BIM建筑|留住乡愁、链接未来，龙游溪口乡村版未来社区 | 乡伴朱胜萱工作室

共享、无人、智能…这些看似只与大城市有关的词语，在溪口镇成为了现实。

2020年9月18日，衢州市正式对外发布《衢州乡村未来社区指标体系与建设指南》。发布仪式同期举办了龙游县溪口乡村未来社区启动区开园仪式，这是衢州市首批建设中的首个开园的乡村未来社区启动区。

△云游丨二哥带你玩转龙游溪口的未来社区

设计背景

始建于1959年的黄泥山小区，是一个有60余年历史的黄铁矿职工生活区，至今拥有住户500多户1000余人。这里陆陆续续建了31栋风格迥异的房子，红墙绿瓦，壮硕的水杉、松树环绕其中，有种在看一部老电影的错觉。

设计目标：根植乡愁，链接未来

根植乡愁，链接未来

旧梦乡愁。留住一份怀念缓慢悠长岁月的淡淡乡愁。

时代情景。再现一场承载时代记忆的梦中情景。

未来社区。打造一个植根于往昔亲近邻里关系的未来社区。

振兴策略：场景活化

功能打造上，由城市版的“三化九场景”拓展衍变，确定了乡村版“三化九场景”：人本化、生态化、融合化；健康、教育、交通、乡貌、乡愁、乡里、共享、创业、田园九大场景。通过九大场景的有机交融，有机共生打造独属于溪口镇的鲜活乡村版未来社区，为居民、游客、管理者、企业提供集成式、定制化服务。

场景设计上，以溪口黄铁矿家属生活区地方特质为根基，尽量保留场地内建筑历史风貌，植入现代设计语言，要记得住乡愁，看得见发展，让历史与未来产生对话。

△改造前后鸟瞰对比

未来社区图景：注重品质生活，围绕社区全生活链服务需求，以人为本、生态化、数字化为价值导向，形成可持续的智慧化服务社区生态圈，满足人民对美好生活的向往。

△一期项目总平与全景鸟瞰

乡里：共享食堂、乡村礼堂、邻里广场

这是乡里乡间的聚会场所，也是“艺术与风貌交融”的未来建筑场景。作为曾经的巨化黄铁矿家属生活区，溪口“乡村未来社区”留有医院、舞厅、职工子弟学校、大礼堂等不超过3层的工矿风貌建筑。改建后的建筑群及其广场空间不仅更具开放性，也成为整个社区最有辨识度、最有时代记忆的场所。

△改造前后对比

△改造前

△改造后，坡屋顶构架串联散落的建筑单体，增加了空间的趣味性与整体感。

△改造前后对比

原先单调、不连续的建筑立面，通过一组轻质屋顶，不仅功能整合，空间也有效连接。

△建筑山墙分析图

△爆炸分析图

△建筑生产分析图

乡味：共享食堂

龙游发糕、溪口咸肉笋、沐尘水库鱼、三衢石林鸡……一道道浙西风土美食在社区共享食堂重现。设计将原职工食堂改造为共享食堂。在满足公共和接待用餐的同时，为黄泥山小区80岁以上老人提供配送餐服务。

△改造前后对比：不动建筑一砖一瓦，却巧妙地将原有非常消极与封闭的山墙面，反转为开放性与参与感非常强的入口公共空间。

原建筑朝向主界面为山墙面，设计以原有建筑形式作为母题不断重复，形成一个整体有机的屋顶，加之白色方钢+白色冲孔板，活跃了主入口界面，就好比原来尘封的工矿史被重新赋予了新的意义。

△改造前后对比：新建筑重复的架构既延续了原建筑形式，又形成了新的秩序感和空间张力。

△改造前后对比

乡情：乡村礼堂

与共享食堂毗邻的乡村礼堂由原电影院改造，采用相同的屋顶形式复刻，增加半室外空间，成为“远亲不如近邻”的未来邻里场景。

礼堂现面向社会开放，已成为社区和当地乃至整个龙游县域内各种大型论坛活动的举办地，同时提供线上会务预定服务，发挥礼堂的全时性利用。特别设置的一台老式电影放映机，更让社区老居民们集体追忆到那个奋斗的年代。

△改造前后对比

△改造前后对比

△暖暖的阳光透过穿孔板洒在斑驳的红砖墙上，老建筑重焕活力。

乡邻：邻里盒子

三座白色的小盒子有机生长在绿色的林荫下，外观清新亮丽，这便是社区的邻里盒子，是打造“优质生活零距离”的未来服务场景。邻里盒子的内部设计融合了当下最流行的休闲元素：生鲜茶水吧、天猫精灵、共享卡拉OK，智慧寄存柜，无人售卖柜，无人医药柜等智慧便民设施，为社区居民、创客、游客提供更多的便利。

△改造前后对比

邻里盒子内部以干净的白色为主调，设置了更衣、储物、自助购买饮品、趣味水吧等配套设备，居民与创客可以一边品尝新鲜果汁，一边谈天说地。

△改造前后对比

△夜晚邻里盒子微微点亮，水吧像穿梭时空的TRADIS，在夜色的掩护下安静地坐落在这里,引人流连驻足。

乡邻：邻里盒子

通过更换门窗、修复外立面等方法将原老职工招待所改造为联创公社，是顺应未来生活和就业融合新趋势，构建的一处“大众创新”未来创业场景。公社以共享办公模式运营，为乡贤、返乡青年创业提供一站式服务与支持。室内布局根据功能需求分割成公区和独立办公区，公区配置咖啡吧、乒乓球室、瑜伽室等内容，并配有数字智能化设备、统一管理门禁系统和安防监控系统，可以通过线上预定会议或办公需求。

△改造前后对比

△改造前后对比

乡教：共享图书馆

结合众创公社植入一处可以读书、学习、社交的学习空间，服务社区全人群教育学习需求，构建“终身学习”的未来教育场景：通过组织策划活动向社会和个人募集手中闲置的书籍，让参与进来的人可以享受到社区的信用积分；通过捐书活动形成一个社交圈层，并激励社群自发举办各种线下活动，形成一个社交品牌，向外输出传播，同时也增强和带动社区学习氛围。

△改造前后对比；改造后清新明亮的图书馆隐秘在绿荫中。

这里是「积分奖励机制」的试点，除了乡伴联合在地政府面向社会长期举办的「递书进镇」公益活动外，当地居民可以通过捐赠自己家中的书籍换取相应的积分，并且可根据不同积分，享受到各种福利：换购生活用品、免费泊车、家政服务、儿童托管……

乡健：智慧运动场

原篮球场及绿地改造为社区智慧运动场，是倡导“健康风尚”的未来健康场景：将原有老旧的场地和空间重新打造，通过明亮的色彩营造社区年轻、健康的氛围，同时植入智慧运动短视频功能，自动捕捉每个人运动过程中的精彩瞬间，并可通过手机端制成短视频发布传播，将智慧运动场打造成一处年轻人的网红打卡地，更使这里成为除了球场功能之外，天生「C位」的社交场所，真正体现体育「以友谊、团结和公平精神互相了解」的魅力。

2020年6月，溪口乡村未来社区首届篮球联赛，让这里拥有了久违的热闹，沉睡的黄铁矿黄泥山已经醒来，不少老人看得热泪盈眶，眼前仿佛又浮现出20多年前黄泥山社区繁华似锦的景象。

△改造前后对比

△改造前后对比：篮球场上定制的笋宝IP形象灯及奋斗小灯，彰显着黄泥山生活区公社奋斗文化传承。

跳跃的配色激发着运动健儿的潜能，动感与科技结合的智慧球场使篮球变得其乐无穷。文创座椅与球场灯具的加入增添了活力的气息。

△改造前后对比：智慧篮球场，让这里拥有了久违的热闹，沉睡的黄铁矿黄泥山已经醒来。

△智慧球场改造分析图

△改造前后对比

乡谈：创客花园

设计以轻介入手法改造原有水池，保存现状树林形成的半围合空间，移除水池中杂乱的假山，改造为钢格栅打底的旱喷，花瓣形的水池壁与外部种植池改造为花瓣型趣味座椅，成为一处轻松舒适、体验低碳邻里互动的空间。

△改造前后对比

△改造前

改造后，假山水池变成了旱喷泉，封闭的空间被打开后，村民们可坐可躺可唠嗑。

△创客花园改造分析图

△改造前后对比：改造后，创客花园成为附近居民最爱的去处，尤其是炎炎夏日夜晚，一群小孩子在喷泉间蹦蹦跳跳，品味世间最纯真的快乐。

结语

未来社区一期完工后，我们欣喜地看到，年轻人在夜晚的智慧运动场结队打球挥洒汗水；小朋友在家人的注视下，围着球场周围的彩色跑道来回奔跑；旁边是传统与现代融合的建筑，旱喷广场周围老人们躺在造型舒适的木长凳上闲聊；共享食堂里美味飘香，可以享受经济又美味的食物；邻里盒子里大家欢声笑语，智能设施给大家带来了多种便利；共享图书馆环境清雅，深得居民喜爱……

浸润了半个世纪风雨的苏式建筑又被赋予了新的使命。因为共享办公、创新治理、邻里互动、创新建筑、低碳生活、智慧运动等乡村未来社区的有机融入，原本沉寂的场所如今成了邻里交互的公共客厅。无论是谁，都能在这个社区中找到合适的位置，并触摸到这里的主题——「溪口公社，快乐老家」。

项目信息

项目名称：浙江衢州龙游溪口乡村版未来社区规划设计

项目类型：未来社区前期策划-建筑、景观、室内设计

项目地点：浙江省衢州市龙游县溪口镇黄泥山小区

设计单位：乡伴朱胜萱工作室/上海时代建筑设计院

业主方：衢州市龙游县溪口镇人民政府

工程：乡伴建设集团/上海华建景域

设计网站：http://xband.club/portfolio-items/design-group/

建成状态：建成

设计时间：2019.10-2019.11

建设时间：2019.12-2020.5

基地面积：1.24公顷

建筑面积：约3294平方米

业主方：龙游县溪口镇人民政府

总投资：1287.8万元

设计团队：

项目总负责：朱胜萱

项目主持设计师：郑光强、朱震、袁骏竑

项目策划规划：饶中、卫宏健、郭竹林、高艳玲、王倜、王子怡、郑慧等

项目建筑设计：唐骥、许熠峰、刘琼、朱婷婷、陈天意等

项目景观设计：马丽颖、苏奇、曹畅、王晓龙、潘伟、范涵伟、焦文、张宇超、聂蕴君、童海庆、徐若晨、温从峥、韩龙等

项目室内设计：郑雅婧、黄小倩、方露、张天翼、申瑞毅等

项目现场设计：吴文斌、巩艺、梅岚、黄吴花、王春勇、高新飞、陈国伟、陈征、陈思雨等

项目文创设计：张晴晴、李彦婷、仝玉洋、张智垚等

摄影：E.Lit 光影空间、王晓龙

撰文：孙政

微信公众号：xuebim

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