BIM问答|为什么BIM适合用于建筑行业？BIM应用于建筑行业的优势

应用于建筑行业，BIM的优势在以下方面：

（1）技术实用性

BIM技术的研发团队及软件商不断创新，从参数化建模的进度和成本管理方面完成了的5D施工管理系统的开发建设，如广联达BIM5D施工管理系统。这有利于BIM模型从安全角度为使用者提供数据信息的分析。而BIM5D与安全结合的BIM模型，有利于将安全规范和危险源信息与3D建模技术、施工进度规划、资源分配规划、成本造价等信息结合。不仅能够在施工前期检查与识别安全隐患，在施工时也可模拟现场以优化安全管理、作安全教育培训等等，达到高效率控制安全风险的成果。

以BIM技术平台为统一模型系统，项目参与者共同在已做好的建筑信息模型上进行工作。设计师、施工方、开发商均能获得各自需要的建筑实时数据及准确的参数数据，便利地查看建筑设计和实施中的各个视角，甚至可以对建筑内部情况作虚拟参观。如在实际工程中，建筑设计师负责构建建筑信息模型，室内设计师可通过BIM对模型进行虚拟精装修，同时施工方可整合项目工程量并与造价的参数信息结合，得到准确的预算估计。同时，对数据进行模块化储存，便于后期数据的调用及对建筑设备进行管理，以极其有效地实现信息共享。

（2）经济适用性

BIM软件和运行环境有一定的要求，需要对硬件更新换代，导致提高成本和增加人员的培训。但相较于安全管理方面可能出现的问题，BIM起到的不仅是保险作用，还在于能够降低工程预算造价的变动率，提高预算准确率。据统计，有效利用BIM技术可以消除预算外项目造价变化的40%，缩减80%的成本估计的时间，在利用BIM进行冲突检测后可节约的资源占合同价值的10%左右，对项目施工工期而言也可缩短时间达7%，由此带来巨大的经济效益。从后期利益来看，尽管BIM技术所要求的软件环境、人员素质水平等需投入一定资本，但后期能够带来的效益完全可以大面积涵盖投入成本，故而具备较大的经济适用性。

（3）建筑全生命周期的信息共享和沟通

建筑项目的施工和管理存在信息互用效率不足的难题，涉及到的信息太过复杂、庞大，同时存在信息分散化、储存不标准等问题。由于建筑项目涉及的参与方数目众多，不同参与方都可作为信息的提供者，导致信息格式不同，进一步增加了信息共享的难度。最终可能会导致信息丢失、信息孤岛等。

在BIM技术环境下，信息共享的难题可以有效解决。采用BIM技术进行相关建筑工作，是在基于肯定BIM技术和软件应用条件和标准上展开的一系列活动，因此，项目各参与方需要采用统一的数据格式相关操作与使用，从而提高信息利用率，避免信息流失和重复劳动。在高层建筑施工与安全等管理过程中，各单位经过授权就可以在系统平台内查询和提取各项目阶段的有关数据，从而制定需要的计划方案等。

（4）BIM的动态模拟

已有的技术条件可以支撑建筑项目进度计划与3D参数化模型的4D动态施工模拟，叠加成本维度就可实现5D施工模拟，加入安全维度可再多层次达到BIM的6D施工模拟。项目施工阶段可通过对场地、建筑的生长动态变化过程模拟，分析原有施工计划可能存在的进度、成本、质量和安全问题等等，进一步优化施工方案及安全管理方案，提高经济效益与安全水平。

（5）环境适用性分析

建筑业正在朝向现代化、工业化、信息化快速发展，BIM技术作为实现建筑工程技术与管理可视化的重要载体，会与建筑项目管理内涵的扩展、安全管理需求的扩大而逐渐扩大，发挥巨大的作用。BIM进入了国家“十一五”国家科技支撑计划重点项目，政府发布了《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》，为我国BIM技术的推广和应用创造了有利条件。

在设计阶段、施工阶段及后续运维时期，采用BIM技术都可以改善不同项目工作类型的建设和安全管理，提升建筑项目全周期内的安全管理水平，降低事故发生率。比如对施工方而言，可以减少返工浪费、安管成本，提高施工安全水平，在既定工期内完整交付工程。

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