BIM建筑|大别山乡村会客厅 / 禾秣设计-BIM建筑网

免费的Ai上线啦！

BIM建筑网自主研发，你想要Ai功能都在这里！

项目背景：信阳市南王岗乡在多年前撤并乡镇调整中被取消行政编制，原乡政府大院停用后逐渐荒废。乡政府紧贴的粮食储备仓库也停用多年。整个基地由两部分组成，紧密贴临的两大闲置集体资产如何被赋能盘活，成了我们设计最大的挑战。

△政府大楼新旧对比

北侧为原有南王岗乡的粮食储备仓库，共有三栋建造于70年代至80年代不等的粮仓，历史不长，却是明显的计划经济时代产物。现已废弃，整个院落破旧杂乱，年久失修。南侧为原有乡政府大院，主楼为砖混预制混凝土楼板，已经不符合当下的建筑法规，需要进行结构加固和再处理。其迄今虽只有30年历史，闲置多时，其他建筑多数已经坍塌。

2018-2020年，作为设计方，我们接受邀请，与乡伴文旅一道试图对这一公共建筑群进行提升与再利用。将其更新为大别山会客厅。项目旨在通过对这个废弃公共资产的改造和再利用，在保护和展现建筑原始面貌的同时，激活其新时代的价值，进入当代乡村生活。

原始建筑主要为砖混空心楼板结构，建造技术包括毛石砌筑，砖墙，预制混凝土楼板，且工艺不佳，建筑几乎没有合理的结构构件。大多数已经不符合当下的建筑法规，需要进行结构加固和再处理，这给设计带来了很大的困难。

在对场地进行规划时，我们遵循了原有的建筑肌理，最大限度的保留了空间尺度。基地根据新的业态，一共被分为三个组团性质不同的广场。基地南侧道路设置骑行驿站，并布置了开放性的门户广场，在使用中也逐渐按照我们的设想，成为整个居民区最重要的活动场地。而乡政府办公大楼与原有的粮仓被置入了酒店及会议中心业态，所以整个北院更强调私密性。整个基地东侧的空地和水体，被重新梳理为共享菜园与景观水面。通过局部架空，建筑整治，地形梳理等一系列手段并结合交通流线的重构，我们将原有毫无联系的两个独立建筑群，紧密的结合在了一起，成为互联互通的两大院落。此外，原有基地中的大型乔木都在景观设计的同时被直接保留。

北侧三座不同年代的粮仓，其体量与原有立面表情并不统一，根据其特点被分别改造为共享餐厅，仓舍民宿与会议中心。

7号粮仓平面狭长，紧贴政府大楼，外墙为红砖砌筑且出现了沉降，开裂等问题。我们通过加固，极力保留了其当年特有的结构逻辑和空间原型，在按照原有结构插入功能性的窗户后，植入了极为明显的混凝土筒体，冷静的展示着新旧交辉。高起的混凝土筒体与原有建筑墙面以及冷轧钢新加的窗套，檐口形成有机的整体，串联起南北空间。而原粮仓与政府大楼间的狭缝空间，通过对乡政府办公楼局部架空的拓展，成为了一个半私密的过度广场。

△7号粮仓新旧对比

8号粮仓特有并置单跨的砌体拱形屋面，是整个建筑令人印象深刻之处。建筑师保留了其拱顶的原有形态和风貌。立面通过冷轧钢的运用重新设计了窗洞，而室内被改造为五个空间主题不同的LOFT民宿。拱顶作为历史性保留的特色，营造出一个符合现代需求但历史痕迹极强的居住空间。实木板，素水泥的室内空间，结合五个天然竹制隔断为何的庭院，在原有冰冷的工业建筑基础上，营造出了室内平静温馨的氛围。

△8号粮仓新旧对比

9号粮仓进深大，结构条件差，被改造为大空间的会议中心。通过与7号粮仓类似的改造手法，我们插入了雕塑感与公共感极强的混凝土筒体，做为整个建筑的核心交通体系，同时外向的表达出建筑的开放性。将二层会议中心通过延申出的连桥接入北院，让整个建筑与院落有了直接的对话，也体现了北院立面的统一性。

△9号粮仓新旧对比

南侧三栋建筑采用了与基地周边相融合的主要材料—陶土红砖。为了区别于民居的形式，适当体现建筑的公共属性，骑行驿站通过结构外露，外向的表达一种匀质而又稳定的秩序感。而展示馆与水吧通过对砖块的不同拼法的砌筑，以及围合边庭的营造，让北方的建筑融入一丝南方园林的神韵，充分契合了信阳这一南北融合地区的特点。

乡政府大楼为通廊式建筑，原连廊在南侧，房间朝北采光。为了解决其作为酒店客房的功能问题，建筑师在北侧新建了交通连廊与疏散梯。原走廊被作为南向阳台与大飘窗，使得所有的房间都拥有南向景观。交替分布的套房，为本来模数化房间的立面秩序带来了新的律动和变化。政府大楼原材料为白色瓷砖，改造后采用了白色涂料，与南侧的红砖形成了一定对比，明显的表达了其体量与功能的特殊性。