BIM问答|BIM技术应用阻碍有哪些？来自建设单位的阻碍

所谓BIM的含义：Building的字面意思是建筑，可以理解为面向建筑行业的所有类型的建设项目。Information翻译过来是信息的意思，在这里可以理解为建筑几何、属性、规则等信息，具有一致性、关联性和完备性，是BIM最重要的部分。Modeling字面意思是建模，中文翻译成了模型，但是“模型”一词并没有真实的反应出“Modeling”的含义，Modeling是个动态的不断完善的建模过程，不仅仅是结果更体现了过程。所以BIM不是一个软件，而是建筑产业的一个新的工作流程模式或工作协作方法，在项目的整个生命周期内提供价值。

BIM技术的应用能够为建设单位带来巨大的价值，使得项目的进度、成本、物资、质量、安全等信息在企业和项目之间可以协同与共享，但是现阶段缺乏一定的客户需求、缺少相应的管理手段和激励政策，导致国内大多数的建设单位对应用BIM技术并不感冒。目前已经有多个案例表明，在缺少合理的制度保障前提下，项目经理往往不愿意向企业暴露过多质量、安全、成本等敏感信息，导致因为没有业主的主动需求，BIM技术在大规模保障性住房中的应用发展中产生障碍。同时，建设单位在对大规模保障性住房项目进行招标时，投资总额有一定的限度，实际结果是早期投入大，比如硬件设备成本巨大，但并没有响应效益，项目投入存在风险，而且人才培养需要较大支出，同时还面临着因BIM技术造成员工工作产出降低的风险。如果邀请第三方BIM技术咨询公司对项目进行三维建模，那更是一笔不小的开支。另外，BIM技术的普及推广周期较缓慢，投资回收期较长，这会使得一些资金紧张的建设单位畏葸不前。

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