BIM应用于设施管理的意义与模式

今天我们聊聊BIM应用于设施管理的意义与模式!营建工程的建筑物建造完成后的设施维护管理日益受到重视，良好的设施维护管理可帮助管理者提早发现问题，并能有效率地达成维护的工作。设施的维护管理工作通常需使用各類的资料辅助决策，故除了需有效地保存原始设计资料，亦需经常记錄设施的状况，并适时地对设施进行检修并记錄，欲达到有效的设施维护管理，需将设施维护有关的信息，例如：温度、检测记錄、维修记錄、图纸说明及合约文件等加以统整与管理，方便管理者有效地取得以做设施维护的决策，达到维护管理的目的。

因此能以营建项目BIM为基础的建物设施维护管理模式扩充现有的维护管理模式，利用已于规划设计时间建构的建物BIM，提供有效的维护管理的资料搜寻与呈现，并以单一资料库整合且关联各类设施维护管理相关信息，如：设施的维护记录、检测记录、重大事件、维护管理经验分享、实时位置、目前温度与使用状态等，以及设施的实时监测信息与其统计分析结果，如：可靠度分析、失效率预测与维修排程，可供管理者查询，且再利用知識管理与人工智能等资料分析处理技术，将资料有效地分析处理后辅助决策。

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此外，BIM三维可视化的显示接口还可于建物设施及环境实时狀况的监测与控制做适度地扩充，提供能通过建物的BIM直接控制建物内的各种设施，根据监测纪錄资料库所记载相关的纪錄资料，能依照各个不同使用目的做各种统计方式而获得分析结果，将监测的纪錄及其的处理结果予以呈现。

通过三维可视化的建物BIM辅助进行建物设施使用的管理工作，管理者能直觉地观看并经由建物BIM的三维接口进行建物设施相关信息的查询及管理的工作，将实时性的监测资料由建物BIM直观地显示给管理者观看，让管理者更易于掌握建物设施实际使用的狀况，使其成为一个直觉的三维可视化、整合数位与监控信息，并具信息分析辅助决策功能的BIM设施维护管理模式及系统。好了，关于BIM应用于设施管理的意义与模式就为大家介绍这么多，希望通过此文能够帮到大家!

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