BIM建筑|七个小房子 · 高层青年公寓共享中庭改造 | 柒合设计

在全球疫情爆发的背景下，人居环境模式也随之发生改变——“隔离”成为当下的社交常态。人与人之间不仅需要保持适当的社交距离，人与环境之间同样因居家隔离而形成半割裂状态。

对自然的向往是人的本能。面对后疫情时代，设计更多需要从人的心理出发，未雨绸缪地展望未来社区的生活方式。尤其而在外界病毒肆虐，健康安全受到威胁时，让我们更加渴望走出家门，与自然进行无隔阂地接触。【自然】不仅是单纯的外部环境，它同样是象征生命、活力与力量的符号。

01自然场景与微型垂直城市-人居环境模式探讨

当公寓楼的大部分人因疫情滞留在大楼里时，这些共享空间更像是他们共有的【家】，那是一个可以发生邂逅与交流的场所。同时，我们所谈论的这个青年共享空间，在建筑与城市体量的解读下，也同样是一个个【微型垂直城市社区】。在这个特殊的社会属性的共享空间里，将会创造出更多有趣的可能。

既然不能走出去，那就把大自然搬进公寓里。

——设计总监 高飞

这个【家】我们不希望设定在钢筋水泥的城市里，相反，我们希望将它置于大自然中，从郁郁葱葱的森林到满天繁星的夜空，让这些地球最美的场景，使这个“家”成为治愈心灵的港湾。

我们的设想是把共享空间里其中最大的一面墙，运用彩绘或玻璃喷绘的方式，将自然中某个最打动我们的画面【搬】到大楼里来，而其他三面墙使用发光磨砂玻璃进行包裹，塑造通透、朦胧且真实的场景感与氛围感。

中庭空间摇身变为公寓内没有围栏的【阳台】，形成一种【悬挂】于开放户外的独特感受。采取这样的处理手法既有效解决了共享空间本身采光不足的问题，又消解了原有高层空间的压迫感，赋予共享空间充分的浸入式场景体验。

02 项目现状

本次项目旨在为一座高33层的集合式青年公寓楼内部的中庭空间进行功能配置与美化设计。该公寓楼每层的中庭空间由两个核心筒和走廊共同围合形成。根据结构，楼里总共形成七个中庭空间，每个中庭空间具有约4-5层的挑空高度。

【中庭】是建筑内部特殊存在的庭院空间，突出表现为外部广场的形式特征。作为将建筑内部环境分享至外部的一种特有方式，中庭营造出建筑内部与外部环境既隔离又交融的独特形式。因此，在功能上，青年公寓楼内的中庭可作为住户交往与停留、进行日常活动与娱乐社交的【共享空间】，年轻人们在鲜活的中庭内将展开更多丰富多彩的社区生活。

七个中庭形成了七个共享空间。它们因层高不同划分为两种空间类型：

1. 普通公寓楼层共享空间，高度大致在 12m 左右；2. loft 公寓楼层共享空间，高度大致在 23 m 左右。

目前现状存在的主要问题是：共享空间的开间宽度只有 6.4 m，左右都是封闭的剪力墙，自然采光条件欠佳。加之极高的层高限制，会对人的心理产生巨大的压迫感。

因此，解决实际项目存在的问题成为为本次中庭设计的根本目标：

即如何充分利用好这些完全封闭，且不透光的共享空间，并综合空间的使用功能与审美需求。

03 功能布局

下面，我们将对七个共享空间进行功能属性的划分与排布。功能排布主要基于两点：一是现状空间条件，二是满足楼内住户日常生活及社交需求。因此，在共享空间在功能布局上主要划分为两种空间使用类型：1.基础社区配套；2.娱乐交流与文化表达。

人在走廊里的视线范围，成为我们排布楼层功能的主要参考指标。

上文所提到，楼内共享空间因层高不同，人在两种不同层高的空间里所产生的视线范围也有所区别。因此需要进行视线分析，进一步对空间使用功能进行排布。通过视线分析得出，在普通楼层若加设楼板，楼板上活动的人和走廊中的人之间会形成微妙的视线交汇。出于对活动私密性的考量，对于普通楼层不会搭设二层。Loft 楼层由于空间过于高耸，架设楼板有利于消减空间设计上的不利因素，既可以多出功能面积，又有效避免了与走廊行人之间产生视觉对视的问题。

设计的出发点将首要重心放在解决场地现状问题上。所以我们这次的设计任务就是打破这种压迫感，并运用设计手法去平衡功能与审美的需求。

04 中庭场景设计

5-8层

共享洗衣房-梦幻马卡龙场景

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△ 共享洗衣房效果图

15-18层

健身房-未来智能场景

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△ 智能健身房效果图

19-21层

共享会议/直播间-星空帐篷场景

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△Loft 一层 共享会议室效果

△ Loft 二层 屋顶花园效果

22-25层

共享网咖/唱吧-竹林木屋场景

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△Loft 一层 共享网咖效果

△Loft 二层 屋顶花园效果

26-29层

书吧-森林场景

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△ Loft 一层 书吧效果

△ Loft 二层屋顶花园效果

05顶层场景-精神特质

顶层空间的魅力与苍穹紧密相关。接近天空，光线倾斜而下，使顶层的挑高空间具备得天独厚的精神气质，成为行政酒廊的设计亮点。

将室内作为建筑空间向内的延伸来解读。

在设计上，我们摒弃多余的装饰元素，突出强调顶层空间所独有的精神气质。夹布玻璃墙面配以模数排列的木条，在视觉上拉伸竖向空间，并充满秩序之美。整体配色与灯光营造一以贯之，极具摩登与现代感。

30-33层

行政酒廊（城市会客厅+深夜食堂）

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△ 公寓顶层城市会客厅剖面效果图

△Loft 一层城市会客厅效果图

△Loft 二层深夜食堂效果图

本次共享中庭设计，我们按照既定清晰的逻辑脉络，将设计理念贯穿于项目始终。共享空间作为新兴发展的空间模式，就国内的项目实践中，我们已经慢慢看到了共享社区的雏形。在任何一个项目中，我们要担负起定义空间的责任——在本质上，设计是在解决一些问题，在塑造一种生活。将设计化为一种实用主义实践，作为对当下环境与需求的回应，对未来城市与社会的展望，才是它的价值所在。

项目信息

项目名称：七个小房子 · 高层青年公寓共享中庭改造设计 *微型垂直城市都市实践

建筑改造：柒合（北京）建筑设计有限公司

室内设计：柒合（北京）建筑设计有限公司

设计总监：高飞

项目成员：李瑞琦、李大超、刘贵萍、赵洁、邢雅冬

品牌策划：龚湜

微信公众号：xuebim

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