BIM问答|BIM案例：BIM协同管理怎么做？以张家港市滨江大厦工程为例（上）

张家港市滨江大厦工程，位于J省Z市保税区内，此建设工程占地面积约5万平方米，位置在中国的北方，平原地区，地质较好，整体符合常规建设工程项目的要求，本工程的客户要求，需要两个办公楼，为东西向两个办公楼，此外，两楼之间由三层裙房组成其基础，西侧塔楼A和东侧塔楼S均为31层，建筑高度140米。裙房有三栋，分别为裙房A、裙房B、裙房C，均为三层，建筑高度20.2米。地下一层为停车库和设备用房，建筑面积约3万平方米。

图1工程效果图

BIM协同管理分析

技术质量

技术质量管理中，管理工具主要采用BIM，在各个环节中通过制定管理计划于责任人，加强BIM技术应用于协同管理的配合。特别是，在设计与施工以及物料供应环节，需要在BIM的基础上严格实行责任人制度，实现责任到人，保证数据和信息能够更加高效的进行汇集、沟通。定期进行会议讨论和汇报，对各项指标进行检查等手段，来保证项目的协作与协同。

图纸三维视化检查，通过三维模型可以任意角度、任意部位对图纸进行审查，在建模过程中发现图纸平面标注和集中标注多处不一致，发现问题后及时要求设计院进行确认变更，提高图纸审核效率。在模型创建完成后，通过三维可视化检查发现结构设计不合理，如上下层截面柱出现错台、楼梯柱与墙体不在同一平面、楼梯柱和建筑门位置重合等问题。

裙房后浇带脚手架施工方案模拟。后浇带施工方案要求模板及其支撑体系必须为单支单拆形式，不能与室内满堂架连为一体。通过BIM模型创建后浇带三维施工模型能够实现施工现场的模拟，钢管、扣件、模板等材料统计，做到现场准确施工，如图2。

图2脚手架施工方案模拟图

高支模区域自动查找，通过LubanTransRevit将建筑模型导入鲁班土建软件中，进行高支模构件、区域的快速定位。本工程裙房部位共检测6个高支模区域，多处需要高大模板支撑体系的梁构件。为了检验软件查找结果的准确性，项目人员对图纸进行人工查找，结果与软件查找结果完全一致，如图3。

图3高支模自动查找图

在净高控制时，D公司采用BIM建筑信息管理系统中的碰撞检测方法，进行高度检测，具有较好的效果，如图4。

图4 警告区域查找设置图

钢筋下料加工，钢筋下料是比较耗时的，要花费较多的人力成本。本工程利用鲁班下料导入BIM建筑模型，可以实现钢筋料单的自动生成，提高钢筋放样效率。

在项目的设计过程中，管道设计尤为复杂，而通过历史的经验发现，在施工过程中管道排线往往需要进行多次改动调整，这极大的影响了项目的质量，对于后期的维护和质量控制造成了很大的影响。采用BIM进行管线设计，并且进行碰撞试验能够较好的避免此类问题的发生。如图5未进行机房管线设计的示意图。

图5 机房管线综合排布剖面图

通过三维方式进行管线设计能够可视化的进行了解管线设计的质量，并且采用碰撞试验和虚拟实验等方式能够更好的对管线设计的结果进行评价和优化。此外，还需要制定较为合理的改动的预留，防止实际施工过程中的改动对质量造成的影响。

图纸深化，在三维环境下，可以通过任意角度查看模型中的任意位置，发现不合理的地方重新用三维模型进行深化，形成多方案对比分析，最终选择最佳方案，如图6。特别是对于管线布置纵横交错、设备较多的机房通过RevitMep软件深化后直接输出施工图纸，有效的提高施工效率。

图6机房管线深化效果图

碰撞测试，通过RevitMep软件管线综合和优化后，将三维模型导入Navisworks软件进行碰撞测试，找出碰撞点并不断加以修改完善，需要保证管线的设计准确无误，并且为实际施工过程中的调整和突发情况预留出一定的修改空间，这样能够很好的为后期的维护提供支持，并且通过优化完善，形成更多方位剖面图，使得设计图纸更具可视化，如图7。

图7 碰撞检测图

成本控制

传统的工程量计算需要依靠人工根据图纸或者CAD文件进行测量和统计。在很多中小企业、或者大多数建筑工程项目中，在进行工程量计时经常采用较为原始的方法根据CAD图，采用造价计算软件进行计算。这些方式往往很难基于较好的前期数据采集的基础下进行计算，需要消耗大量的人力和成本。人工来计算经常还会出现各种计算错误问题，不仅很难在规定的时间内完成，还消耗了大量的时间。这在时间要求较好的建筑工程项目中，往往是致命的弱点。这就需要采用更为先进的BIM建筑信息管理，依靠前期大量的数据采集，采用较为简易的操作，就能获得准确的计算结果。如图8为进行成本跟踪时，协同管理机制与BIM建筑信息管理辅助协同的示意图。

图8成本跟踪图

经济的高速发展，企业竞争的日趋激烈，需要企业进行精细化的管理。而建筑行业很多采用的是粗犷式的管理方式。这造成了很多质量问题和管理效率低下等问题。BIM的实施以及先进管理方法的实施，帮助企业更好的进行工程的管理，提高管理效率，降低物料、成本等问题。

刘宇（大连理工大学）

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