中，依然能够焕发新颜，为人们的幸福和快乐做出贡献。”JERDE 资深副总裁、资深设计主创 Tammy Mckerrow 说道。

厦门宝龙一城正是这种价值观的集大成者，它的成功落地为 JERDE 在中国近二十年的发展添上了浓重的一笔。作为“场所创造”理念的先驱者和引领者，JERDE 将坚持立足于中国市场，在新时代继续发挥其开拓创新的精神，凭借对商业、休闲和娱乐空间的深刻认识，和城市、社会、行业、消费者携手并进，探索和引领商业地产未来发展的无限可能性。

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