BIM建筑|上海证年夜团体有限公司总部办公室 / 上海善祥建筑设计

项目座落于上海喜玛拉雅中心的顶层，建筑由日本的世界著名设计大师矶崎新设计，是中国名噪一时的先锋建筑，业主上海证大集团也是出名的热爱设计的公司。

▲ 由矶崎新设计的喜玛拉雅中心建筑外观

设计之初，设计师向业主确立了“空中书院”的概念立意。由于空间并不高大，把营造一间具有灵秀空间意境的、深藏在现代高层大厦顶层的书院做为目标。

▲ 位于建筑一层的集团办公室入口

▲ 电梯间

▲ 门厅

▲ 门厅-天圆地方的空间意向

此项目也被称为“半建筑”，是因为建筑在建造时预先建了顶层的钢筋混凝土梁柱框架，没有建屋顶，而且墙体也仅有四面女儿墙的装饰幕墙，并没有保温处理和划分内部空间的墙体。此次设计就是在建好的框架基础上加盖屋顶和内部隔墙以完成建筑。但是，由于面积较大，开窗面积并不多，仅有两个立面能开窗，如何采光、通风，如何营造空间趣味等等，都是本次设计的要求。虽说现代建筑都有设备可以采光、通风，但尽量利用自然条件却是一种最为环保的选择。

▲ 设计前状况

▲ 平面图

首先，根据空间的整体布局，在800多平方的面积里留出了4个天井内院，使人无论走到哪一个空间都会看到天井。除了可以增加自然采光、通风的比例，还可以有些户外活动，也使空间增加了灵动的趣味，在院落窗前感知阴、晴、雨、露，更不同于仅仅是竖向的玻璃幕墙。通过天井的分隔，营造了类似于中国传统建筑“庭院深深深几许”的院落意向。预留的构造梁并不是很高，梁底仅有2700mm，完成吊顶、地面铺装后将会显得很低。

▲ 接待区

▲ 接待区

▲ 接待区一侧的天井院一

▲ 通风透气的天井院二

▲ 通风透气的天井院二、三

▲ 通风透气的天井院二、三

▲ 天井院四

▲ 天井院四

▲ 天井院四的雨廊

▲ 天井院四细部

▲ 能看见风晴雨露的天井院

如果把空间高度向梁的上部发展，那样就会露出梁，梁的断面最大的高度800mm，宽度600，体量会显得非常大。经过分析，设计师制定如下策略：空间的高度并非需要绝对大，如果在关键部位有一定高度，体现出空间的韵律、节奏才是最重要的。建筑屋面本身就需要一定的排水坡度，在构造梁之上仍有很高的空间可以利用。于是，决定把大部分天花进行吊顶处理，仅在一些关键(BIM工作)部位抬高了天花，抬高的重点空间室内天花做成了双坡屋顶的形式。

▲ 走廊

▲ 临时办公区

▲ 董事长办公室

▲ 董事长办公室

▲ 总裁室

▲ 带有天窗的大会议室

▲ 带有天窗的大会议室

▲ 大会议室的竹帘，除了装饰还有一定的吸音作用

不过，每个项目都有遗憾！这一项目最大的遗憾就是家具配置由于一些原因业主方并没有让设计师参与，最终，家具的风格并没有达到一开始设计的要求，一定程度的影响了空间的灵秀氛围。员工区的隔断尤其过高，使该空间显得有些沉闷。其次，天井的铺装也没有按照设计的旧石板等采购材料，而是用所谓“仿旧”进行了替换，削弱了材料本身的韵味。绿植、雕塑小品等也没按设计来搭配，使天井院稍感单调。

▲ 办公区

▲ 办公区

▲ 区域间的屏风

▲ 材质细部

▲ 材质细部

▲ 材质细部

▲ 材质细部

项目信息

工程名称：上海证大(Zendai)集团有限(BIM设计)公司总部办公室

面积：870m2

坐落地点：上海市浦东新区

合作设计单位: 上海同育建筑设计有限公司

设计：王善祥 赵辉

团队：袁振刚 龚双艳 饶明丽

结构设计：张国友

电气设计：马祥胜

给排水：李亮

暖通：陈勇

摄影：胡文杰

结构形式：原钢砼框架梁柱上加钢结构混凝土屋面,外围护墙体为轻质砌块,室内墙体为轻钢龙骨石膏板

主要材质：乳胶漆、火山岩、花岗石、榆木、宣纸玻璃、亚麻地材、地毯、铝格栅

设计时间：2012年

竣工时间：2013年

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