天津CBD项目

【摘要】高银金融117为「天津高银Metropolitan」项目重点建筑，由国际知名的巴马丹拿公司设计。高银金融117建议楼高约600米，共设有117层，为未来中国地标性的建筑物。

一、项目背景

1、项目名称： 天津CBD发展

2、建筑面积： 130万平方米、一期地下室40万平方米

3、项目规模： 多栋商业、写字楼、酒店等大楼

二、正文

天津CBD项目

梁志旋

1、项目简介：

高银金融117为整个「天津高银Metropolitan」项目之重点建筑，其外形设计独特，由具国际知名的巴马丹拿公司设计。高银金融117建议楼高约600米，共设有117层，为未来中国地标性的建筑物。大楼主入口空间感超然，气势磅礴。高银金融117内设有甲级国际水平办公楼及六星级酒店。甲级办公楼目标租户及客户为跨国公司，乃国际企业和精英聚集之地。六星級酒店位於高银金融117最高逾10层，拥有令人赞叹的天津景观，将引进国际级的酒店管理集团。

2、BIM任务：

按图建模，检查设计内容，反馈设计协调内容，给设计团队有机会提前解决设计问题，优化设计至尽量满足业主要求，业主也能从BIM模型了解设计内容，看到设计成果。

BIM的一个比较大的成就是简单的把150mx250m的地下室清楚展示净高要求能否达到，未能满足净高要求的位置清楚在平面图展示，让团队容易把问题查出。

在处理问题的时候，BIM改变了过往要求下游专业配合上游专业的做法，BIM清楚表示问题已经不是单一靠下游专业能解决，所有专业需要同时面对，问题才能得以解决。这样减轻了下游专业的压力，让团队积极参与将问题解决。

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