河北保定：住宅产业化渐行渐近

政策引导产业集聚发展

自1999年国务院办公厅颁布《关于推进住宅产业现代化提高住宅量的若干意见的通知》（国办发[1997]72号）以来，我国的住宅产业化在各级政府的指导和协助下，在借鉴学习发达国家成功经验的基础上，结合我国国情，积极推进，取得了显著的成就。

为落实国务院工作要求，原建设部成立了住宅产业化促进中心，建立了住宅性能认定和住宅部品认证制度，设立国家住宅产业现代化综合试点城市（区），推进住宅产业化基地和住宅国家康居示范工程建设。

严峻的环境污染现状，让京津冀地区的人们一度谈“霾”色变。绿色节能的需求，牵动着京津冀产业结构调整的大局。据统计，采用工业化生产方式，节水40%以上，节电10%以上，耗材节约40%，钢材节约2%以上……经济效益十分明显。相对传统建筑方式，装配式住宅整体质量和使用寿命更优、更长，对于环境污染的减少不言而喻。

在全省大力推动住宅产业化发展的背景下，保定市按照省政府《关于加快推进全省住宅产业化工作的指导意见》的精神，起草制定了《关于加快推进保定市住宅产业现代化发展的实施意见》，明确了全市住宅产业现代化发展目标和工作重点，并成立了住宅产业现代化发展领导小组，建立了长效工作机制，推动全市住宅产业化工作的开展。

今年初，保定市被省住建厅认定为省级住宅产业现代化综合试点城市。下一步，全市将大力推动住宅建设方式的转变，逐步实现住宅设计标准化、部品部件规模化、建筑施工装配化、装修一体化、建设管理信息化，建立集住宅产业化技术研发和住宅部品部件生产、施工、展示、集散、经营、服务为一体，具有国内外一流水平、产值过千亿元的可持续发展住宅产业集群。

住宅产业化领跑全省

多年来，保定市高度重视住宅产业现代化推进开展工作。市住建局成立了以局长为组长、主管副局长为副组长，相关处室、单位参加的推动住宅产业现代化工作领导小组，具体工作由局开发处和墙改办负责，研究制定符合当地情况的经济激励政策和技术措施，确保工作顺利开展。同时，市住建局还组织保定市较大开发企业、设计、施工等单位到多个先进地市考察学习，并邀请住建部住宅产业化促进中心专家来保定市为河北省建设集团绿色建材产业园做整体规划。

通过组织企业到先进地市考察，极大提高了企业的积极性。保定市合创节能科技公司、博鑫地产、省建集团等企业先后开始了PC构件项目建设。

如今，未来国际中心项目已开工建设。据了解，项目用地共分为A、B、C、D4个地块。其中，1#楼建筑高度为62米，2#楼建筑高度为95米，预制装配率达30%，建成后将成为国内首例拥有自主知识产权的装配整体式混合框架结构建筑、全国最高的装配整体式混合框架结构建筑，也是全省最高的应用住宅产业化技术建造的地标建筑。经测算，使用装配整体式混合框架结构，该项目仅建设过程中即可减少二氧化碳排放7300吨，减少建筑垃圾约200吨，节约近700吨标准煤。

据市住建局工作人员介绍，目前，保定市已建成河北建设集团PC构件生产线等3家省级住宅现代产业化基地，年生产能力20余万立方米；建设住宅产业化示范工程近百万平米；除未来国际中心，博鑫·瀚城等采用装配式混凝土结构示范工程也已开工建设。此外，保定市还发展壮大了一批绿色建材产业，拥有高效节能门窗、保温墙材等绿色建材生产企业100多家。

展望未来，建筑工人变身工厂工人，建筑工地不再尘土飞扬，不再有大机器刺耳的轰鸣，造房子就像是搭积木一样，将一层一层、一个部件一个部件垒起来……这样的场景看着并不遥远，即将成为保定市住宅产业化发展的真实写照。相信，真正“宜居”的装配房将普及开来，住宅新时代的到来指日可待。

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