BIM问答|BIM应用价值有哪些？建筑行业引入BIM为什么势在必行？

BIM的应用和研究已经在建筑行业获得了认可，证明是近十年中工程建设领域的先进技术，也被认为是未来施工和管理的重点。BIM可应用于项目的整个建设过程，基于项目的全寿命周期进行管理，指导项目的设计、施工、变更、管理、运营维护等各个过程及阶段，并且在各个阶段和过程也会发挥不用的作用。

在项目规划阶段，BIM利用其三维动态功能，能够快速地生成规划方案。对于生成的规划方案，还能进行分析研究，获得分析结果，获知规划方案的合理性。在完成上述两步的基础上，可以对规划方案进行动态模拟，用于直观展示项目规划方案，供业主展示及决策。

在项目设计阶段，传统设计中，无法展示项目的预期结果，但是利用BIM，就能实现这一功能，在BIM的情景下，可以将设计的信息及概念，加载到建筑模型中，通过这种三维建筑模型来表达设计的意图跟概念，展现其在全寿命周期中的各类信息，包括设计理念、设计创意、设计要求、功能体现、时间价值、项目管理、成本费用、材料损耗等信息，都可以得到直观的体现。在设计领域，BIM的主要功能是参数化设计，还能进行协同设计，建筑建模及模型检查，各种建筑及设备性能分析等。

造成建筑业信息化水平低的原因很多，其中较为关键的原因，就是工程量计算，其工程量统计很大程度上依靠人工来完成，其计算的难度较大，准度也难以保证，在项目管理方面，也存在效率低下、浪费严重的问题。为了改变这种局面，在建筑行业中引入BIM势在必行，其在提高项目建设质量跟效率.上表现突出，可以进行高效的进度、质量.成本管理与控制，对于提高质量较少浪费作用明显。BIM设计过程中，可以直接给定设计材料的造价指标，而BIM又能自动地统计工程量，这样就能根据统计的工程量跟给定的造价指标，生成项目的造价清单，解放了工程造价部门，节省了大量的造价计算时间跟资源。项目的进度管理也可以体现在BIM设计阶段，在设计时，将时间属性赋予到创建的建筑物构件中去，然后利用其动态模拟功能，对施工过程进行动态模拟，这样能够清晰直观、可视化地展示施工过程，便于管理者安排施工进度计划。另外，BIM还能用于指导加工，BIM模型中包含了各种构件的物理尺寸，这是用于构件加工的最重要的数据，另外模型中还能定义构件的材料、规格等，这些都对加工有很大的便利，为实现建筑构配件的标准化及工厂化生产打好了基础。BIM还能应用于项目的后期维护阶段，现行的运行维护主要通过业主的职能部门来完成，属于人为资源管理，管理的效率不够高，也存在资源浪费跟损耗的情况，这就需要BIM来解决这类问题并实现管理效率的大幅提升，让建筑产品增加价值。

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