BIM问答|Revit如何管理成本？Revit在工程成本管理中的主要应用

本文源自公众号：BIM社区

Revit软件，建模是基础，但其独有的基本特性是有型就有量，创建的每个三维图元都有相对应的面积、体积。并且可以形成工程量统计表。这是BIM类软件所独有的优势，如果这个优势不被应用，单纯建模，就不如学3Dmax了。所以从revit软件的学习开始，就是建模和统计工程量同时学习。实际工作也是建模、算量同时完成。借助revit软件进行工程量统计不仅高效，同时非常便于与同行或其它专业人员进行沟通。

Revit在工程成本管理中主要应用在以下四个方面：

1、拿到施工图后开始建模，将cad的二维平面图转换为revit的三维模型，首次建模要根据施工流程先按结构图建结构模型，然后按建筑图建二次结构模型。

建模要达到二个目的：一是通过三维建模把设计中的问题，特别是建筑和结构相互矛盾的问题找出来，提交设计单位修正。与识图经验相比，建立三维模型更容易发现设计中的问题，因为设计有问题模型就不能无间隙无咬合拼接。

二是统计主体结构和二次结构的工程量。一栋2万平米左右的住宅，这个过程大概需要3~4周。

2、工程款形象进度支付，在已经完成的主体及二次结构模型的基础上，对模型中已有内容按现场实际工程进度修改创建阶段、局部有变动按实际修改模型，这样就可以提取阶段性工程量，完成形象进度款支付。

当然也可以随工程进度新建模型，保持模型与施工同步，同样可以达到阶段性工程计量的要求。对新增的防水、抹灰、外装等新工程，随工程进度在原有模型上添加就可以完成工程量统计。

3、各工种模型共享。在同一模型上进行工程量统计和核对，确保了工程计量的准确性。按设计图纸所创建的三维模型，体量是一定的。

通过三维模型很容易说明各工种的施工边界，即使不是同一个人计量，只要模型是一个，模型上有的，说明已经有人做了，很好的避免了各工种结合部位的工程量重复计量问题。

按cad平面图进行工程量统计时，因经验不足对结合部位意识不到位，或意识到了但因核实起来很麻烦而放弃所造成的重复计量问题非常普遍，更主要的是上级审查人员几乎不会对照平面图去核实一堆数字。

4、应用revit的体量模型计算土方、基坑护坡的工程量，无论形状如何复杂，只需要画出几何图形，不需列公式计算就可以轻松快速搞定。

在室内装饰方面主要是工程量统计，对三维模型进行方案比选，但要出比较理想的效果图还是要导入到3Dmax中进行渲染。

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