BIM建筑网传统工程项目的工程变更手续繁杂，耗时耗力，不仅需要通过人工对项目情况进行全面的梳理和分析，还需要在此基础上进一步进行估量和计算，人力成本和时间成本大，计算结果的精确度也往往得不到保证。
而BIM技术由于建立了协同工作平台进行设计工作，可以有序组织各版块人员迅速排查问题，避免专业冲突。对于一个复杂项目的设计，需要综合考虑建筑、结构、机电、给排水、暖通等专业的问题，协调和沟通环节需求大、困难多、成本高、效率低。采用BIM模型建立协同工作平台后，各专业可以实时进行对接，在设计过程中不断进行沟通和协调，改进完善设计方案，有效避免不同专业间经常出现的图纸冲突问题，大幅减少变更次数，降低项目实施成本。
图1 变更维护记录表
在施工环节中，即使由于其他原因出现了工程变更，借助BIM模型也可以实现设计模型的远程更新和快速算量，通过各个专业部门实时更新的共享模型，各相关参建方可以快速获取所需信息，进行实时沟通，大幅降低了时间成本和沟通成本，确保了索赔签证的及时性，避免了由于处理时间滞后产生的矛盾，实现了对工程造价的动态管理，确保了资金计划和进度计划的有效落实。图1展示了某项目的变更维护记录表，通过不断地将现场进度反馈到BIM模型中，使项目各方随时获取最新的项目信息，保证各专业、各条线人员获取的项目信息的时效性和准确性，保障实现合理决策和有序管理。
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