BIM建筑|云南省玉溪市第一幼儿园教育集团桂山园更新 / 上海思序建筑规划设计-BIM建筑网

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▲孩子们在“空中跑道”奔跑玩耍©吴山

前言本案为云南省玉溪市第一幼儿园教育集团桂山园（下文简称一幼桂山园），其前身是有着四十五年历史的云南省玉溪市少年体育学院（下文简称少体校）。作为玉溪市迎接建党一百周年和响应“十四五规划”城市更新战略的重要民生工程之一，一幼桂山园在其更新改造中对大拆大建的消解、儿童特征的释放与生态自然的渗透，诠释了公办幼儿园在城市闲置教育资产再利用实践中的全新意义。

运动大市，生态之城 |项目区位项目位于云南省玉溪市红塔区，玉溪市四季如春、风光旖旎，拥有最美“天空之境”抚仙湖、“世外梯田”那诺梯田和“动物王国”哀牢山等生态风光。同时，玉溪市还有着“全国游泳之乡”、“全国柔力球之乡”等称号，是国家体育产业联系点城市。2022年8月8日，云南省第十六届运动会将在此举办。

▲项目区位分析示意©思序

▲项目处于高密度的城市肌理中©思序

2020年底，少体校迁移到新区后，这片区域要做资产再利用，打造玉溪市首家校企合作、集团化办学的公办幼儿示范园。

▲更新前少体校的原始状态

城市闲置教育资产的再利用 |更新策略时间紧、任务重、预算少。基于城市闲置资产修缮的政策基础，通过对原校舍建筑拆留的利弊权衡，设计采用“整体保留升级与局部拆除新建”的更新策略——原游泳馆、武术馆和乒乓球馆保留修缮，改造升级幼儿功能教室；拆除羽毛球馆为停车区域；拆除原网球场，以新建的幼儿教学楼融入到整个布局中。

▲更新前少体校的原始状态©思序

▲更新后一幼桂山园的环境©思序

▲更新后一幼桂山园融于城市肌理©吴清山

新建幼儿教学楼为三层，半围合的造型再加以柔和的弧线，纯白和原木色的主基调与绿色的生态环境相协调。建筑半围合的空间向活动庭院打开，内外空间在视觉上相互渗透。

▲新建建筑以半围合的形态向活动庭院打开©吴清山

▲内外空间在视觉上相互渗透©吴清山

将原有跑道转译为空中跑道 |设计亮点本园最大更新亮点是将原有跑道转译为空中廊道——“把地上的跑道移到空中”。保留少体校的大草坪，抬起的廊道串联建筑和场地。空中廊道既是活动空间，又是游戏观光空间，赋予建筑更为丰富的功能平台，形成灵动立体的生活学习环境。

▲园所整体功能分层分析图©思序

▲串联园所整体的空中廊道@吴清山

▲更新前的少体校田径场跑道

▲更新后把地上的跑道移到空中@吴清山

▲更新前跑道与建筑没有关联

▲更新后“空中跑道”一直延伸到教学楼的走廊©吴清山

空中廊道一直延伸到教学楼，将廊道部分区域加宽的设计初衷是让孩子们行走方便，现在变成孩子们的就餐区域。孩子们在室外用餐，色彩斑斓的小雨鞋放在平台边，构成一幅生动且充满感染力的画面。

▲廊道加宽后额外拥有了室外就餐的功能©王涛

▲用餐的孩子们和斑斓的小雨鞋构画成一幅生动且充满感染力的图景©王涛

阳光明媚的日子里，光线从格栅间的缝隙与开口中涌入，洒落下的光影每时每刻都在变幻着，随着空间的收与放，光线的明与暗，时间与空间串联交叠，孩子们浸染在温暖的光影之中。

▲更新前少体校环境

▲更新后园所光线灿烂，温暖变幻的光影浸染着孩子们©吴清山

▲收放变化中充满活力©吴清山

隐秘而宽广的区域特质 |园所性格园所处于市中心居住文化密集区，紧邻玉溪博物馆和聂耳城市公园，文化氛围浓厚。为融合区域特质，我们将园所打造成一个隐藏的建筑。面向城市界面的教学楼隐藏在行道树荫之后，临街面的一段廊架与建筑连接构筑成园所的主入口。入口界面的适度退避形成一个宽阔的接送广场，解决了园所早晚的接送时人流拥堵的问题。