装配式行业|美好“黑科技”点亮住博会，“高质量”智造服务城乡建设

11月5日—7日，第十九届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（以下简称“住博会”）于北京中国国际展览中心举办，论坛主题为“城乡建设高质量发展”。

美好置业（000667.sz）受邀参与本次盛会，凭借在技术层面、服务模式、数字化等领域的行业优势，依托领先的房屋智造服务城乡发展，符合“城乡建设高质量发展”发展主题。美好置业总裁、美好房屋智造（集团）董事长何飞围绕“从手工作业到智能建造”进行主题演讲。

业内人士认为，住博会作为一年一度的行业盛会，基本代表了未来建筑行业发展方向。本届住博会围绕装配式建筑展开，并以“城乡建设高质量发展”为主题，这与美好置业“城乡建设服务者”的定位不谋而合，在装配式建筑面临万亿增量市场的背景下，美好置业的房屋智造业务有望迎来更广阔的发展空间。

图：美好置业房屋智造展台

奋进“十四五”新征程，房屋智造引领产业升级

即将进入擘画“十四五”高质量发展新征程，新型城镇化建设也成为一项重要议题。如何以装配式建筑推进“城乡建设高质量发展”，正在成为建筑行业未来发展的主旋律。

作为建筑行业的风向标，本届住博会由住建部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心共同主办，旨在围绕装配式建筑的发展，集中展示成套集成技术，宣传绿色环保理念，引导房屋质量和性能不断提升，促进我国建设领域转型升级和可持续发展，对于行业发展具有重要的引领作用。

从本届住博会释放的风向来看，装配式建筑具备绿色环保、高质高效等特征，是传统建筑行业向工业化制造升级的必然方向，是普及绿色建筑，推进高质量发展的重要组成部分，这也与美好置业以装配式建筑业务为基础，专注房屋智造的发展方向契合。

为了实现高水平落实新型建筑工业化战略任务，何飞在主题演讲中提到，美好置业以构建生态型组织为战略方向，通过运用成熟的装配式混凝土叠合剪力墙技术体系，结合国内运用实际，科研攻关，进行技术迭代升级，专注打造A级装配式建筑示范项目，推动建筑产业高质量发展。

图：美好置业一体化房屋智造模式吸引了众多目光

美好“黑科技”成现场焦点，“高质量”助力建筑工业化提速

今年以来，在住建部的大力倡导下，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化，在全国范围内快速推进。美好置业房屋智造业务在技术层面、服务模式、智能化等领域均处于行业领先地位，能够助力行业高质量发展，其子公司美好装配被住建部认定为第二批“装配式建筑产业基地”。

作为装配式建筑领军企业，美好置业本次展出了叠合剪力墙结构体系、智能化工厂、核心产品的“行业黑科技”，更是吸引来自世界各地的装配式建筑企业负责人、房地产开发商等行业从业者前来参观。他们详细了解装配式建筑行业痛点的解决方案，共同探讨装配式建筑最新研究成果。接踵而至的是中央电视台、北京电视台、新华社等几十余家主流媒体争相来到展会现场，探秘美好置业如何聚焦行业动态，直击行业痛点。

图：美好置业一体化房屋智造模式

美好房屋智造展出的叠合剪力墙技术体系，由两层预制钢筋混凝土板，通过桁架或连接件连接成具有中间空腔的墙板构件，经现场安装后浇筑混凝土填充中间空腔形成的混凝土墙板。有一体设计、多样批量、全自动化、便捷容错等优势，能够保障施工项目高质量、低成本、快速度地进行。

展会现场，按比例制作的美好房屋智造生产基地沙盘在展台真实呈现，观众可立体、直观感受全世界设备最先进、智能化程度最高、单厂产能最大的房屋智造工厂的魅力，可深入了解数字化驱动PC构件的设计、生产、运输、施工全流程。

据悉，目前美好房屋智造已在全国布局13大生产基地，辐射周边100-200KM范围内的城市，生产的PC构件精度可达2mm，实现生产线人员减少50%，生产效率提升5倍，单厂PC构件设计年产能可达30万立方米，可装配住宅400万平方米以上。

在服务模式领域，美好置业首创了一体化房屋智造业务模式：建立从“规划设计”到“拎包入住”的全价值链体系的房屋完整解决方案，提高建筑行业全产业链资源配置效率。

发力A级装配式建筑，全面助力绿色城乡建设

从装配式建筑发展方向来看，支持A级及以上装配式建筑项目，将成为未来政策的着重发力点。在数字化、智能化领域，美好置业已经拥有数字化房屋设计能力，依托基于BIM-LOD400的全过程设计，通过数字化手段实现建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计，符合A级装配式和绿色建筑标准要求。

目前，美好置业积极与高校及科研院所开展技术研发，在研课题共56项，申报专利共130余项，授权89项，作为主编单位已发布或在编叠合墙技术标准11项，在全国15个核心城市注册设计分院，能够为建筑工程项目提供设计一体化全过程服务。

未来，美好置业积极把握行业发展机遇，顺应政策方向，充分发挥智能工厂一体化业务优势，重点打造装配率60%以上、竖向构件中预制部品部件应用比例35%以上的A级装配式示范项目，并通过政策推进、示范引领，推动装配式行业进步。

随着装配式建筑发展进程日益深化，“高质量”发展模式也将获得较为明显的先发优势与行业壁垒。美好房屋智造全面发力，以城乡建设为己任，引领装配式行业高质量发展。

（编辑：奚雅青）

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