BIM问答|BIM在工程项目中怎么应用？BIM在工程项目中的应用类型

通过对BIM的应用模式进行区别可分为投资方主导模式和非投资方主导模式，非投资方主导模式中包含设计方主导模式及承建商主导模式。

（1）投资方主导模式

投资方主导模式是由投资方主导，在项目中采用BIM技术，可以应用于工程项目的某个阶段，也可以应用于工程项目全寿命周期，可协助项目前期的信息决策、招投标，项目中期的协同工作、多专业交流，项目后期的信息化运维管理等。

（2）设计方主导模式

设计方主导模式是由设计方驱动，单纯地在设计阶段应用BIM技术，利用可视化、碰撞检测、净高分析等功能对设计图纸及方案进行优化及精准展示，提升设计方企业竞争度。

（3）承建商主导模式

承建商主导模式是近几年新起的一种BIM应用模式，随着BIM应用的发展，承建方应用BIM技术模拟施工流程，提前解决施工难点，展示施工方案，将3D模型与进度、成本结合形成5D施工管理模式，提升承建商的竞争优势，有效节约施工成本。

以上三种应用模式涉及工程项目生命周期阶段对比情况如图1所示。

从图1可以看出，投资方主导的BIM应用模式涉及范围最广，应用范围最大。当前，我国BIM应用在项目设计阶段最为活跃，但BIM应用的目的是为项目全寿命周期服务，以此发挥BIM应用的最大效益，所以，投资方主导的BIM应用模式基本上能最大程度发挥BIM的功效。美国建筑科学研究院下属机构——智慧建造联盟研究表明，当工程项目的进度不断深入，其变化的能力越来越小，但项目变化的成本随之变大。因此，基于工程项目成本考虑，对于能将BIM应用贯穿于工程项目全生命周期的投资方，运用BIM技术对建造管理进行优化的动机最强，收益也最大。

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