装配式政策|湖南​│永州市四部门通知政府项目及社会投资5万m²项目100%装配式

永州市住房和城乡建设局 永州市发展和改革委员会 永州市自然资源和规划局 永州市财政局 关于加强推进全市绿色建筑和装配式建筑发展的通知

永住建发〔2021〕25号

各县（市、区、经开区、管理区）人民政府，市政府各办委局、各直属机构∶

为加快推进全市绿色建筑和装配式建筑发展，贯彻落实市人民政府有关工作要求，根据《湖南省住房和城乡建设厅等12部门关于印发湖南省绿色建筑创建行动实施方案的通知》（湘建科（2021）22号）等文件要求，结合我市实际情况，现将有关工作通知如下∶

一、工作目标。

（一）绿色建筑工作目标∶

从2021年起，全市城镇新建建筑100%按照绿色建筑标准建设;各县（市、区、经开区、管理区）每年须建设一个星级绿色建筑。

（二）装配式建筑工作目标∶

2021年，永州市中心城区装配式建筑占新建建筑比例达到30%，各县（市、管理区）装配式建筑占新建建筑比例达到20%，装配式建筑应同时满足绿色建筑要求。2022年及以后，由永州市住建局根据湖南省住建厅要求提出目标任务。

二、实施范围。

（一）全面实施绿色建筑标准，实施范围为∶

1.全市城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准要求，其中政府投资的公益性建筑、大型公共建筑和社会投资在2 万平方米以上的大型公共建筑，应达到星级绿色建筑标准要求。

2.积极推广绿色建材，绿色建筑原则上应采用绿色建材。

（二）稳步推进装配式建筑发展，实施范围为∶

1.政府投资项目。全市政府投资保障性住房、安置小区、学校、医院、科研、综合楼、工业厂房等建筑和适合工厂预制的市政公用设施项目。

2.社会投资项目。全市社会投资的计容建筑面积5万平方米（含）以上的商品房开发项目，所有楼栋均须采用装配式建筑，即计容建筑面积100%采用装配式建筑。

（三）PC 装配式建筑重点推广部位∶

采用 PC 装配式建筑的房屋建筑项目，重点推广应用预制楼板（含预制叠合楼板）、预制楼梯板。

三、落实部门工作职责。

各级发展和改革、自然资源和规划、财政、住房和城乡建设等主管部门要将绿色建筑、装配式建筑要求纳入工程建设项目的"立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工许可"审批流程，并严格把关。

（一）各级发展和改革部门职责∶

将绿色建筑、装配式建筑要求纳入可研报告和立项批文;按湖南省装配式建筑概算定额等审批政府投资项目工程概算。

（二）各级自然资源和规划部门职责∶

将绿色建筑、装配式建筑要求纳入用地规划条件，用地划拨决定书或国有建设用地使用权出让合同，建设工程设计方案审批。

（三）各级住房和城乡建设部门职责∶

在初步设计审批（政府投资项目）、二消防设计审查、施工图审查受理及备案、施工许可、质量安全监督、消防验收、竣工验收等环节，将绿色建筑、装配式建筑相关内容纳入审批和监管范围。

（四）各级财政部门职责∶

将绿色建筑、装配式建筑纳入政府投资项目预结算审核。

四、强化市场监管。

政府投资项目招投标时，应引入装配式建筑生产企业竞争机制，提升装配式建筑生产企业的创新能力、质量和服务水平。

五、执行时间。

本通知自发文之日起施行。《永州市住房和城乡建设局 永州市发展和改革委员会 永州市自然资源和规划局 永州市财政局 关于进一步推进我市绿色建筑和装配式建筑发展的通知》（永住建发〔2020）38 号）同时废止。

永州市住房和城乡建设局

永州市发展和改革委员会

永州市自然资源和规划局

永州市财政局

2021年4月28日

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