BIM建筑|PULSA，与浅水湾的一次对话 / Aedas

▲ PULSA 外观远景

浅水湾是香港最高档的住宅区，面朝大海，背靠青山，新月形的海湾有着旖旎的热带风光，群山青翠欲滴是中国传统的山林景色。Aedas 受业主委托，要在风景如画的浅水湾半山坡建造8幢可以尽享美景的独栋豪宅。

▲ 项目地块位置地形

▲ PULSA外观远景

▲ PULSA 正门景象

在这里建造豪宅并不难，但要在不破坏自然美景的同时，让住户和行人最大程度享受自然美景，是个极具挑战的事情。项目设计师柳景康（Cary Lau）给出的答案是：融入它、成为它、享受它。

“当建筑融入自然，成为自然的一部分，破坏也就无从谈起了。”设计师柳景康从建筑的外形和分布两方面考量，让 PULSA 与自然融为一体。

地块周边满是枝繁叶茂的大树，郁郁葱葱，自然气息浓重。设计没有选择硬冷的四方形体量，而是就地取形，以浅水湾最常见的海浪为蓝本，借用它富有律动、变化万千的线条勾勒建筑轮廓，让建筑变得生动、富有自然气(BIM设计)息。每一幢、每一层都是独一无二的线条，彼此区别，又相互联系。从周边走过，不同的角度会看到建筑不同的样子，像极了瞬息万变的海。建筑外立面的材料也精心挑选了玻璃幕墙，当阳光在起伏的曲线玻璃上衍射，便把周边的风景倒映在上面，一步一换，建筑的表面上总是自然风景。

▲ 设计师手绘图稿

▲ PULSA 如同海浪的曲线外轮廓

▲ 葱郁山景映在玻璃幕墙之上，建筑与自然融为一体

▲ 玻璃幕墙上可尽享海天一色与群山起伏的自然风光

▲ 山景映在玻璃幕墙上

地块不是规整的几何形状，两侧需按规定预留非开发缓冲区，可使用面积十分有限，8幢住宅势必要分成两排。地形狭长且复杂，低处有弧度，没有全部正对浅水湾，地处40°斜坡，高差大约22米，势必会造成视线遮挡。这一系列限制因素导致住宅的高度和朝向需要慎重抉择，否则海景视野将大打折扣。

▲ 地块视野范围示意

▲ 地形及可开发区域示意

横向比较了多种方案，最终设计师柳景康选择顺应山势，充分利用高处的视野优势，上5下3阶梯式排列住宅，并将上排地基抬高2米。既避免视线遮挡将上层高处视野价值发挥到最大，又不影响住宅空间的舒适感，同时保证下层住宅可以拥有更多正面角度朝向浅水湾，让每栋住宅都能拥有最大化的海景景观。并将坡度劣势转化为空间优势，充分利用住宅与山形成的夹角，将车库、后勤机电等功能隐藏其中，不但减小了住宅对山(BIM教程)体地形的破坏，还降低了配套功能空间对住宅外观的破坏。

▲ 三个布局方案横向对比

▲ 原始地形及抬高后的视野景观对比

▲ 建筑顺应山势，减小地形破坏，充分利用斜坡空间

▲ PULSA 建筑模型

“融入自然只是开始，从时间的维度去计算影响，才是有意义的。” 设计师柳景康在建筑绿化节能上做了很多考量。预先规划出多处绿化场地，街墙内、建筑间，并在每幢住宅屋顶设置绿色景观平台。采用中空 LOW-E 镀膜玻璃作为外立面，使用对流窗，并设置了屋顶泳池、架空地台，全方位遮阳隔热提升节能效果。住宅获得了绿建环评（BEAM）金级评审。

▲ PULSA 绿化俯瞰图

▲ PULSA街墙绿化景观

▲ PULSA 内部街区

设计师柳景康表示：“在设计之初，我和我的团队就在思考，如何才能减少破坏和突兀，它属于自然，也属于它自己。”

▲ PULSA 近景立面

项目信息

项目：浅水湾PULSA

位置：中国香港

建筑设计：Aedas

业主：Winfield Investments Limited

建筑面积：3,906平方米

竣工年份：2018年

董事：Cary Lau（柳景康）

微信公众号：xuebim

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