装配式研究|以精细化的设计管控，提升PC住宅的建造质量

开发建设方：上海中铁京贤房地产有限公司

BIM工程顾问方：上海中房建筑设计有限公司

楼盘名称：中国铁建上海香榭国际住宅区

该项目位于中国上海，为商业住宅楼盘。建筑总规模超过31万平方米。住宅建筑均采用混凝土夹心保温预制结构体系，装配式建筑面积比例为100%，单体建筑预制装配率不低于40%。预制构件包括外墙板、内墙板、楼板，阳台隔板和楼梯等。其中，高层住宅包含了部分精装修房，建筑高度超过50米。

PLANBAR应用

该项目的深化设计校核是基于PLANBAR软件为平台，通过集成多专业的深化设计内容和多阶段的实施要求，在BIM模型的环境中，完成相互之间错漏查找和优化统筹。成果模型详见图1-2和图1-3所示。

图1-2PC构件BIM模型

图1-3楼座结构BIM模型

1、针对独立PC构件的设计校核

利用PLANBAR软件对构件深化图纸进行精细化建模，查找出深化图纸中独立构件的平、立、剖面图的表达不一致的错误和遗漏；检查预留套筒、连接件、支撑点位与钢筋之间的设计合理性。详见图1-4和图1-5所示。

图1-4

图1-5

2、针对构件之间预拼装的校核

利用PLANBAR软件完成现浇结构部分的BIM模型。通过模型组合的“预拼装”，查找出PC构件之间、PC构件与现浇构件之间的外轮廓几何尺寸和钢筋搭接之间的冲突，同时，充分考虑现场安装的可实现度和结构的合理性，提出优化和完善的设计意见。如图1-6和图1-7所示。

图1-6

图1-7

3、针对多专业之间设计一致性的校核

通过IFC格式之间的设置和转换，将结构模型与外部MEP模型在PLANBAR软件平台上集成一体。通过对精装修插座、开关、智能化控制点位，暗埋管线和预留洞等PC构件预留部位进行逐一核对，统筹各深化设计单位之间的设计协作，保证了后期施工安装的顺利实施。详见图1-8所示。

图1-8

4、应用总结

PLANBAR软件在该项目应用中主要突出表现在：

在完成PC构件和钢筋的建模时，具有专业的技术模块和可拓展的开发功能；

在处理复杂而多面的模型时，表现出更快速显示和操作的响应能力；

在模型构件的管理方面，表现出逻辑清晰、操作简单和易于控制的能力；

在通过IFC格式与其他BIM软件之间进行数据交互时，表现出兼容性强大，数据信息传递完整的特点。

上海中房建筑设计有限公司成立于1979年，是上海有影响的综合甲级设计机构，共有各专业设计人才近300人，主营项目包括全国前50强的房产开发企业。一直以来，上海中房（一体化装修）在BIM技术和PC装配式建筑设计中位于同行业的前列，而PLANBAR软件已成为其在PC深化设计出图和BIM设计优化服务的重要技术手段之一。随着PLANBAR软件在项目应用的深度和广度的拓展，相关案例也将陆续与行业人士交流分享。

撰 稿 人

盛 铭

国家注册一级建筑师

国家注册城市规划师

高级工程师

中国建筑学会BIM技术学术委员会常务理事

微信公众号：xuebim

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