BIM问答|BIM对工程计价有什么作用？基于BIM的工程计价模型优势及局限性

BIM模型是一种能够集成各类数据信息、面向对象的智能化的计算。BIM模型通过自动识别模型构件的各类信息进行工程量的计算和统计。使用模型取代图纸，各类图纸信息都可以在BIM模型中找到。BIM模型能够保持信息与设计的一致性，设计模型的改变会带动相关数据信息的改变。基于BIM的工程计价优势显而易见，本文通过研究总结出BIM计价模型的五大优点，如下所示：

（1）基于BIM的工程计价由于不需要对设计文件进行重新建模，因而减少了造价工程师的工作负担，并且提供了他们的工程效率，这样使得造价工程师有更多的时间去进行其他工程咨询、风险评估等方面的工作。

（2）基于BIM的工程计价比传统的计算方法更加准确。工程量的计算是一个复杂量大的工作，人为的进行建模并进行工程量的计算难免会出错，降低工程量计算的准确性。另外，BIM工程计价造价信息更新的及时性，价格数据的关联更新使得工程计价更加准确。基于BIM的工程计价工作全程在软件内部进行，提供了工程计量和计价的准确性，使得生成的数据更加客观。

（3）基于BIM的工程计价在建筑模型构建完成后即可实现工程成本的计算。这有利于对设计人员进行及时的成本信息反馈，有利于在工程前期对工程成本的控制。

（4）基于BIM的工程计价模型能够对工程变更信息及时识别，并自动实现相关属性的变更，与传统的工程变更处理方式不同，一旦发生工程变更，BIM计价系统能够重新自动完成工程量的更新，及时生成变更厚的工程成本。这有利于减少建设工程变更对工程项目造成的进度影响和成本影响。

（5）有利于实现全过程、全寿命周期造价管理。根据我国工程造价领域现状可知，我国建设项目的全过、全寿命期的工程造价管理效果不明显，大部分项目的工程造价信息无法及时的在工程项目各阶段进行共享交换，各阶段各专业的之间的协同工作不明显。基于BIM的工程计价集成了工程项目的全寿命周期的信息，项目各阶段的工作人员都可以对各类信息充分利用，减少项目各阶段工作人员的沟通障碍。BIM模型的集成协同特点为我国建设工程项目的全过程、全寿命周期的造价管理开启新的篇章，提供了整个建筑行业的工作效率，其意义深远流长。另外，美国的一项研究显示，相对于传统工程预算方法，BIM技术的工程成本预算能够大大减少项目不可预见费的设立。

由于IFC标准体系的设立是国外完成的，不完完全全是我国本土化的成果，因此不免造成BIM模型的体系结构性质的限制，比如基于BIM的工程计价最主要的是对工程实体构件的工程量的计算，虽然可以通过扩展机制来实现对非实体项目的计算，但由于各种技术条件以及我国工程量清单计价规范的复杂性和特殊性，这使得这种非实体的计算机制完善性不强。

另外，为实现BIM的工程计价，需要对各种扩展的信息按照我国清单计价规范的要求对信息进行标准化的处理，并要求扩展定义的数据信息范围完全覆盖所有的建筑构件，不然BIM无法自动实现工程计算。如在上文实体工程量清单项目自动生成算法中提到对于那些系统无法识别的构件，需人为对其进行编码处理，这就影响降低BIM计价模型进行工程计价工作的效率。

当然，随着计算机技术的快速发展，相信基于BIM计价模型的一些技术难题和局限性会逐渐得到解决，从而实现建筑行业的完全云计算、云管理。

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