BIM问答|BIM发展的阻碍因素有哪些？制约BIM发展的主要因素

BIM现在已经成为建筑业极为流行的专业术语，许多业主和BIM从业者对其都抱有浓厚的兴趣，但由于缺乏对BIM的正确理解，市场上对BIM的定义是多样且混乱的。主要表现为以下几种：

只包含三维几何数据没有对象属性的模型。这些模型只支持图形的可视化，并不包含智能化构建。它们能很好地将建筑的构造展现给业主，但是无法提供数据信息的支持。如利用SketchUP创建的模型，它除了可视化的几何形状外，并不包含对象的属性信息，这样的模型对下游的施工和运维无法提供任何支持。

不支持行为应用的模型。这种模型虽然包含了被定义的对象，但是不能调整比例和位置。这不但意味着若是模型发生变化，将不能关联到其他视图中，而且将致使庞大的修改量和模型的连续性及准确性的丢失。

使用传统的CAD工作流程交付的三维模型，不仅与实际项目无法对接，同时将三维模型与建筑内的信息数据割裂，忽略了多专业、多学科之间的协同和数据集成。

以上这些BIM“标准”会对市场产生消极影响，如此标准只是提供了视觉上直观的感受，但是忽略了建筑信息的存在，割裂了各专业的协同作业，执行的BIM项目从开始阶段就产生了偏差。

BIM项目缺乏协同合作

只有在项目各方均充分参与和协同下，才能体现BIM的优越性，最终达成企业降低建设周期和成本的目标。作为BIM项目的决策者，经常需要面对技术可行性与商业可行性的双重选择，对BIM了解越深刻的企业，越能理解专业协同的重要性，从而也就越能挖掘BIM应用在建筑行业的价值。但是，目前国内绝大部分的BIM公司业务水平较差，无法认知这其中的价值。同时，在国内项目的交付模式下，业主方、设计方、施工方、运营方来自不同的公司，相比于项目整体运维，更为关心各自阶段的运营水平，这就导致在项目的每一阶段都会创建独立的数据模型，信息数据在项目的全生命周期中被割裂，信息数据之间很难产生关联，模型使用性降低，无法为业主提供必要且有效的信息。比如，BIM在设计阶段往往是为了设计而建立的模型，而忽略了其他阶段所需要信息的差异性，缺乏协同合作的BIM信息，就会出现信息的重复和缺失、文件格式的不兼容，这样的模型对施工阶段的指导意义有待商榷。无法充分发挥BIM的协同效应，将很难展现BIM在整个项目生命中效率和价值。

BIM实施计划缺失

因为BIM实施计划的缺失，会导致项目各参与者缺乏有效的沟通，降低协同作业的效率，项目目标无法达成统一，项目进度下降，效率也随之下降。由此可见，一项优秀的BIM实施计划对于一个项目具有至关重要的作用。欧美国家在2007年开始陆续制定实施了一些计划指南，用于支持项目团队梳理项目目标，增进项目各参与方的交流与沟通，促使各方达成高度共识：信息数据必须进行交互传递，明确各专业模型的交付日期和模式，增加各专业交圈沟通的频率，确定信息交付有专员负责，以此来提升BIM的应用价值。

缺乏数据集成

一般而言，业主或承包商不会为难以实现直接经济利益的信息买单，所以若BIM信息中只包含了三维模型和图纸而忽略了上游或下游的有用信息，那么这样的BIM信息将不具有任何价值。因为，若是能从BIM信息中提取出有用的信息，不仅能提升BIM信息自身的价值，而且能为下一阶段省去不必要的成本。

业主需求不明确

业主在BIM项目中起着至关重要的作用，只有在业主明确了自身在BIM中的需求，设计方才能根据其需求创建正确的BIM信息，并应用到FM中去。不重视或缺乏对BIM认知的业主不了解自己在BIM中所扮演的角色，认为责任应完全归咎于设计方，而自身更加注重的是项目的交付成果，对BIM信息的采集、提取、转换和运用没有准确的认识，无法清晰地表达出自身对BIM的需求，致使BIM团队在自行揣摩其想法时，间接造成了BIM信息创建的初始化错误。另一些业主虽然认可BIM的应用价值，但是缺乏专业的BIM咨询服务指导业主如何收集和应用BIM信息。为了确保BIM信息不遗漏，业主就会要求BIM团队提供大量而不必要的信息，导致在分辨信息时又将浪费大量财力物力，难以发挥BIM的优越性。业主应明确自身需求，明确分辨BIM创建信息中有效和无效的信息分类，然后根据需求来创建BIM信息，才能充分发挥BIM的优势。

微信公众号：xuebim

关注建筑行业BIM发展、研究建筑新技术，汇集建筑前沿信息！

← 微信扫一扫，关注我们+