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BIM在运维管理中的关键技术主要有:
①BIM+二维码技术
EBIM可实现设备、构件等基于二维码的信息传递方式,通过二维码实现BIM数据与现场信息高效、有序的交互,使得信息的采集、获取、追溯以及更新更加准确和便捷。
②BIM+芯片技术
有源RFID芯片是EBIM实现有效跟踪管理的核心技术手段,其可接收距离10米-60米,靠近接收器时会主动发送信号。通过在构配件或设备中植入芯片,可以实现构配件和设备的加工、转运、安装定位的有效跟踪管理。
③IFC标准
BIM技术的核心思想是集成整合管理,利用BIM模型集中建筑项目各阶段、工程各部分的所有信息,通过应用BIM的相关软件充分体现信息技术在建筑行业中的作用,实现信息在不同阶段以及不同应用软件之间的共享,提高工作效率、减少重复工作,为设计、施工、运营维护等阶段提供各种决策服务。然而,由于国内外针对BIM并没有统一的标准,不同开发商开发的应用软件又比较多,信息共享和沟通总是存在很多障碍;因此,国际协同工作联盟——IAI制定了建筑业国际工业标准——IFC,目的是为了辅助解决建筑行业BIM协同应用的相关问题,是一种行业标准。
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