BIM建筑|泰康之家·桂园活力中心 / SUNLAY三磊 & 三磊方未

△ 项目视频

“建筑是用连续屋檐绘制的山水画卷，老人们可以在屋檐下感受南方的山和水。同时，建筑也变成了山水的一部分。“

△ 鸟瞰效果

广西是全国最早进入老龄化社会的省区之一，截至2018年底，60周岁以上老年人口730多万，占广西常住人口的14%。泰康之家·桂园养老社区作为泰康之家在全国布局的第13个项目，将打造成广西首个高品质养老服务机构，为老龄化社会提供医养、照护、文化养老一站式生活解决方案。

泰康之家·桂园养老社区地处广西南宁市东部，北面是大片的自然公园，有一部分延伸到项目东北角。基地面前即有河流穿过，与生态公园远近呼应，自然环境如诗如画。场地天然高差复杂，最大高差达到 29 米，极具自然野趣。

△ 北立面人视-公园方向

由张华、何威带领团队设计的泰康之家·桂园养老活力中心居于社区中心位置，依据原有地势设计，与自然景观融为一体。设计将广西的自然山水和当地人文意境，用现代手法演绎。曲面屋顶下的空间与广西喀斯特地貌的神韵呼应，沿着长廊观赏湖与山，犹如一幅步移景异的山水画卷缓缓展开。

△ 北立面人视-公园方向

活力中心功能涵盖老年大学、图书馆、康体健身中心、多功能厅、文娱中心和美食中心六大功能板块，地上建筑面积9178.19m²，作为公共空间服务整个社区。几大功能板块与毗邻的具有社区展示销售功能的超级体验馆一起，围绕公园线性展开，并由一条公共长廊串联，对公园形成半环抱势态。同时，连廊也串联起整个社区，成为老人们活动和通行的风雨长廊。有机流动的交通流线为老年人带来体贴、便利的体验。大尺度的自然景观带环绕活力中心，当地花木错落种植，景致随四季变换，老年人栖居其中，可沿连廊缓步与自然亲近，也可在大屋檐下望山赏雨。

△ 方案生成

建筑屋顶采用单层网架结构建造连续的弧形曲面，既满足屋面造型需求，又减少结构厚度，增加建筑室内净高。屋面采用平锁扣体系，外饰面材质使用现代材料钛锌板，延展性高。同时，锌作为可回收材料，减少了在生产过程中的能耗。长方形屋面板的搭接继承当地民居屋面瓦的搭接方式，用现代技术延续传统。

△ 北立面人视

△ 超级体验馆与主体建筑交接处屋顶

人文与自然，是当今在城市中居住的人们对生活的理想。设计师以感性的方式，在南宁泰康之家·桂园活力中心的建筑实践中，探讨建筑与自然环境、人文情感在居住中的融合体验。泰康之家·桂园养老社区包括生活区、医疗服务楼以及本活力中心，由SUNLAY三磊及三磊方未建筑工作室共同完成，项目已于2020年2月破土动工，预计将于2022年建成使用。

△ 四季华庭大堂

△ 室内游泳池

△ 总平面图

△ 首层平面图

△ 二层平面图

△ 南立面图

△ 北立面图

△ 剖面图A-A

△ 剖面图B-B

1.四季花庭 2.康体健身中心3.美食中心4.多功能厅5.文体娱乐中心6.超级体验馆7.老年大学（含图书馆）8.设备用房

参考资料：

“泰康之家·桂园开工，为南宁提供长寿时代泰康解决方案“，泰康之家，2020.2.28，http://www.taikang.com/news/local/2020/03/03/3231.html

项目信息

项目名称：泰康之家·桂园活力中心

项目地点：广西省，南宁市

项目功能：老年活力中心、老年大学、康养、餐饮、休闲娱乐等

业主：泰康健康产业投资控股有限公司

建筑设计：SUNLAY三磊 & 三磊方未

主持建筑师：张华、何威

设计团队：徐琳、严然、张逸航、朴俊学、徐振、童尚仁，王涛，李禹希，汤钧涵，刘小亚，崔嘉晖

结构顾问：北京建筑设计研究院复杂结构研究院

机电顾问：科进柏诚工程技术（北京）有限公司

幕墙顾问：上海凯腾幕墙设计咨询有限公司

景观顾问：广州山水比德设计股份有限公司重庆分公司

室内顾问：HBA

灯光顾问：北京光石普罗照明设计有限公司

施工图设计：广西壮族自治区建筑科学研究院

效果图：SAN

建筑面积：9178.19m²

设计时间：2019-2020

项目阶段：施工中

微信公众号：xuebim

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