BIM与装配式|既要能挣钱又要有价值！绿色金融如何助力绿色建筑实现跨越式发展成焦点

有关研究显示，当前建筑运行能耗占我国能源消费总量的20%左右，如果加上建材制造、建筑建造，建筑全过程能耗占我国总能耗已达45%。在2020年全社会总能耗48亿吨标准煤的目标控制下，如果没有有效的节能措施和抑制不合理建筑增长需求，建筑能耗将突破12亿吨标准煤。

此外，按相关预测，我国在2030年前后城镇化率或达到70%，届时建筑能耗也必将大幅增加。因此，大力发展绿色建筑、大规模推进建筑领域的节能减排对全国节能减排工作起到至关重要的作用，对全球生态文明建设也将起到关键作用。其中，绿色金融如何助力绿色建筑实现跨越式发展成为近年来备受关注的热点话题。

“当下，绿色建筑、绿色发展已经上升为国家战略，在具体实践中，不仅需要财税、相关法律配套，更需要相应的产业结构调整以及绿色金融的助力。”7月18日，在第五届中国绿色智慧地产论坛上，中国投资协会投资咨询专业委员会副会长祝慧烨表示：“一方面要推进包括绿色建筑产业在内的产业的绿色化，另一方面要用绿色金融来助力实现绿色产业化，让绿色成为价值链的驱动。可持续发展要成为生产力，绿色要能挣钱，要有价值。”

国务院国资委国有重点大型企业监事会主席赵华林指出，新形势下绿色转型和高质量发展已经成为既定方针。目前，国际、国内形势发生了重大变化，在历史发展的重要节点上，落实生态环保新政策，光靠政府财政投入搞环保是不行的。没有金融的支持，环保的目标不可能实现，绿色金融可以为包括绿色建筑在内的绿色产业发展提供更多有力的支持。

具体到绿色金融如何支持绿色建筑在内的绿色产业发展，国家发改委中国宏观经济研究院经济研究所所长孙学工以绿色债券举例分析称，绿色债券相比普通债装配式结构券具有很大优势，其中绿色债券募集资金占项目总投资的比例可放宽至80%，发行绿色债券的企业不受发债指标限制，在资产负债率低于75%的前提下，核定发债规模时不考察企业其它公司信用类产品的规模。“债券资金用于优化发行主体债务结构的比例可以至50%，允许符合条件的绿色投资基金股东申请发行绿色债券，募集资金投入到绿色基金。近几年，全国一共发行了47支绿色债券，融资规模接近900亿元，对绿色发展战略的落地起到了一定的推动作用。”

在具体实践层面，中金公司投资银行部经理杜蜀萍补充表示，发行绿色公司债的要求跟普通公司债要求一致，除正常净资产、净利润、信用评级方面，还要求发行主体是金融绿色项目发行或者将发债募集资金专门投向绿色项目的发建筑工业化行。对于经营绿色项目发行人的鉴定则是参照证监会的要求，比如来源于绿色产业领域的营业收入要求超过50%。申报发行阶段企业需要在注册文件中明确披露绿色债券项目，并做好相应安排，包括绿色项目遴选、募集资金使用、资金监管账户设立等内容。

“未来，中国绿色建筑的潜在市场非常庞大。”世界银行中国局专家胡炳熙坦言，绿色建筑的潜在市场高达17.5万亿美元，其中超过16万亿美元的机会在东亚地区的新兴市场。根据麦肯锡公司的报告，在中国实现能源与环境可持续发展目标的路径中，绿色建筑拥有最好的经济效益，绿色建筑中70%的技术手段收益大于成本。而在“十三五”期间，中国低碳城市建设所需投资总额将达到9.2万亿元人民币用于绿色建筑、绿色交通和清洁能源三大行业。

就此，业内专家建议，下一步除了要积极鼓励绿色金融大力支持绿色建筑发展外，还要充分运用市场化手段，完善资源环境价格机制，使绿色、生态成为产业及产品附加价值的组成部分，以吸引更多社会资本投向绿色领域，助力绿色建筑加速实现可持续发展。

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