BIM问答|BIM有哪些阶段的应用？BIM的主要应用情况介绍

自BIM问世以来，对其理论与实践研究就不断。现如今，BIM已广泛应用于项目全寿命周期的各个阶段，BIM能显著提升复杂建设工程项目的绩效，尤其在提高设计的可施工性、业主对设计方案的理解、设计的质量和功能、施工文档质量、施工和现场组织策划能力方面，下面简要介绍一下BIM的主要应用情况。

据调查统计显示，将BIM应用于前期策划阶段的项目逐渐增加。通过应用BIM，业主可在前期就直观地看到拟建项目的总体规划布局、方案造型等虚拟现实；并且能够预测项目的成本与质量在不同环境和各种不确定因素作用下的动态变化；基于此，业主可对不同方案进行优化，并及时提出修改，最终确定策划方案。

因此，在前期策划阶段应用BIM可大大加快业主的决策，保证决策质量。BIM在设计阶段的应用较为普遍，它可以实现可视化设计，改变了传统的二维平面设计（对设计结果进行动态展示，方便项目参与方之间的交流）、各专业之间的设计不协同，尤其对于现在比较流行的大型复杂建设项目，在设计阶段应用BIM技术更能体现其优越性。可以利用建立的三维模型进行碰撞检测，查找并复核各系统之间是否存在冲突并进行深化、优化设计，在设计阶段就能提前发现问题予以解决，防止施工阶段发生的设计变更。另外BIM可以实现所有信息(图纸、报表)一致、协调、联动，使修改和变更变得更加容易，同时也能够自动生成工程图纸和报告、计划等数据文件，大大节省时间。

BIM在施工阶段的应用更多体现的是BIM与工程项目管理的结合，利用BIM技术可以实现工程质量管理、安全管理、进度管理以及资源的动态管理，此外，应用BIM技术也可以实现施工场地布置并与进度管理相结合，形成施工现场的动态管理。同时也可以实现施工过程的模拟，按照计划或实际进度模拟实现整个施工过程以及三维虚拟漫游等显示功能。另外，众所周知，BIM技术为工程量计算带来了巨大便利，通过利用三维图形算量改变了传统基于二维CAD图纸的手工算量，并且计算更快、更准确，节约了时间成本，为工程造价精细化管理奠定了基础。

随着项目越来越复杂，项目运营维护阶段的设施管理复杂性也日益凸显出来，BIM在运维阶段的应用主要是设施管理，包括设备建模、设施管理组织结构的建立、技术维护、日常监测与保养、改造更新、测绘记录、性能报告、设施空间数据管理，以及提供入住人员与容量、建筑已用时间、建筑财务方面的信息，并提供数字更新记录，改善搬迁规划与管理等。

通过对BIM技术的不断深入研究，BIM的应用范围也在不断扩大，目前，BIM不仅应用于工业与民用建筑工程项目，而且已广泛应用于通信工程、民用机场、大型场馆、桥梁工程、地铁隧道工程、高速公路和大型设备安装工程等领域，在提升管理效率、控制成本与工期方面均取得了良好效果。

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