香港北角嘉里中心项目

【摘要】香港嘉里中心位于香港北角英皇道，是嘉里建设的香港总部大楼，楼高32层，地下室4层，地上建筑面积为47,500平方米。

一、项目背景

1、项目名称： 香港嘉里中心

2、地块面积： 3,500平方米

3、建筑面积： 47,500平方米

二、正文

香港北角嘉里中心项目

梁志旋

1、项目简介：

香港嘉里中心位于香港北角英皇道，是嘉里建设的香港总部大楼，楼高32层，地下室4层，地上建筑面积为47,500平方米。整栋大楼均为甲级写字楼，地下室是车库，嘉里建设及其主要附属公司（如香格里拉酒店集团）使用了顶部多层。

2、BIM任务：

嘉里中心设计周期从2007年初到2008年底，在设计周期后期，业主开始接触到BIM，希望拿嘉里中心这个重要项目做试点，把BIM引入项目。

BIM的参与是在招投标阶段，以招标图为依据建模，尝试查找招标图的设计冲突，现场正当进行四层地下室的土方开挖，目标是在四个月内总包进场之前完成设计协调及优化施工图，目标是减少施工错误，减少翻工。

BIM参与初期主要是提供设计冲突的报告，让设计团队解决，很快BIM被使用作了解设计成果，当中幕墙设计是创新的，BIM就拿大样图纸建模，业主仔细了解设计成果，同样，屋顶的装饰因看了BIM就改了三个版本，其中有个版本是要求为构件「瘦身」，这样只能在BIM模型内才看得出来，也只有BIM模型才能按准确的尺寸建模的展示。嘉里中心只花十二个月完成施工并使用，对于甲级写字楼建设可算是高效率。

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