BIM建筑网目前BIM技术已在全球范围内的建筑业获得了广泛的认同和应用尝试，它被认为是将引发建筑业未来技术进步和管理革新的核心技术。2010年《中国商业地产BIM应用研究报告》对当前BIM应用于工程项目规划、设计、施工、运维各阶段的发展现状进行了相关调查，其中约30%的调查者认为在工程项目初期的规划设计阶段应用BIM技术将对项目总投资的控制有较积极作用；另约80%的调查者相信BIM在工程项目设计、施工过程的综合管线布置、施工进度模拟能很好地发现设计施工存在的隐患与风险；还有70%的调查者认为通过结合BIM与射频识别、手持设备等技术来开展工程现场监控和施工管理将有助于工程质量、进度、成本和风险的控制。
总之，BIM具有诸多重要的核心价值，主要表现在以下五个方面：
1、3D可视设计
采用二维CAD图纸来表达三维建筑实体是建筑业发展史上意义重大的一步，同时建筑业迈入了前所未有的繁荣。传统的建筑设计信息需要利用二维CAD图纸来记录、表达，通常由线、图、文本等形式组成。工程师对工程项目信息全面解读时常常需查阅、理解各专业的平面图纸，通过自己的想象力将多专业二维平面图还原成完整的三维建筑实体，在思维转换过程中，不可避免地出现构件忽视遗漏或理解有误进而造成工程信息的损失。然而，BIM的三维可视化表达带来了巨大的冲击，彻底改变了传统的二维抽象化表达方式，所有构件BIM模型完整地继承了建筑实体的真实属性，同时具有预设材质的构件间将拥有准确的关联属性，设计者透过实体模型能直观地了解设计成果，而无需进行信息的转换，减少设计错误的发生。如图1所示，三维可视化的BIM模型能模拟出真实的建筑效果，建筑师将更加注重方案的优化，同时给设计者提供了更广阔的发展空间。
图1 某住宅项目BIM模型室内效果展示
2、协调与沟通
项目的顺利实施需要各相关参与方的密切合作，均应对工程方案进行全面、深入地了解。然而随着建设项目的体量不断扩大、建筑造型的独特性要求越来越高，若采用二维图纸来完成某些信息的描述可能需要绘制几十、上百张图纸，工作量巨大、费时费力。同时所绘专业图纸又是孤立、抽象且相互制约的，如图2所示，单一专业二维图纸是难以发觉多专业协调问题的，通过与其相应的立面、剖面、详图比较后，错误就显而易见了，如图3所示。在大体量建筑CAD图设计中这种状况时有发生，大大降低了设计者间沟通效率。通过BIM技术，设计者的意图可以在三维模型中直观地显示，减少了沟通障碍，使各专业成员密切合作、高效沟通，大大减少了专业间冲突的发生。
图2 空调设备CAD图
图3 空调设备对应BIM模型
3、模拟与优化
当建筑、结构、机电等各专业信息整合到BIM模型中后，可以采用数据的模拟分析来获取其内在价值。通过在BIM模型中附加时间信息，可以构成一个集成时间维的四维BIM模型，通过Navisworks等模拟工具来实现项目进度和工程实际施工过程的动态模拟；同时可对项目重要节点进行仿真和分析，来判断进度计划的合理性，提前发现其中隐患，对其进行合理修正，以期最优的施工进度计划。此外，在4DBIM模型之上还可继续附加项目成本信息，构建包含项目工程量、进度、成本等信息的5DBIM模型，不仅能实现便捷的工程量计算，而且能实现模型构件与施工流程的动态关联，从而开展项目施工的动态仿真，达到项目进度、成本的动态监控。因此相较于传统的二维图纸，可多维拓展的BIM模型带来了更多无可比拟的应用价值。
4、管理模式革新
传统的项目管理过程中工程各阶段间信息交互是相互分割开的，各参与方均只考虑自身利益的最大化，没有达成相关主体间的有效沟通和通力合作，信息交互过程损失大、成本高，施工管理效率低下。而BIM有效的打破了信息传递的壁垒，通过在项目建立初期时就组织各参与方组成统一的项目管理团队，保证了各方的有效沟通，同时BIM模型中汇集了完整统一的项目综合信息，通过施工现场动态模拟、设计碰撞检测等多种措施，使可能发生在建设后期的问题提前暴露并迅速得到解决，降低了施工成本，减少了工程浪费，同时能有效地保障施工工期。
5、项目实时管理
工程建设管理过程中现场人员总是会碰到诸多难以预想的特殊情况，有的甚至可能发生在项目关键节点之上，若拖延至工程后期，往往由于时间有限而难以找到有效的解决方案，最终导致项目延期、成本大幅增加。这种状况的发生一般存在两部分原因，一部分可能是工程现场环境的不可预见性，另一部分则是缺乏有效的现场监控和跟踪管理。BIM模型的施工模拟功能可以有效地发觉工程的部分不可预见问题，通过虚拟仿真模拟与实际现状进行结果比对来指导现场施工，从而有效地避免一些工程问题的出现。同时通过将BIM模型、RFID技术与激光扫描技术等集成整合，及时记录跟踪各种现场活动，暴露现场风险，很好地避免重大问题的发生。
wx851337014 2个月前 (10-01)说：
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