BIM建筑|最美全运会完美收官，奥体中轴之门继续绽放新的生命力 / 三益建筑设计

九月

三秦大地迎来了属于她的高光时刻

中华人民共和国第十四届运动会

在陕西西安圆满召开

让全世界重新认识了这座不一样的城市

▲西安奥体中心片区夜景 ©西安国际港务区

9月27日晚，熊熊燃烧的全运圣火在西安奥林匹克中心体育场缓缓熄灭，这场饱含拼搏与奋进、激情与梦想的全民盛宴落下帷幕，沸腾的“石榴花”渐渐平静，心中的梦想仍在飞翔。

▲奥体中轴夜景 ©西安国际港务区

全运会，作为国内规格最高、规模最大、竞技水平最高、辐射带动作用最强的综合性运动会，是实现中华民族伟大复兴中国梦的坚实健康基础，更是国家大力发展和重视体育事业的直接证言。作为活动承办地的西安，这座曾是丝绸之路起始之都的千年古城，一带一路蓝图之下的中国陆港，也以第十四届全国运动会为契机，再次迎来城市的高质量发展。

▲西安奥体片区鸟瞰 ©西安奥体中心

▲招商蛇口西安丝路中心

01 “只留经典，不留遗憾”

封面地标顺利献礼全运盛会

摊开西安的城市版图，借势全运发展机遇，灞河之滨的建筑群拔地而起。全运会主场馆以及周边配套设施项目及建设，用一座座设计独特的现代建筑，以“长安”之名，为全国人民展开一幅现代“长安”盛景。

▲奥体中轴夜景

由三益主持设计的招商蛇口西安丝路中心项目，是本次第十四届全运会重点配套项目之一。项目由南北两个地块组成，分别位于奥体中轴公园“长安谷”主轴的南北两翼，建筑沿中轴对称布局，作为“奥体之翼、中轴之门”，与奥体中轴生态公园相辅相成，隔景观带对称分布的两座三体式建筑群落形成环抱奥体的空间形态，既体现了开门迎客的寓意，又塑造了西安城市门户形象的效果。

▲鸟瞰效果图

▲招商蛇口西安丝路中心

项目自2020年8月启动建设以来，在短短一年时间里，与时间赛跑，将第十四届全运会的光荣与责任转化为不竭动力，严苛把控建筑品质和质量，于9月成功献礼十四运。

▲西安奥体中轴夜景 ©西安国际港务区

02 “出道即巅峰”

“后全运时代”奥体新城将持续升级

“一座大城市可以有很多繁华的商业中心，但奥体中心只有一个”。西安奥体中心地处西安国际港务区黄金地块，从设计之初，就显示出了其将在服务城市体育功能之外，有更多的担当，奥体中心的落成无疑会带动所处区域乃至城市整体的升级。

▲西安奥体中心 ©西安奥体中心

西安奥体中心自去年7月建成投入使用后，陆续承办了多项全民健身活动及全国赛事。坐享“十四运”赛事加持，西安奥体中心作为全运赛事核心板块，汇聚大量城市配套，成为大西安“东轴线”发展的主战场。

▲国际港务区中央商务区 ©西安奥体中心

以奥体中心为核心的国际港务区中央商务区，核心区占地约3500亩，规划111个重大项目，总建面超过570万㎡，荟聚奥体中心、十大总部企业，落位铁一中、陕师大，高新一中、交大第一附属医院国际陆港医院、灞河幸福岸线、光影文化公园、奥体中轴公园、“一带一路”城市展示中心、“一带一路”文化交流中心、丝路国际体育文化交流培训中心等，还有地铁3号线、14号线、10号线（在建），配套资源一流。

▲招商蛇口西安丝路中心

随着“物流枢纽”、“全运经济”、“奥体效应”等多个维度在这里叠加，西安国际港务区的产业版图也在进行着持续的梳理和优化，在“后全运时代”将发展为临港贸易、现代物流、新金融、电子商务、文体健康等五大产业的聚集地。

▲奥体片区地标性建筑之一

03 总部“西”引力

助力后全运时代的“文化+体育+旅游”

全运盛会期间，西安奥体中心周边区域已有中铁、华润、招商局、中冶、中电建、中粮等六大央企十大总部抢滩入驻，总部聚集效应初显。

▲招商蛇口西安丝路中心

作为提高区域核心竞争力的重要途径，总部聚集对人才的虹吸效应强劲，未来将形成一个以居住、办公、生活为主导的独具特色的总部经济圈，吸引顶级体育赛事、文化演出、时尚演艺等活动，推动文旅融合发展，加快引入面向丝路沿线国家的文化体育时尚产业，保障在后全运时代下，国际港务区能获得长足发展。

▲设计草图

▲鸟瞰效果图

▲项目实景

奥体中心周边区域十大总部项目，共包含高度在140米到160米之间的13栋超高层，17栋100米以内的高层，总建设规模达210万平方米。其中招商蛇口西安丝路中心项目总占地面积约60亩，总建筑面积约29.8万平方米，整体规划由六栋建筑和裙房组成，其中两栋为144米超高层写字楼，是国际港务区的地标性建筑之一。

▲招商蛇口西安丝路中心

项目设计整体采用了现代简约的风格，立面简洁大气，从西安代表性历史文化中汲取灵感——城、门、水结合成数栋玻璃立方体，以现代感元素勾勒出具有时代气息的建筑。

▲现代简约的建筑风格

同时设计采用了立体空间的概念，植入了立体生态元素，在由上而下递进退让的空间关系中，融入自然的绿色，使得建筑如同万物从土地中生长出来一般，生生不息。从城墙记忆到丝绸之路，设计用现代的手法将建筑与千年的历史相联结，以人文和自然为核心，建造能够引起人们情感共鸣的未来城市。

▲建筑细部

项目建成后，将集商务办公、星级酒店，精品公寓以及特色商业等多功能业态于一体。其中位于北地块的雅高集团旗下NOVOTEL商务型酒店，配备约240间标准客房，并设有全日制餐厅、行政酒廊、会议室和健身房等多元化功能区域，于顶层打造港务区乃至城东板块稀缺的云端会所，畅享奥体板块绝佳视野及消费体验。

▲酒店效果图

项目南北地块共计配备约1.2万㎡街区商业，以前沿理念营造沉浸式潮流体验，与建筑、自然场景完美融合，业态涵盖品质餐饮，精致零售、休闲娱乐等。南地块商业街与地铁3号线、14号线无缝接驳，打造具有趣味性及情境体验感的高品质街区。

▲商业街区效果图

未来，招商蛇口西安丝路中心将与其他总部企业一同助力奥体片区实现文化、体育、娱乐、休闲等功能的融合，成为后全运时代西安的“文化+”复合功能区。

▲招商蛇口西安丝路中心

项目信息

项目名称：招商蛇口西安丝路中心

项目类型：城市综合体

项目地址：西安市国际港务区

基地面积：40005㎡

建筑面积：298191㎡

容积率：5.0

设计时间：2019.04-2020.11

建造时间：2020.03-2022.11

建设单位：招商蛇口西安公司

设计单位：上海三益建筑设计有限公司

主创建筑师：卢晓刚

项目负责人：蒋文俊、孙婧雅

方案设计：蒋文俊、孙婧雅、吴文轩、陆益婷、王涛、张力匀、韩泽宇、陶露露、潘茹月、陈玉立、刘恒林、柳宛辰、刘品希、张健、陈一帆

技术支持：王晓红 、王芳、钱方、赵斌、胡文晓、陈英、鞠永健、蒋虹、熊竟峰、丁贝莉、彭冬华、陈喆

合作单位

景观设计：上海日清建筑设计有限公司

室内设计：杨邦胜（诺富特酒店）

室内设计：集艾室内设计上海有限公司（办公）

室内设计：深圳优联智合环境艺术设计有限公司（公寓）

BIM设计：成都基准方中建筑设计有限公司西安分公司

施工图设计：成都基准方中建筑设计有限公司西安分公司

幕墙设计：上海契世建筑工程咨询有限公司（北地块）

幕墙设计：弗思特工程咨询有限公司（南地块）

照明设计：北京清华同衡规划设计研究院有限公司

施工单位：重庆渝发建设有限公司

施工单位：正威科技集团有限公司

建筑摄影：刘松恺

微信公众号：xuebim

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