BIM建筑|重庆来福士 / 萨夫迪建筑事务所

在持续了9年的设计、开发和建设，萨夫迪建筑师事务所即将完成其在中国的最新项目：重庆来福士广场。这是一座充满活力的综合体，结合了办公、住宅、酒店、零售和娱乐设施，占地22.7英亩，坐落在人口稠密的渝中区。重庆来福士广场位于长江与嘉陵江的交汇处，这里曾是朝天门的入口。朝天门历史悠久，是重庆这座内陆城市最重要的开埠码头之一，曾经作为城市最大的城门和迎接天子的门户 ，在历史上推动了这座内陆城市的发展，催化其演变成为世界上发展最快且人口最密集的城市之一，拥有超过三千万人口。

△ 功能分析图

重庆来福士于2019年9月开始分阶段开放，揭幕了22万平方米的五层零售商业区，并持续营业至2020年初。“TheCrystal”水晶连廊的正式开放标志着重庆来福士的最终建设，这座300米长的水平摩天大楼坐落在250米处，横跨八座大楼中的四座。萨夫迪建筑事务所设计的重庆来福士从本质上回应了这片特殊的场地，作为对城市特色以及山地景观和极端气候的双重回应。该项目体现了在高度发达的城市中心内解决人口密度、社区连通性和城市更新等问题的成熟思考。这是该公司与亚洲最大的房地产开发商之一嘉德置地的第四次合作。

重庆来福士总建筑面积超过100万平方米，是迄今为止萨夫迪建筑事务所规模最大、最复杂的项目之一。它延续了该事务所对垂直社区、宜居城市社区以及精心连接的公共空间的探索。与该事务所的其他项目相类似，重庆来福士优先考虑的是如何最大限度地利用阳光、空气、绿地和景观。为了在重庆实现这一目标，该项目的多元化功能分布在八座细长的塔楼之上，这些塔楼高耸于零售平台之上，平台上设有开阔的屋顶公园和市民广场，直接与城市中较高的街道相连接。考虑到重庆的山地地形，该零售平台提供了多个位于不同标高的入口。

水晶连廊

长廊长300米，跨越四座塔楼，同时通过连接桥梁与两座更高的塔楼相连接。这座水平摩天大楼拥有15000平方米的设施，其中包括花园、种类繁多的餐饮空间、酒吧和活动空间、住宅会所、无边泳池和酒店大堂。长廊上还设有一座公共天文台，游客们站在露天观景台的玻璃底板之上，可以欣赏长江和嘉陵江交汇处的景色。萨迪夫建筑事务所延续了新加坡滨海湾金沙酒店的“空中公园”，通过水晶空中走廊继续探索连接建筑的潜力，为密集的城市发展提供充足的空中公共空间。

水晶连廊被六角形的玻璃和钢结构所围合，该材料具有锯齿形的椭圆形截面。水晶连廊全年为游客提供自然光线、开阔的视野和美丽的花园景观。西向的六角形表面金属面板和东向的玻璃在早晨提供充足的阳光，在下午则起到遮阳的效果。由于该走廊位于地震区，整体结构“漂浮”在塔楼上的大型轴承之上，可以适应任何必要的移动。

购物中心和空中花园

购物中心共有五层，其顶层是一座宽敞的公园，可以俯瞰历史悠久的朝天门广场。三个主要的购物中心与城市的南北主要街道对齐，在概念上也是延续的。购物通廊位于塔楼之间，形成清晰的室内“街道”，穿越购物平台直达广场。购物平台上方的天窗为每一条室内街道提供了充足的自然光。建筑师还设计了两座额外的画廊在东西方向贯穿整个平台，为游客提供嘉陵江和长江的美景。广场被交汇处的节点打断，为游客提供了在22万平方米的空间内定位的方式。

公园毗邻住宅塔楼的私家花园，为整个项目打造出绿色而开放的网络，可以俯瞰嘉陵江和长江。公园内的公共艺术品包括中国著名艺术家郑路和焦兴涛的主要雕塑作品。

塔楼

重庆来福士由8座塔楼组成，其中南边的6座塔楼高达250米，北边的2座塔楼高达350米。塔楼的定位遵循零售广场的内在逻辑，同时与周围的街道网格对齐，提供在城市中的方向感。塔楼所创造的城市窗户提供了从城市到两条河流的全景视野。北立面均设置了“风帆”构件，作为塔楼的统一特征强化了“朝天扬帆”的概念，在不遮挡视线的前提下亦能减小夜晚室外泛光照明对室内的影响。其中有五座是专用住宅楼，其中一座北塔楼是中国最高的住宅楼。另一座350米高的塔楼主要是办公空间，通过一层温室空间过渡到为酒店的功能。

项目信息

项目类型：混合用途建筑，建筑

项目地点：渝中区，重庆，中国

建筑事务所：萨迪夫建筑事务所

面积：1000000m²

项目年份：2020

设计建筑师：萨迪夫建筑事务所

执行建筑师：P&T Group International Limited

设计院：CQADI (Chongqing Architectural Design Institute)

客户：CapitaLand

结构工程：Arup

机械工程：Parsons Brinckerhoff

景观建筑师：Williams, Asselin, Ackaoui & Associates

外立面工程师：ALT

标识+寻路设计：Pentagram + Entro

照明顾问：BPI (Brandston Partnership Incorporated)

室内设计：The Buchan Group (Retail)

Leed顾问：Arup

工料测量师：Rider Levett Bucknall

微信公众号：xuebim

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