2020乘风破浪，CIM伴随5G开启第二个BIM十年

随着互联网的快速发展，现如今的通信网络，即使是两个人面对面拨打对方的手机、传输照片，数据都要通过基站进行中转。而在5G时代，数据传输可以实现“D2D”(Device to Device)。在同一基站下的两个用户，如果互相进行通信，他们的数据将不再通过基站转发，而是直接从一个移动终端到另一个终端。源于这一特点，5G技术可以开启真正的“万物互联”时代，同时5G也改变数据的传输模式。

5G时代网速极高，意味着很多建筑设计、结构计算、BIM模型搭建等建筑业作业不必放在设备本地，可以在云端完成。目前园区级BIM模型、城市级BIM模型的浏览、使用非常不流畅，操作模型需要大量时间加载。5G的发展为大模型、城市级BIM模型和应用提供了可能性。

同时CIM应用涉及互联网、物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，非传统设计院、施工单位、咨询单位所擅长，互联网巨头纷纷入局。只有少数传统企业，有战略需求会去投入大量资金来研究BIM领域新业务。

CIM将开启BIM技术发展的第二个十年，同时也为整个BIM产业带来了新的生机。如果说第一个BIM十年是行业内在玩劳动密集型服务，第二个BIM十年则是跨界玩高科技IT型服务。

1、这里所说的传统业务：对于BIM领域的人而言，BIM咨询、BIM培训等服务是传统业务;对于还没展开BIM技术的传统设计院、施工单位、地产等公司BIM当然还是新技术新事物。

2、图中指出：CIM应用偏运营阶段。CIM的推广会加速的BIM与IOT、AI等技术的融合，会加快推进目前BIM运维技术的成熟度，对工程项目全生命周期BIM应用的闭环有很大推动作用。

3、业务周期：每个设计BIM业务平均一年左右;每个施工BIM业务平均2-3年左右;运维类BIM业务/CIM类业务服务周期可能是50年、70年、100年。从物业公司纷纷上市可以看出，这是一个长期的增量市场。

一个医院BIM运维项目，合同额若为200万，后续每年合同额10%的维护费(维护更新运维模型、维护更新运维平台、接新采购设备数据等)则有20万，一般医院建筑使用寿命50年，则整个BIM运维服务则上千万。

4、CIM合同则更大，不管是CIM模型还是CIM平台，目前都是千万级。

CIM合同若算上维护费收入，则是亿级，而且后续CIM模型和CIM平台上各种应用场景将带来无限商机和先入为主的优势。这也是互联网巨头纷纷入局的原因之一。

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