BIM问答|BIM5D应用是什么？基于BIM5D的计划管理如何实现成本控制最大化？

建筑信息模型的5D应用即在建筑三维数字模型的基础上结合项目建设进度时间轴与项目工程造价控制，形成的3D模型+时间+费用的应用模式。在这种模式下，建筑信息模型集合了包括几何信息、物理信息、项目性能、建设成本、管理信息等建设项目所有的信息，可以为项目建设各参与方提供其所需的数据，涵盖了施工计划、造价控制等。参与正式施工前，项目方就可以在不同的时间节点上，通过建筑信息模型确定该时间节点的施工进度和施工成本，定期获得项目的具体实施状况，并得出各节点的造价数据，以方便实现限额领料施工，也可以实时修改调整项目，实现成本控制最大化。

1）基于BIM5D可以实现资金计划的管理和优化。无论业主方还是施工单位都需要编制资金需求计划，利用BIM模型，可以快速测算项目造价，而且BIM模型还可以用于项目的前期预算以及最终结算。将进度参数加载到BIM模型，把造价与进度关联，可以实现不同维度（空间、时间、工序）的造价管理，可以根据时间节点或者工程节点制定详细的费用计划。

2）利用BIM5D模型可以方便快捷地进行施工进度模拟和资源优化。施工进度计划绑定预算模型之后，基于BIM模型的参数化特性，以及施工进度计划与预算信息的关联关系，可以根据施工进度快速计算出不同阶段的人工、材料、机械设备和资金等的资源需用量计划。在此基础上，工程管理人员可以通过形象的4D模型科学合理安排施工进度，能够结合模型以所见即所得的方式进行施工流水段划分和调整，并组织安排专业队伍连续或交叉作业，流水施工，使工序衔接合理紧密，避免窝工这样，既能提高工程质量，保证施工安全，又可以降低工程成本。

3）实际工程中，基于BIM平台的5D施工资源动态管理可以应用于施工造价过程管理。BIM5D是在3D模型的基础上建立该工程的计价清单，并与进度工序（WBS）节点关联，建立全面的动态预算及成本信息数据，形成BIM5D模型。在计划阶段，项目管理者可根据模型结合进度和造价进行施工模拟，通过优化算法，平衡不同施工周期内的人材机需求量，使得资源不发生大起大落。同时自动生成资源计划，也可生成指定日期的材料使用周计划，包括每项材料的名称、单价、计划用量、费用等信息。在施工过程中，通过模型中自动生成不同周期内的人材机需用量，指标编制资源需用计划。自动统计任意进度工序（WBS）节点在指定时间段内的工程量以及相应的人力、材料、机械预算用量和实际用量，并可进行人力、材料、机械预算用量、实际进度预算用量和实际消耗量的3项数据对比分析和超预算预警提示。方便地查询分部分项工程费、措施项目费及其他项目费等具体明细。

4）基于BIM5D实现项目精细化成本管控，包括建筑工程施工资源的动态管理和成本实时监控，可以针对施工进度对工程量及资源、成本进行动态查询和统计分析，有助于全面把握工程的实施和进展，及时发现和解决施工资源与成本控制出现的矛盾和冲突，可减少工程超预算，保障资源供给，提高施工项目管理水平和成本控制能力。例如，通过显示某流水段在同样时间段内的计划进度预算成本、实际进度预算成本和实际消耗成本，及其进度偏差和成本偏差分析。

微信公众号：xuebim

关注建筑行业BIM发展、研究建筑新技术，汇集建筑前沿信息！

← 微信扫一扫，关注我们+