云计算时代，业主单位需要的项目协同平台如何选择？

近年来，智慧建筑、绿色建造的理念越加深入人心，BIM技术、移动通讯、物联网、云技术、大数据等信息化技术在建筑行业的应用发展迅速。在智慧建造环境下，项目协同管理方法和工具相比较传统的方式发生了很多变化。

随着工程项目日益复杂，项目管理要求越来越高，在越来越多的多参与方、管理复杂的超大型工程中，更加离不开先进的项目协同管理模式。项目协同管理的实现关键在于两方面：第一是建立与项目协同管理匹配的项目管理方式;第二是搭建满足各方协同要求的项目协同管理平台。

此文将以本人所在的南京仁恒文旅公司为例，分享我们在项目协同平台选型过程中的经验及对项目协同管理方法的思考，希望能够对广大甲方同仁们提供借鉴。

仁恒文旅公司作为仁恒集团拓展文旅板块的桥头堡，南京江心洲G84地块文旅项目作为首个文旅旗舰项目，对项目工期，项目品质都以仁恒惯有的高品质要求自己。但在项目信息协同管理方面一直采用的是传统的协作方式，如通过公司内部的OA，QQ、邮箱、FTP站点等进行数据交互，存储共享。这些方式很难满足业主对于设计院、施工方、监理等各参建方的协同管理需求，获取、查找信息低效离散，版本混乱，问题沟通不及时、过程信息难追溯等问题，因此选择专业的工程项目跨方协同平台来进行信息协同，能更好地满足各方需求。在选择配合项目的协同平台时，也可谓是斟酌再三，慎之又慎。

在选择协同平台时，我们针对文旅行业的主要业务特点及当下痛点进行了分析，得出如下结论：

参与方多：众多的设计公司、施工公司、咨询公司导致经常会出现N方交流对话的场景，传统的点与点之间的交流方式容易造成沟通遗漏、重复等现象;

因为文旅业建筑形式的特殊性，图纸量较大且同类图纸较多，同时存在着大量的变更、修改情况，图纸的管理挑战比较大;

异型建筑较多，建筑形式复杂，建造难度高，对单体建筑模型可视化有一定要求;

工程周期较长，涉及项目全周期管理，需要协同平台来管理存储建造过程数据。

虽然文旅项目对于单体建筑模型可视化有一定的要求，但是目前文旅行业使用BIM应用还大多处于较为初级的阶段，多为具体功能的点式落地(模型可视、碰撞点分析等)，大部分还没有做到模型和二维图纸相结合的全面落地状态。在目前基本审查都以平面图纸为基础的情况下，BIM应用在甲方及乙方中的使用还都是以配合为主，我们在考虑时，也暂时以辅助设计和展示为主要应用点。而又因为基于BIM模型的协作平台在目前阶段设计、实施难度较高，代价较大，且在目前法规大多以二维图纸为建造依据的情况下难以全面覆盖项目落地，我们最终选取了二维图纸为主的协同平台，主要解决文档管理，高效信息沟通，同时支持三维模型浏览，构件数据查询，以辅助解决图纸碰撞，错漏等问题。

前期具体需求收集时，设计，工程及各项目部门也依据未来具体可能遇到的情况，提出了一些具体的需求，如文件外链，流程审批，现场施工问题汇报，移动端需求等。结合前文提及的业务痛点跟各业务部门的具体需求，我们制定了一份平台的比选标准。

协同平台比选标准

我们具体考察了国内的广联达协筑，金螳螂慧筑，ANYSHARE，国外的AUTODESK BIM360，共4个平台。金螳螂慧筑产品主要定位于BIM应用和室内装修部分及物料管理部分，并无覆盖全项目全周期。ANYSHARE功能较为全面，存储在本地，部署条件及部署难度费用较高，可考虑作为集团文档管理平台。BIM360产品发展较为成熟，本土化定制功能较少，设计以符合国外使用习惯为标准，对国内市场来说较为“不接地气”同时价格较高。而鉴于广联达协筑在以下功能维度都有不错的表现，我们最后选择了广联达协筑作为南京江心洲G84地块文旅项目的协同平台。

多终端及使用速度

因为同时涉及设计与施工周期，又需要兼顾审批流的功能。使用平台必须兼顾电脑客户端、网页端、移动端在办公及项目现场的使用需要。三端必须实时共享数据内容并且操作方法必须符合常用操作逻辑。在实际使用中，速度快慢作为用户体验的最终感受，必须作为考量的重要目标。在这两点上，广联达协筑系统同时拥有APP,WEB及电脑客户端三种登陆方式并且数据共通融合。网络及存储方面采用成熟的阿里云作为底层数据传输承载平台，在试用过程中，国内外访问速度和稳定性皆有保证。

功能满足度及使用方法

在此项中，主要考量平台的功能特点。在线文档查看、文档外链、版本控制、工作审批流作为主要考评标准。广联达长期为建筑企业服务，在文档类型支持，打开速度上遥遥领先其它同类型产品，同时支持在邮件、QQ、微信中打开协筑分享的图纸、模型及办公文件，分享外链支持有效期和权限设置，可随时随地分享浏览项目的任何信息，这点非常方便。而且外链可回收并存有追溯记录。版本控制方面，支持同文件不同版本的回滚和保存，记录修改人及修改时间。工作流审批支持各类自定流程及处理人员，逻辑严谨，设计灵活。BIM模型的支持也为后期可视化展示，三维图纸碰撞等问题提供了技术支持储备。

数据安全及操作安全

文旅行业不同于传统建筑行业，建筑设计的唯一性，新颖性是一个项目是否成功的重要因素。所以图纸、数据的安全，账户权限的分配合理性都至关重要。协筑利用云端三重备份及本地数据同步的功能有效从底层保障数据安全，同时，基于用户、部门、公司的权限设置清晰，便利，权责分明，方便使用而又利于管理。

软硬件部署难度及维护、升级、部署总成本

传统建筑业在向信息化企业发展的道路上，会面临着工作方式改变的一个适应的过程。使用难度及部署维护成本也是在选择平台产品时需要着重研究的。操作逻辑清楚，易于上手的产品，才便于企业推广，尤其是需要基层人员操作的平台，越方便部署和使用，推广的难度越小，速度越快，产品体现的价值就越高。

目前我们已采购了协筑平台，但尚未完整部署，计划解决设计和施工过程中以下3个主要业务问题：

设计部门的图纸包括乙方的图纸都是需要在平台上上传及确认;

设计变更，也需要在平台上进行审批确认。

施工方向上来说，以蓝图为施工版本，而平台上图纸作为辅助和补充，施工中发现的问题以平台的方式进行上报和流转，由施工方，甲方及设计院进行确认留档。

本次平台比选，前后历经数月之长，特地抽空整理了整个过程的一些考量，供各位甲方同仁们参考。项目多方协同管理技术的诞生与应用，是云计算，大数据发展日益成熟的自然产物，协同平台的确是有别于传统的项目管理平台跟工具型产品，解决的是关系到各个岗位的琐碎痛点。我们也期待通过协筑协同平台的应用，可以提升信息协同的效率，有效改善和提升工作水平和效率，进一步实现工程项目的精细化管理。

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