BIM建筑|五粮液门户区概念设计方案国际征集资格预审公告

上海国际招标有限公司（以下简称“征集代理”）受宜宾市自然资源和规划局、宜宾市城乡规划编制研究院（以下简称“主办单位”）和宜宾五粮液酒类销售有限责任公司（以下简称“征集人”）的委托，就五粮液门户区概念设计组织开展国际方案征集活动，欢迎有兴趣参与应征的申请人参加本次征集活动。本次征集将通过公开资格预审的方式从所有申请人中择优选取五（5）名应征人参加征集。01 征集项目背景拥有4500年酿酒历史，号称“中国酒都”的宜宾地处“一带一路”建设、长江经济带发展、新一轮西部大开发和成渝地区双城经济圈建设等国家重大战略交汇叠加区域，多重机遇蓄势待发。特别是随着《国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标》、《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》出台实施，在加快建设制造强国、质量强国、网络强国、数字中国，加快建设现代化经济体系，加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的新时代，必将为宜宾白酒产业带来新的发展契机。为全面贯彻落实省委、市委战略部署要求，宜宾作为全省“一干多支”战略中的“宜宾强支”，把宜宾建设成为社会主义现代化的国家区域中心城市，彰显宜宾特色，打造集国际一流酒企形象门户区、酒文化体验中心、非物遗产演示场所三位一体的国家级工业旅游生态示范基地具有重要战略意义。现就五粮液门户区面向全球优秀设计机构征集具有前瞻性和创新性的概念设计方案，旨在提升宜宾白酒文化国际影响力，征集具有世界眼光、国际标准、宜宾特色的设计方案，以最先进的理念和国际一流的水准推动五粮液门户区的规划建设。02 征集设计内容2.1 设计范围为五粮液行政区南侧，东邻航天路，西至第七包装车间，南临岷江，北接古塔路。统筹研究范围约600亩，其中概念方案设计范围约316亩。地上建筑规模约19.7万平方米。2.2 征集工作包含策划方案、概念方案设计、深化设计及后续咨询服务。2.2.1 策划方案策划方案应根据相关案例借鉴，以及上位规划的相关研究成果，针对规划范围提出项目目标及定位、主导功能、业态类型、功能布局、规模结构、体块分析等。2.2.2 概念设计方案统筹研究范围成果包含不限于以下内容：建筑形态控制、交通体系、绿化景观、场景设计等内容。详细设计范围地上建筑规模约19.7万平方米，建筑功能（包含不限于游客服务、酒文化展示体验等内容）、建筑布局及建筑规模等经济技术指标及具体功能按照第一阶段经审定的策划方案成果进行确定。概念设计方案包含不限于以下内容：总平面布局、开放空间和建筑外部形态、内部空间、景观系统及景观节点、绿色智能等内容。2.2.3 深化设计及后续咨询服务最终中选设计机构需按照征集人要求对中选概念方案进行修改、完善等工作，进行结构和立面专项分析。另外含业主指定的一个地上建筑面积不超过3万平方米的单体建筑方案，报规设计成果应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案阶段设计文件的内容和深度要求。后续咨询服务包括协助科学统筹片区规划建设工作对设计范围内地块开发的其余建筑设计方案报规文件进行方案审核。主创设计师及主创团队参与现场或视频专题研讨。03 合格申请人资格条件3.1 申请人须具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人参与应征。3.2 申请人须在其所在国家或地区合法注册。3.3 申请人须具有与本次征集内容类似的项目业绩。3.4 本项目接受联合体。联合体成员数量不得超过3家。联合体每位成员皆需满足本公告第3.1-3.3条的要求。联合体的组成以递交的资格预审《申请文件》为准。联合体各方不得再以自己名义单独参与本次征集活动，也不得同时加入参与本次征集活动的其他联合体，否则，相关《申请文件》均被否决。04 《资格预审文件》的获取4.1 凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人，请于2022年4月13日至2022年4月22日10:00时（北京时间，下同）截止，在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com，下同）注册并在线领取《资格预审文件》。4.2 首次注册的申请人需要登陆上海国际招标有限公司网站，进行供应商注册，获取登录名和密码后，方可下载《资格预审文件》。已注册的申请人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领取《资格预审文件》流程。征集代理不接受没有在上海国际招标有限公司网站上注册和没有《资格预审文件》下载记录的申请人递交的《申请文件》。如申请人为联合体，则联合体中任一成员进行注册并有《资格预审文件》下载记录即可。《资格预审文件》的获取阶段，无需明确联合体组成。联合体组成以递交的资格预审《申请文件》为准。4.3 申请人成功领取《资格预审文件》并不意味着其资格条件符合要求。申请人是否符合本公告第3条“合格申请人资格条件”的要求由资格预审评审委员会判定。05 资格预审申请文件的递交5.1 资格预审《申请文件》须以电子文件和纸质文件的形式递交。递交截止时间为2022年4月22日11:00时，递交的时间以电子文件上传成功的时间为准。除了在截止时间前成功上传的《申请文件》外，未在截止时间前上传或以其他形式递交的《申请文件》一律不被受理。5.2 电子文件包括全套正本《申请文件》的扫描件（PDF扫描件和PPT格式）。申请人应在上海国际招标有限公司网站本项目的领购页面下，点击“投标文件”按钮后上传资格预审《申请文件》的电子文件（请注意不要对压缩文件进行加密）。5.3 申请人应将纸质《申请文件》2套（正本1套、副本1套），以专人送达或邮寄形式递交至上海市延安西路358号美丽园大厦14楼，收件信息详见本公告第13条“联系方式”。5.4 当资格预审《申请文件》的电子文件与纸质文件内容不一致时，以电子文件为准。06 入围方式申请人递交了资格预审《申请文件》后，资格预审评审委员会将对申请人进行综合评审和比较，选择五（5）名申请人作为入围的应征人。如申请人数量正好为五（5）名，资格预审评审委员会将对申请人的综合情况、项目业绩和团队组成等进行是否符合项目要求的判定，如判定符合项目要求，五（5）名申请人直接入围。如判定符合要求的申请人不足五（5）名，主办单位/征集人保留重新组织资格预审的权利。07 方案评审7.1 正式征集阶段将进行中期成果和最终成果两次评审。评审委员会将由设计行业内的专家和主办单位/征集人代表（如需）组成。方案评审工作由评审委员会承担。7.2 中期成果评审委员会将对五（5）名应征人的方案进行评审并排序，经评定为前三（3）名的应征人进入后续征集阶段。7.3 最终成果评审委员会将对前三（3）名应征人递交的最终方案进行评审并排序。征集人将经评审后的应征方案报相关行政主管部门，由行政主管部门确定最终中选方案。08 方案征集费及后续设计费8.1 入围的五（5）名应征人在中期成果评审会结束，并经中期成果评审委员会评定其方案符合设计任务书要求的，将分别获得方案征集费人民币150万元（含税）。8.2 经评定为前三（3）名的应征人在最终成果评审会结束，并经最终成果评审委员会评定其方案符合设计任务书要求的，将分别另行获得方案征集费人民币100万元（含税）。8.3 若经中期或最终成果评审委员会评定，应征人的方案没有达到设计任务书要求的，应由中期或最终成果评审委员会单独出具书面意见且有半数以上评委签字，具体阐明不符合要求的设计内容以及扣款标准，征集人将根据该书面意见扣减直至不支付应征人方案征集费。8.4 中选的应征人将承接本项目深化工作及后续咨询服务，费用为人民币1000万元（含税）。中选的应征人还将有机会继续参与至少一个重要单体的建筑设计，征集人另行支付相关费用。09 征集活动时间安排本项目的正式征集阶段时间安排约为3个月，预计从2022年4月底至8月初。初步日程安排如下：

日期和时间

事项

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