BIM建筑|桥屋Loft商住公寓/戏构建筑设计

「桥屋」是一次对Loft公寓式住宅的重构，也是一次对共居者情感的重构。利用Loft的层高优势，在空间中架起“桥廊”，创造出开放性的共享空间，我们希望这个空间可以建立起两代人共居的情感纽带。

本案位于北京市昌平区住总万科天地，混凝土结构的商业Loft公寓，房屋处于整座塔楼的西北角，单层建筑面积40平米，高度为4.2米，室内空间拥有两扇大面积的玻璃采光，临窗处有混凝土地梁抬高。委托方是一对母女，女儿从事美术馆策展工作，对自己的家有着非同一般的要求与期待。

为充分发挥层高和采光优势，置入了“桥廊”形态，在赋予房屋奇特的结构形式的同时，弧线结构特性形成了一个又一个的聚合点。尽可能模糊上下两层的边界，让公共空间得以最大化利用和贯通。

一层主要解决起居空间的功能诉求，利用地台结构做成两个休息区，精确控制楼梯与层高关系，使人在其中游走的恰到好处。通过二层平台纵向垂拔贯通，大面积采光同时，三个层级相互观望，给人与人之间建立更多沟通的可能。

为了增加自然采光，厨房与小卧室之间设有采光口。整体地面使用的是微水泥，无缝隙的材料特性赋予空间更高整体性。

休息区的沙发具有强大收纳功能，结构、光影与机能自成一体。旁边隐藏了一个可以独立封闭的小卧室，这是沙发地台的延伸，也为业主母亲提供可以长期居住的睡眠空间。

房屋采光均为玻璃幕墙，用餐区这里是唯一设有开窗的地方，整个平台拥有非常好的视野，可以眺望到远方山色也可以纵观全屋，作为房间的景观节点拥有非常独特的聚合气质。

二层楼梯设置到原始柱体的后方，在空间扩张后也能给予人意外的路径与发现，这是通向二层桥廊的前奏。内部设置了储物间，让生活中难免产生的凌乱也可以有序收纳。

“桥廊”形态的置入，既能使整体空间得以延展，也为二层居住创造很好的隐私路径，空间恰到好处的隔而不断，秩序感油然而生，宛若一座小型美术馆，这样的气质也与业主本身相契合。

经过“桥廊”过渡到卧室，仅有14平米的卧室仍然包含了双分离式的独立卫生间和淋浴房，储物、梳妆、工作等功能应有尽有。

卧室的地面选用实木地板，增加居住的温馨感。为了保障淋浴房的舒适度，将淋浴空间局部降低，整体色调与卧室地面相区分。而卧室中弧型的窗户使之与共享垂拔空间相连，彼此之间相互独立且关联。

在整个项目中我们引入“桥廊”形态，保证大面积采光的同时，赋予房屋奇特的结构形式与流动性。在具备功能性的基础之上，对空间解析重构，建立居住者的情感纽带，这是对Loft住宅的一次全新定义。

技术图纸

△空间分析图

△一层平面图

△二层平面图

项目信息

项目名称：桥屋

项目地址：北京市昌平区住总万科天地

项目类型：Loft商住公寓

建筑面积：40㎡

设计公司：戏构建筑设计工作室 XIGO STUDIO

方案主创：刘阳史英杰

方案深化：王丹傅师

家具定制：GRANVISTA观境家居

主要材料：宅匠米耐岩、宅匠木地板、杜邦可丽耐人造石、Labobo陶瓷薄板、立邦漆

设计时间：2020年1月-2020年7月

施工完成：2021年4月

撰文排版：刘阳 张春颖

施工工长：杨博

空间摄影：立明

结构顾问：兰涛

学术顾问：朱力

微信公众号：xuebim

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