BIM问答|BIM价值几何？BIM在实际应用中的四大价值

在现实工作和学习中，把BIM的价值分为以下几点：

1.协调。这里指的协调是各个专业之间的协调，设计和施工的协调，项目建设各个生命周期之间的协调。比如业主的变更协调，变更分为两种，第一因为市场需要而采取的业主对建筑功能格局的调整变更；第二是因为设计失误、设计对业主觉得理解误区、现实施工问题等引起的设计调整变更。而BIM通过可视的三维模型都可以有效的避免以上事件的发生，给项目带来良好的资金运用环境。

2.设计质量。设计一个项目会有来自很多领域的信息汇总，建筑、结构、给排水、暖通、电气、园林、精装修、消防……等等，然而如此多的领域汇总到一个项目里难免会有互相碰撞的地方，这也是施工过程中“拆改砸”现象频繁发生的源头。通过BIM的碰撞检查软件，如AutodeskNavisworks、BentleyProjectwise等等，让肉眼和人们大脑反应的工作通过计算机直接输出，碰撞信息可以在3D模型中直接表现出来，易于对设计问题加以分析和修正。

3.施工指导。BIM在施工阶段可以预先虚拟施工流程，这便是4D和5D的概念，通过虚拟施工流程，安排施工工期、招标计划等，也可以对施工工艺进行更深一步的探讨，通过施工的模拟，可以告诉业主和客户项目是怎样建成的，可以告诉工人，项目是打算怎样去建设的。

4.运营的基础资料。很多上岁数的建筑产品信息保存并不完整，随着时间的推移，物业人员的流失，建筑性能的老化等引起建筑维护、运营困难。而BIM的直观3D模型，和各种以BIM为基础支持运营的软件平台可以很好的解决此问题，遇到建筑老化、损坏可以第一时间对问题的判断，对项目价值的延续起到了很好的作用。

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