BIM问答|BIM技术特征有哪些？BIM技术是建筑行业发展的新需求吗？

BIM技术是社会进步、经济发展的需求（节能环保、可持续健康发展等）；是技术进步、核心竞争力的需求（科技研发、提高效率、节约投资等）；是城市发展、行业进步的需求（城镇化、数字城市等）。BIM技术主要有以下特征：

（1）可视化与模拟分析特点。“在BIM建筑信息模型中，整个过程都是可视化的。”基于BIM设计成果的效果图、虚拟漫游、仿真模拟等多种项目展示手段，可以让各参与方对项目本身进行深度直观的了解。整个项目的规划、设计、施工和运营管理等所有的进行过程都是可视化的。另外，BIM技术具有强大的虚拟现实模拟分析功能：在设计阶段，BIM对各专业的碰撞问题进行模拟协调，对建筑物的结构、热工性能、声环境、光环境等建筑性能进行必要的分析模拟以准确的评估及优化设计，并生成协调数据，为设计优化提供依据，消除未来使用中可能存在的隐患；在施工阶段，BIM可以利用4D模拟技术对项目的施工过程进行模拟，为最佳施工方案的选取提供依据，并且可以通过5D模拟对项目进行成本核算与控制；在运营阶段，BIM还可以对特殊情况下的消防疏散和紧急逃生进行模拟，降低安全隐患。

（2）参数化与关联修改特点。BIM（建筑信息模型）最重要的一个内容就是其参数信息。通过参数信息的调整可以实现建筑模型和构件形体的对应改变以及性能模拟的比较，最终满足设计的要求。BIM模型的集合与参数联动特性，可以使模型与模型之间、模型与视图之间、模型与统计数据之间保持实时关联，从而实现一处修改处处更新，能极大的提高设计和修改效率。

（3）协同设计特点。BIM模型承载了项目的各种信息，并将相关信息集成存储在数据库中。因此，可以实现基于相同BIM设计平台的多专业、多团队协同设计工作模式，辅以实时协同、阶段性协同、三维校审的工作方法，能及时解决各种错漏碰缺，提高设计质量。基于互联网及云技术的移动终端（智能手机、平板电脑等）和数据管理平台，打破了空间、地域对设计工作的限制，提高了工作效率。

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