BIM问答|BIM案例分享：BIM技术在昆明市悦满新城安置房项目中的表现

BIM技术是建筑工程应用中的一种重要的技术手段，该技术本身属于现代数字技术的范畴，在实际的建筑工程项目中，通过运用BIM技术可以实现建筑工程问题的数字化和信息化，进而达到快速、高效、便捷地应对各类工程技术难题的效果。

BIM技术可运用于工程项目的各个阶段，以房地产项目为例：当建筑工程项目处于规划设计阶段时，具体化的模型构建可以将建筑设计与规划的内容具象化，有助于为工程技术人员明确规划方向；当建筑工程项目处于招标或投标阶段时，运用具体化的信息技术模型可以得出理论上的招标或投标的具体时间段，为准确把握招标和投标进度提供决策参考；当建筑工程项目处于施工阶段时，具象化的模型可以作为评定施工进度的依据之一，进而为建筑项目按期完成施工提供技术保障等。

昆明市悦满新城安置房项目BIM技术应用

昆明市悦满新城安置房项目始于2015年，项目占地面积92805.10平方米，东西长约307米，南北宽约313米，建筑面积约56万平方米，为政府回迁安置房，工期紧张，兼十二栋塔楼同时施工，碰撞概率大，安全隐患多。湖南建工南方工程局利用Revit和NavisworksBIM构建BIM机电模型核查管井排布和净高，优化防火卷帘，构建土建模型汇总锚杆验收试验，检测锚杆位移，控制桩基础数据和筏板数据；利用参数化的BIM3D模型仿真塔吊位置，及其臂的长度与高度，采用单因素分析法对塔吊进行预碰撞检查;使用BIM评估施工方案的布局、临电、安全、工作面、机械就位，通过对比与模拟分析做出方案优选;结合施工场地规划构建完善的BIM场地分析方案提前解决机械设备布置、物料运输和堆放等问题，节约项目成本;利用BIM专项应用软件，细化了钢筋、模板、脚手架的需求量，结合数据库实现了工程量的预算。通过BIM在决策阶段和设计阶段的应用建立了获得项目部管理人员认可BIM管理平台，较顺利的落实到操作层，建立起上下联动的反馈机制，为以后项目管理人员提供准确和及时的数据，更高效率的进行信息表达、信息反馈和信息处理。

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