BIM问答|如何用BIM造价？管道安装工程预算阶段BIM造价管理的步骤

在设计施工图的阶段，要针对其施工图加以预算，从而对单项或单位工程的计划价格予以明确，同时要求预算不可超出概算的投资部分。在预算施工图时，做好计量工程量的工作，优化预算编制的环节，从而对工程量予以明确。以往工程量的计算要以施工的图纸与工程量的相应规则为依据，利用工程量的计算表逐一地加以计算，其工作量是巨大的，同时需要消耗较多的时间；文章所分析的工程造价程序对人工算量的思想与操作步骤予以效仿，使计算机对于造价员工的劳动予以取而代之。

（1）计算工程量

以2006或2011版的CAD为基础，安装鲁班算量程序，其流程对人工算量的理念步骤予以效仿，其算量程序建模的步骤环节是类似的，构建模型之后予以计算，其构建模型的步骤是：对工程予以新建；构建轴网；形成构件；套取清单与明确额度；计算统计总结；对报表予以输出。

①构建成本模型

第一，新建工程。在构建模型前需要做好充分的筹备工作，选择适宜的模板与算量模式，填写基本的与楼层的信息，设置材质的性质。在工程新建的时候、要选择适宜的属性模板，假如工程模型与之相仿，要将其模型性质直接当成模板，模板之中、除了图形以外的楼层与构件的性质、均能够被调节，从而提高效率。

在管道安装工程中，所填写的概况信息是：立足于工程的实际，输入工程的概况等信息，其信息内容是：项目的名称与地址、结构与建设的类型，各参与方等，所写的信息要完整而详尽；对算量模式予以合理地选取，且将清单与定额库提供给各个区域。

第二，构建轴网。在建模过程中，首先要建立轴网，为构件的绘制奠定基础。轴网分成主轴与次轴两部分，各楼层均具备相同的主轴，各层主轴的变动将导致其余楼层主轴发生同步地变化，次轴为各楼层所特有。可采取图纸提取模式予以转化、同时可采取手工绘制模式构建轴网。如各楼层主轴轴距相对应地相同的时候，可采取先调图纸、再对其轴网予以提取的手段，其手段极为便捷。

图1 某项目的一层主轴尺寸截图

第三，绘制构件。建好轴网之后，以图纸为依据构建模型。第一，向程序转化图纸中的信息，之后使软件对模型工程量予以自主地计算。在BIM模型里，构件的属性是特定的，诸如墙体厚度与梁截面等，构建模型的时候要以图纸的信息为依据对构件的属性予以定义，且以轴网为基础加以绘制。然而一些复杂而繁琐的项目需要图纸的信息量较大，逐一地绘制构件将浪费时间资源，且易由于人为等原因致使错误的现象发生。

②计算工程量

转化完毕全部图形之后，需针对各构件、准确地套取清单或定额，之后对项目工程量予以核算，从而使报表生成。鲁班程序对各区域清单定额库予以支持，同时遵循计算规则，能够实时动态地予以更新，使工程造价安装的区域性困难得到有效的解决。

在计算工程量时，工程量的查看手段包括：第一，采取可视化校验指令，能够对某构件详细的工程量与公式予以单独地查看，如需计算某框梁所需求的混凝土的数量，要实现计算的精细化，对多算少扣行为予以剔除，协助纠正异常与统计的错误；第二，采取工程量计算指令，计算工程整体的工程量，使工程量报表产生。在报表中，计算书中的内容包括：构件位置、工程量、计算公式、构件间的扣减关联等，可采取反查手段，基于图形快速地检索对应构件。

（2）造价

管道安装工程的工程费以工程造价的内容为依据可有效地划分为以下环节：分项的工程费，策略项目费，规费，税金等，本章节所讨论的内容是：采取鲁班造价程序以各环节费用予以计算的优点；其程序能够构建成本模型清单与定额数据，完善二维与三维方面的模型，且通过.tozj格式生成文件导出来，使粗造价文件生成，其文件能够由上述程序直接地加以运用。

预算书能够查看全部构件的公式与相应的位置，为查看工程量和程序所计算的工程量存在一致性与否予以查看，反查基于图形、构件的位置，从而有机地结合图形与算式。

图2 分部分项工程预算书界面图

项目新建的时候所选取的模板决定了分部分项的工程费的单价，同时决定了规费以及税金等，同时程序会以所选取的施工承包的情形为依据、按照工程的类型，自动地根据费率计算其工程费，假如项目实际和模板之间存在不一致的地方，在程序中加以调节；以具体情形为依据、计算其他项目费用情况。程序里的宏变量编辑器对公式的编辑予以支持，在修改的时候能够以需求为依据，编辑默认的公式，可提供多种类型的取费模式，实现了智能化且极为便捷。全部修改之后的费用将自动地向工程造价之中添加，无须人工手段，其造价具有真实准确性。

明确了工程总造价之后，加以汇总，且使报表生成，所汇总的模板与报表格式的特征是多元化的，能够对默认模板予以选取，以企业需求为依据、设计且生成模板，输出之后予以保存。

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