BIM建筑|陕康里：老上海风情创意街区 / COLORFULL 昱景设计

△ 入口动图

项目概况

项目用地位于上海静安区陕西北路与康定路交汇处，交通十分便利。用地面积约12,000平方米，包括三座历史建筑、一个建材市场和数个商业小店铺。项目地处原租界一带，周围密布着梧桐行道树和红砖古建筑，充满海派风情（老上海风情）。

历史背景

项目用地保留着租界时期的遗迹和原来的工业建筑，有着重要的历史价值。

回溯历史，上海依据南京条约开港、租界开始形成后，到20世纪20年代末，上海这个国际都市迎来了发展史上第一个黄金时期。在当时，用地被英国作为殖民地，登上了历史舞台。用地内建起了西洋建筑风格的红砖警署、修理工厂、训练场、宿舍等。民国4年，为解决租界印度巡捕与巡捕房司阍之间的矛盾，这里修建了锡克教堂，专为印度巡捕礼拜用，即当时的戈登路锡克教谒师所，亦是上海规模最大的锡克教谒师所。

1943年后，上海作为租界城市的历史结束了。英国从这片土地撤离，留下了这里的建筑物。过去美丽的教堂被随意改建，紧邻康定路的修理工厂则成了商业开发的对象，各种零售店入驻，杂乱的店面招牌遮盖了原本的建筑，租界时代的面貌消失无踪。

设计初衷

我们计划打造一个全新的创意产业园区，一方面要尽量保留用地的历史氛围，另一方面也能在此汇集多样的人群与多样的功能。

通过我们的设计，既保留各个建筑本身的基本形状与历史风格，又凸显其各自的个性。

主入口

位于康定路的主入口比较狭窄，为了重塑和提升入口形象，我们将入口旁现有的坡屋顶建筑部分斜切拆除，将主入口拓宽为十米，打造成一个入口广场。此外，建筑面向广场的外立面选用了蒙德里安花纹的玻璃分割图案，其设计使建筑变得通透，人们从康定路与陕西北路的交叉口可以看到建筑内部的大厅，室内的活动透过玻璃展示到开放的街区。

穿过开着各式咖啡的商业街继续往北，来到项目用地的中心，这里是白色基调的简约摩登风格。

在这里，设计类公司的工作室聚集在一起，多元化、国际化的人群可以随时在此进行工作上的互动交流，发表自己的想法和创意。

次入口

此外，陕西北路有另一个小入口，与沿街商铺相连而延伸至项目内部。入口处通过立面拱形连续开口与炭灰色砖块的结合，设计成与租界风格相协调的景观，从外部自然地吸引客流进入到项目之中。

愿景

由此，我们希望将项目打造成租界区域的新型创意园区所应有的形象，尽可能保留其历史风情，又在此基础上彰显个性。我们认为，现今的开发趋势并非拆除重建，而是将现有的建筑改造再利用，将优秀历史建筑的美一直传承下去。我们期望这个项目能够成为上海的新地标，同时也是未来更多能够将人、空间、历史相融合的项目的开发指标。

图纸

△ 平面图

△ 剖面图

△剖面图

△ 剖面图

项目信息

项目名称：陕康里

项目地址：上海市静安区康定路358号

设计方：COLORFULL 昱景设计

建筑面积：12,000㎡

公司网站：http://www.colorfull-design.com/

联系邮箱：[email protected]

项目设计 & 完成年份：2020

设计指导：赵宗阳、小野良介

建筑方案设计：川合丰、张颢、安部井乔

建筑深化设计：张颢

室内方案设计：孙秀云、张凡星、李立群、吴航、余林波

室内设计深化：李立群、庄宏玲、张凡星、吴航

景观设计：张颢、安部井乔

摄影版权：润土 | 邵钟瑞

客户：锦和集团

材料：红砖、白色穿孔铝板、PC砖

微信公众号：xuebim

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