BIM建筑|当“二环里最后的交谊舞厅”变身为“社区文体中心” / MAT 超级建筑事务所

你见过八九十年代里年轻时髦的叔叔阿姨们爱跳的交谊舞吗？

承载了一代人青春记忆的交谊舞，曾经风靡全国，后销声匿迹，最终重现于公园与广场。其兴衰起伏，见证着三十年前的年轻人群的休闲方式和生活状态。曾经的交谊舞厅，经历时光流转，也由门庭若市变为被遗忘的昏暗角落

在北京西二环内，曾经有这样一个被誉为“二环里最后的交谊舞厅”的场所，便是本次的改造对象。

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场地与策略

项目场地位于北京市西城区广义街的办公楼建筑华星大厦。其中，一层建筑空间曾作为交谊舞厅使用，地下一层是小型旅馆。在新一轮的城市空间疏解腾退中，这组空间由基层政府以租赁改造的方式，进行功能升级，期望转换为服务社区居民的文化休闲空间。

△ 基地分析

原有装修拆除之后，从暴露出的原始建筑结构中看到，项目改造难点在于上下建筑空间的连通较弱，地上空间层高充足，而地下空间由于梁高较大导致层高较低，不利于空间划分与使用。

如何在空间限制性条件下，打破传布局方式，创造地上地下连通、布局灵活的社区服务空间？这是设计之初面临的问题。

基于社区运营方提出的功能需求，以及对居民的调研访谈，我们将多方需求以十二个“空间名片”的方式进行总结，希望营造出一种基于共享模式的社区文化服务空间。

△ 12种空间名片

在项目地下和地上两层空间中，我们将功能需求结合建筑空间特点，形成了分层的空间布局。

一层作为社区文化休闲功能定位，对开放式的大空间有使用需求。地下一层作为社区服务配套功能定位，需求较小的空间单元，因此，设计分别针对性地采用“植入几何体”和“植入连续屋顶”的方式来组织多种空间功能。

同时，我们将两层空间尽端的的疏散楼梯，进行了特殊的设计处理，使得看似独立的上下两层建筑空间既能实现色调与视觉的连续性，又能在空间尺度和使用方式上相互补充。

△ 设计概念

△ 轴测图

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社区文化休闲空间

建筑一层作为社区文化休闲功能定位，对开放式的大空间有使用需求。因此，设计采用“植入几何体”的方式，将T型体积、圆柱体、长方体等三种几何体置入建筑结构中，以作为社区剧场、社区书塔、居委会接待等功能使用，几何体之外留白的空间则可以根据需求灵活布置阅读、休闲、展示功能。

△ 一层平面图

△ 一层空间轴测图

△ 庭院

△ 12种空间名片

1. 社区剧场

社区剧场是本次空间改造中面积需求最大的空间。

由于传统的剧场对空间跨度的要求较高，现状的结构不能满足标准剧场的条件。于是，我们受话剧小剧场的空间启发，利用柱网条件设置“T型”剧场布局。

△ 会议方式分析

围绕着中心舞台设置三面看台，将传统多功能厅舞台与看台二元对立的关系，转换为可依据需求自定义的多元化使用方式。

△ 舞台

在小剧场作为演出、报告厅、圆桌会议以及休闲空间等不同的使用场景下，将由使用者定义出多样的平面布局。

△ 排练厅

2. 社区书塔

社区阅读是一层空间布局中的另一主题功能。

在此前的装修中，建筑靠近东侧外墙的窗洞曾被堵塞。场地踏勘中，我们考察了窗洞被重新打开的可能性，于是在设计中将采光引入建筑空间中。明亮的阅读空间靠近建筑次入口依窗而设，呈线性布局，一方面最大程度上利用自然光条件，一方面保持营造静谧的学习氛围。

在空间中心采光较弱处，我们利用空间净高优势设置了一个圆柱形书塔，作为阅读主题空间。

△ 阅读区

△ 阅读空间

△ 书塔内部

圆柱形书塔的优势在于，为阅读空间提供了内外两种不同的空间界面。在内外空间界面上，我们将书塔的立面造型与书架、座椅结合，希望为使用者带来多种阅读方式选择。

△ 书架

3. 社区咖啡

当社区剧场和社区阅读空间被清晰定义之后，建筑空间中尚有不少留白。

如何利用植入建筑空间的结构特点，定义出新的空间功能，是另一重的设计思考。

在剧场的阶梯形结构下方，我们利用空间高度设计出一组水吧台空间，并对顶棚材料进行特殊的照明处理，从而打破剧场体量的厚重感 ，丰富空间的层次。

△ 吧台

4. 社区办公

在建筑靠近外墙一侧的沿街空间，考虑到此处可设置独立出入口的优势，设计中将其改造为社区居委会的对外接待空间。并利用针对小空间复合式地设置了来访接待、信息发布和社区办公等功能。

△ 外立面

△ 居委会

△ 居委会

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社区配套服务功能

地下一层作为社区服务配套功能定位，需求较小的空间单元，加上地下空间对连通性和疏散的要求，我们利用现有空间中梁位置较低的特点，采用了“植入连续屋顶”的理念。

△ 地下一层平面图

△ 地下一层空间轴测图

顺着消防疏散的方向，设计在顶棚空间植入了连续的坡顶造型，将原本被梁格打断的空间串联起来，建立了一种在水平运动中的空间节奏感。社区展示、社区影音、社区排练室、社区工作坊、社区客厅等在此路径上串联设置。

△ 12种空间名片

1. 社区客厅

社区客厅作为地下一层社区配套服务的系列空间中与地上一层联系最紧密的开放空间，承担着日常休闲、聊天交流、居民议事以及临时办公功能。此处的空间设计上，我们利用半固定的家具模块进行空间分隔，从而便于多种社群活动的展开。

△ 社区客厅

△ 社区客厅

△ 社区客厅

△ 电梯厅

2. 社区排练室

在地下空间主通道路径上，设计以存储空间和等候区为中心，渐次设置大、小排练厅以及社区工作坊空间。社区排练厅通过分时的机制，开放给社区居民预约使用。社区工作坊则作为提供给社区义工和社会组织的独立办公室、会议洽谈室等功能使用。

△ 大排练室

△ 排练厅外公共空间

3. 社区亲子

地下一层平面尽端靠近疏散出口位置，是原有建筑中最为独立的一处开放空间，我们将这里设计为社区亲子空间。

△ 儿童区

不同于一般需要大人陪同的亲子场所，我们在空间中植入了一个可供儿童独立玩耍的阅读小屋。阅读小屋外侧，是连接亲子空间出入口的线性绘画墙，视线通透并可借用建筑外侧高窗采光。

△ 儿童区

△ 儿童区

家长们可选择在亲子空间陪伴孩子玩耍，或者在社区客厅休息，将空间留给孩子与小伙伴共同游戏，享受亲与子之间既可相依又可彼此独立的空间使用可能性。

△ 儿童区

△ 放映厅

△ 放映厅

04

结 语

在社区空间营造设计中，一个物理空间的改造，是明确可达的目标。空间落成之后，更是面临日常运营、需求适配等一系列功能调试过程。而在空间设计之上，还有更长远的的社区场所感、归属感的营造目标。

对于设计师而言，社区空间的营造，不仅需要从日常生活的视角，关注设计上的美感，更需要转向更广泛的社会目标，在多方合作的基础上对社区空间进行开放式、体系化的设计，从而将空间的权力毫不保留地释放给使用者。

△ 剖透视

△ 剖面图

经过一年多的设计和无数次的居民沟通会议

如今，文体中心项目终于顺利开工啦

期待它顺利落成

让更多精彩的社区记忆在此发生

项目信息

项目名称：广安门内街道文体中心改造设计

建设地点：北京市西城区华星大厦1F/B1

建筑设计：MAT 超级建筑事务所

主持建筑师：唐康硕，张淼

设计团队：王飞宇、刘友鹏、刘慧贤、张蓓(实习)

设计时间：2017.07-2018.09

建造时间：2019.4-今

项目业主：广安门内街道办事处

微信公众号：xuebim

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